JT Imóveis em Foz do Iguaçu - Consultoria Imobiliária em Foz do Iguaçu

Apartamento Estúdio para Locação, Centro Empresarial Estoril
Apartamento Estúdio para Locação, Centro Empresarial Estoril - Foz do Iguaçu - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Republica Argentina, nº 694, Sala 116, 1º andar, Centro Empresarial Estoril, Centro, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . TTU - Terminal de Transportes Urbanos. . Bosque Guarani . Supermercados. . Restaurantes. . Pizzarias. . Panificadoras. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas públicas e privadas. . Faculdades privadas. . Agências Bancárias. . Shopping Cataratas JL. . No Centro de Foz. O Apartamento Tipo: . Frente Oeste. . Área privativa total: 25,00 m². . 01 Sala Comercial. . 01 Copa. . 01 BWC. Diferencial: . Hall de Entrada - Portaria. . Escadas. . Elevador. . Ampla Circulação Coletiva. . Edifício na esquina da Av. Juscelino Kubitschek com Av. República Argentina. . A 100,00m da Av. Brasil. . A 150,00m do TTU - Terminal Urbano de Ônibus. Valor de Consumo de Energia: . Medidor individualizado a ser ligado na conta do Inquilino. Valor de Condomínio: . R$ 100,00, incluso água/esgoto e IPTU. Valor de locação: . R$ 500,00. Garantias Locatícias: O inquilino poderá optar por uma dessas duas modalidades: 1. Caução no valor de 03 (três) aluguéis + despesas. 2. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. Ou o inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. 3. Análise cadastral feita pela Imobiliária Foz Nações. Informações e Locação - Parceria: JT Imóveis & Imobiliária Foz Nações Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador Tatiana Pinheiro da Silva Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.
Sala 82 para Compra, 8º Andar, Torre Marechal, Centro - Foz
SALA 82 PARA COMPRA, 8º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR A LOCALIZAÇÃO: . Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 960, Sala 82, 8º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR COORDENADAS DO TERRENO: . Latitude: -25.546157 . Longitude: -54.583350 ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu . Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: . Um dos Prédios Comerciais mais modernos do Paraná . Edifício Corporativo no centro de Foz, com 22.524,35m² implantado em um terreno com 3.333,60m², divididos em 22 pavimentos destinados exclusivamente ao uso executivo PREVISÃO DE ENTREGA: . Obra no prazo! Execução adiantada (60% concluído) . Previsão de entrega para agosto de 2018, independente do volume de vendas A SALA 82 - 8º ANDAR: . Modelo E-Commerce . Área Privativa: 41,5189m² . Área de uso comum: 30,7316m² . Área Total: 72,25m² . 01 Sala Comercial . 01 Copa . 01 WC . Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI VALOR DE COMPRA: . R$ 279.399,31 a vista (CUB 138.4721) GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS: . Nº da Vaga: 02/3 - 3º Pavimento . Tipo: Garagem tipo 1 . Área Privativa: 12,5000m² . Área de uso comum: 12,2541m² . Área total: 24,7541m² VALOR DE COMPRA: . R$ 60.788,35 a vista (CUB 30.1271) A SALA 82 - 8º ANDAR + GARAGEM 02/3 3º ANDAR: . Área Privativa: 53,7736m² . Área de uso comum: 42,9857m² . Área Total: 96,7593m² . Sala 82: R$ 279.399,31 a vista (CUB 138.4721) . Garagem 02/3: R$ 60.788,35 a vista (CUB 30.1271) . Total: R$ 340.187,66 a vista (CUB 168.5992) . Valores válidos até 30/06/2017, atualizados pelo CUB SINDUSCON PR mensalmente FORMAS DE PAGAMENTO: . Condição até 23/08/2017 ou até atingir a meta de 60 unidades vendidas, o que ocorrer primeiro OPÇÃO 1: . 50% a serem pagos durante a obra, sendo: . Entrada na assinatura do contrato: 30%= R$ 51.028,14 . 02 Balões de 20% (6º e 12º mês) cada: R$ 34.018,76 (R$ 68.037,52) . + 14 Parcelas mensais até a entrega da obra: R$ 3.644,86 (R$ 51.028,17) . + Saldo a vista no habite-se: R$ 170.093,83 OPÇÃO 2: . 