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VendaTerrenoFoz do Iguaçu   


Terreno a venda, 390,00 m², Bairro Pilar Parque Campestre - Foz do Iguaçu - PR.

Oferta por tempo limitado!

Atração do Bairro:

Vídeo - Teatro Plaza Foz no início da Rua Thedoro Risden, no Bairro Pilar Parque Campestre.

Descrição do Bairro:
- Distante 20 minutos do centro da cidade.
- Loteamento padrão médio.
- Ao norte com o Loteamento Pilarzinho.
- Ao sul com Jardim Nacional, Jardim Aurora e Parque Imperatriz.
- A leste com Av. Olímpio Rafagnin (BR 277) e Loteamento Portal da Foz.
- A oeste com o Parque Residencial Três Bandeiras.
- Ótima Localização.
- Região tranqüila e prospera.
- Avenida com uma pista, asfaltada.
- Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
- Igrejas e tempos na região.

Infra-estrutura básica no loteamento:
- Rede de águas pluviais;
- Rede de esgoto sanitário;
- Rede de água potável;
- Rede de energia elétrica pública e domiciliar;
- Vias de circulação com obras de meio-fios e pavimentação;

Localização do Terreno:
- Rua A, s.nº, Pilar Parque Campestre, Foz do Iguaçu - Paraná.

O terreno:
- Lote com área de 390,00 m².

Inscrição imobiliária:
- 06.6.28.01.1492.001.

Matrícula:
- Nº 51.097 - 1º Ofício.

Confrontações:
- Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 28, Quadra nº 01, lote nº 1492, situado no Loteamento denominado Pilar Parque Campestre, nesta cidade, Município e Comarca, com área de 390,00 m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, medindo 12,00 m, no rumo SW 63º12min11seg NE, confrontando com Rua A, ao Sul, medindo 12,00 m, no rumo SW 63º12min11seg NE, confrontando o lote nº 1377, a Leste, medindo 32,50 m, no rumo SE 26º47min48seg NW, confronta com o lote nº 1480 - Serviços Públicos, a Oeste medindo 32,50 m, no rumo SE 04º52min38seg NW, confronta com o lote nº 1504.

Características:
- Ótima localização, na entrada da cidade, próximo a escolas municipais, escolas estaduais, creches, postos de saúde, mercados, padaria, lotéricas, farmácia, para atender aos moradores do bairro.
- Terreno sem ônus e ações;
- Face oeste;
- Terreno, semi-plano.
- Rede de água;
- Rede de esgoto;
- Galeria de águas pluviais;
- Rede de energia elétrica;
- Rede telefônica;
- Rua sem pavimentação;
- Servido por comércio e serviços próximos;
- Serviços públicos na região;
- Linha de ônibus.

Preço de venda:
- R$ 55.000,00 (cinqüenta e cinco mil reais) a vista.

Forma de pagamento:
- Analisa contraproposta para financiamento CEF.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

Informações e venda:

JT Imóveis & Commodities
CRECI: 4.611-J
Imobiliária autorizada

Joval Gomes da Silva.
Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
 - Água Encanada
 - Energia Elétrica

Descrição da Região R-07 - Região do Parque Imperatriz:
- Classificado pela Prefeitura Municipal em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 07 - R-07 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Parque Imperatriz.
1 - Região R-07:
- O Parque Imperatriz que dá nome a região que tem 22 bairros domina o lado esquerdo da BR 277, sentido Foz - Cascavel - Curitiba, onde está o Hotel Rafagnin. Atrás do hotel passa a Avenida Araucária, bem arborizada, calma. A Escola Municipal Olimpio Rafagnin localiza-se nesse bairro. O município está construindo um centro de educação infantil na região. Já logo depois do Hotel Mufatto, na esquina com a Avenida Nacional, já começa o Jardim Nacional. Na BR 277, está o Teatro Plaza Foz, local que recebe turistas estrangeiros e onde são apresentados shows e espetáculos.
2 - Número de Bairros:
- A região possui um total de 25 bairros.
3 - Número de Edificações:
- Na data da pesquisa a região possuía:
- Residências: 3.397
- Comércios: 216
-
  • Outros: 145
    TOTAL: 3.758
  • (Creches, Igrejas, Escolas, Associações, Etc.).
    4 - Escolas:
    - Escola Municipal Santo Rafagnin - Parque Presidente II.
    - Escola Municipal Três Bandeiras - Parque Residencial Três Bandeiras.
    - Escola Municipal Olímpio Rafagnin - Parque Imperatriz.
    - Escola Municipal Profª. Rosália de Amorim Silva - Jardim Canadá.
    - Colégio Estadual Ayrton Senna - Jardim Lancaster II.
    - Colégio Estadual Cataratas do Iguaçu - Parque Residencial Três Bandeiras.
    - Pré-Escola Pedacinho do Sol - Parque Imperatriz.
    5 - Número de Estudantes:
    - Na data da pesquisa, um total de 3.888 alunos.
    6 - Creches:
    - C.C.E.I. Três Bandeiras.
    - C.C.E.I. Olimpio Rafagnin.
    7 - Saúde:
    - Unidade Básica de Saúde Três Bandeiras - UPA.
    - Hospital Dia Renascer.
    8 - Esporte:
    - 01 Quadra Poliesportiva - Particular.
    - 01 Campo de Futebol - Particular.
    - 02 Quadras em Escolas Municipais.
    - 01 Ginásio - Particular.
    - 02 Quadras Poliesportiva/ginásio - Escolas Estaduais.
    - 02 Canchas de bocha - Municipal e Particular.
    9 - Perfil Socioeconômico da população:
    - Basicamente são ex-funcionários da Itaipu. Trabalhadores no comércio, hotelaria e da economia informal.
    10 - Características Gerais da Região:
    - Região onde está localizada o Distrito Industrial I, hotéis, casas noturnas, transportadoras, comércio e serviços.
    11 - Principais vias de acesso:
    Av. Garibaldi, BR-277, Av. Gramado e Avenida Paraná.
    12 - Descrição - Bairro Pilar Parque Campestre:
    - Distante 20 minutos do centro da cidade.
    - Loteamento padrão médio.
    - Norte com o Loteamento Pilarzinho.
    - Sul com Jardim Nacional, Jardim Aurora e Parque Imperatriz.
    - Leste com Av. Olímpio Rafagnin (BR 277) e Loteamento Portal da Foz.
    - Oeste com o Parque Residencial Três Bandeiras.
    - Ótima Localização.
    - Região tranqüila e prospera.
    - Avenida com uma pista, asfaltada.
    - Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
    - Igrejas e tempos na região.
    - Possui infraestrutura básica.
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     Terreno a venda, 390,00 m², Bairro Pilar Parque Campestre
     Referência  224
     Bairro  Pilar Parque Campestre
     Cidade  Foz do Iguaçu
     Valor de venda  R$55.000,00
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