30% de entrada + saldo em 48 parcelas + IGP-M + 0,5% ao mês (6% anual), sendo: . Entrada na assinatura do contrato: 30%= R$ 102.056,29 . + Saldo de R$ 238.131,37 em 48 parcelas mensais: R$ 4.961,07 . PAGAMENTOS: durante a construção a correção será pela variação do CUB SINDUSCON - PR (CLS 16-A). O saldo final, atualizado pelo CUB, deverá ser pago em até 45 dias após expedição do habite-se + IGP-M + 0,5% ao mês (6% ao ano) OPCIONAIS: BOX 10: . 01 Box Tipo 10: Subsolo . Área Privativa: 2,3094m² . Área de uso comum: 1,7094m² . Área total: 4,0188m² VALOR DE COMPRA: . R$ 14.668,90 a vista (total em CUB 7.27) GARAGEM PARA MOTO: . Nº da Vaga: 10 - 2º Andar . Área Privativa: 2,6400m² . Área de uso comum: 2,5881m² . Área total: 5,2281m² VALOR DE COMPRA: . R$ 12.832,76 a vista (total em CUB 6.36) OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso
Sala Comercial Tipo I para Compra, Galli Center Tower, BC-SC
SALA COMERCIAL TIPO I PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC A LOCALIZAÇÃO: . Rua Arthur Max Doose, nº 183, Sala 1201, 12º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC. ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração. . Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: . Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços, e agências bancárias. . Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca. ANO DA CONSTRUÇÃO: . Obra com previsão de entrega para 31/12/2019. A SALA COMERCIAL 1201: . Sala comercial Tipo 01 - modelo financeiro. . Área privativa: 45,54 m². . Área de uso comum: 24,18 m². . Área total: 69,72 m². . 01 Hall. . 01 Copa. . 01 WC. . 01 Sala Comercial. . Vaga privativa de garagem opcional, disponibilidade sob consulta. . Registro de Incorporação: 263.702. CONFRONTAÇÕES: . As Salas de final 01, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com o recuo lateral da construção; pelo lado esquerdo, face leste, com as salas de final 02 do andar, e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores. VALOR DE COMPRA: . R$ 580.000,00 (quinhentos oitenta mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: . Entrada na assinatura do contrato: 10% = R$ 58.000,00. . Saldo de R$ 522.000,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora. FORMA DE PAGAMENTO: . Entrada na assinatura do contrato: 10% = R$ 58.000,00. . Saldo de R$ 522.000,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora. FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA: . 25 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 10.440,00 . 150 parcelas mensais no valor de R$ 1.740,00 . As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM. OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem. . Vaga de garagem negociado a parte. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370 Facilitadora
Jazida, Minério De Bauxita p/Compra, 2.000,00 ha, Paraú - RN
JAZIDA DE MINÉRIO DE BAUXITA PARA COMPRA - 2.000,00 HECTARES, MUNICÍPIO DE PARAÚ - RN LOCALIZAÇÃO: . A área esta situada no Município de Paraú/RN, mais precisamente a NW da sede do município, ficando o inicio da área a aproximadamente a 10km de Paraú, Rio Grande do Norte. ÁREA TOTAL: . 2.000,000 hectares. COORDENADAS GEOGRÁFICAS - PARAÚ - RN . Latitude: -5.77424 - 5° 46 27 Sul. . Longitude: -37.1008 - 37° 6 3 Oeste. ACESSO E DISTÂNCIAS: . Estrada Rural Vicinal, transitável o ano todo. . O acesso se fará através da RN-233 , partindo-se da BR-304. Devido a proximidade com a RN-233, uma das principais via de acesso. . 24 km do Porto Companhia Docas - Natal - RN. . 137km da cidade de Areia Branca e Porto. LOGÍSTICA E ESCOAMENTO: . Rodoviária: RN-233, BR-304 até o Porto de Natal. . Rodoviária: RN-233, BR-304, BR-110 até o Porto de Areia Branca - RN. . Ferroviária: via rodoviária pelas RN-233, BR-266 até Caraúbas - RN. A partir da Caraúbas através da Cia. Ferroviária do Nordeste, ligando Caraúbas - Mossoró. Via rodoviária de Mossoró via BR-110 até o Porto de Areia Branca - RN. ÁREA DA JAZIDA: . Jazida: 2.000,00 hectares para exploração de minério de Bauxita. . É possível adquirir direitos minerários de áreas maiores vizinhas a área ofertada. TEOR DE MINÉRIO DE BAUXITA: . Não foi feito análise do teor do minério da Jazida. TIPO DE MINERAIS EXISTENTES NA REGIÃO: . Minérios de Bauxita, Ferro, Cobre, Manganês e Tântalo. TOPOGRAFIA: . Suave Ondulado, Ondulado com pequenos morros. SOLO: . Latossolo Amarelo Distrófico, de baixa fertilidade, textura média, fortemente drenada, com fase pedregosa e rochosa, apresenta textura variando de arenosa a argilosa nos extratos superiores. HIDROGRAFIA: . Pequenos córregos intermitentes na área. ALTITUDE: . 62 metros. CLIMA: . Clima tropical com estação seca (Classificação climática de Köppen-Geiger: Aw). PRECIPITAÇÃO PLUVIOMÉTRICA: . Média anual: variando de 591,40mm a 719,40mm. INFRA-ESTRUTURA: . Área bruta. Não possui nenhuma infra-estrutura. . A infraestrutura da região é muito boa , estando a 10 km da cidade de Paraú/RN e 25 km da Cidade de Assu/RN, região central do Rio Grande do Norte. No local dispõe de energia elétrica, sinal de celular e local para instalações físicas de implantação de um projeto de pesquisa. RESERVA LEGAL: . 20% = 400,00 hectares. VEGETAÇÃO: . Caatinga Hiperxerófila. DOCUMENTAÇÃO: . 100% documentada. . ITR em dia. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: . Mão de obra disponível em Paraú, Assu e cidades próximas a Jazida. . A Área não esta registrada no DNPM, geólogo indicado poderá fazer o requerimento em nome do Comprador. . Está sendo negociado somente os Direitos Minerários da área. VALOR DE COMPRA: . Jazida: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) a vista, pela compra dos Direitos Minerários. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . A vista, mas estuda proposta de pagamento. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados
Sobrado para Compra, 5 quartos (3 suítes) Cond. Arco Di Roma
Sobrado para Compra, 05 quartos (03 suítes) Condomínio Fechado Arco Di Roma - Foz do Iguaçu - PR. O Sobrado: Área construída de 470,22 m², em dois pavimentos e subsolo, parcialmente mobiliado, com móveis novos sob medida, contendo: O terreno: - Lote 0386, quadra 26 com área: 550,55 m². - 02 vagas de estacionamento descoberta. - 01 Jardim frontal. - 01 Jardim temático. - 01 Quintal. - 01 Calçada com piso cerâmico e pedras de rio nos fundos. - Murado nas laterais e fundos. - Sineta. - Calçadas. - Grama esmeralda. - Face norte. Pavimento Térreo: - Garagem coberta para 02 veículos; - Hall de entrada; - Sala de Estar; - Circulação do escritório; - Escritório; - Lavabo; - Sala de Jantar; - Sala de TV; - Suíte para visitas; - BWC da Suíte para visitas; - Copa; - Cozinha com armários sob medida; - Circulação externa de serviço; - Área de serviço; - Depósito; - Quarto de empregada; - BWC de empregada; - Espaço Gourmet e Churrasqueira; - Lavabo externo; - Academia; - Piscina; - Solarium; - Escada para o subsolo; - Escada para o pavimento superior; Subsolo: - Adega no subsolo; Pavimento Superior: - 01 Sala da Família; - 01 Circulação; - 01 Suíte Máster com sacada; - 01 Closet da Suíte Máster; - 01 BWC da Suíte Máster com hidromassagem; - 01 Suíte Junior com sacada; - 01 BWC da suíte Junior; - 02 quartos; - 01 BWC Social; O Padrão de Acabamento: - Acabamento de alto padrão. - Internet. - TV a cabo. - TV Sky. - Telefone. - Forro de laje. - Piso porcelanato. - Paredes molhadas com revestimento cerâmico. - Box de vidro temperado blindéx nos Banheiros. - Bancada de mármore para lavatórios. - Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. - Pintura externa texturizada. - Revestimentos de pedra. - Janelas em vidro temperado blindéx. - Porta externa metálica com vidros na cozinha. - Soleiras de mármores sob as portas. Valores do Condomínio e IPTU: - Condomínio: média de R$ 600,00 mensais. - IPTU 2017: R$ 4.568,73 anuais. Valor de Compra: - R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) à vista. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados