Apartamento 2 quartos - Angatu Residencial - Foz do Iguaçu

Venda
R$ 199.900,00
Condomínio
R$ 200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 102
Bairro Parte Sul Patrimônio Municipal
Ponto de referência 14º BPM
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 75.231 m²
Área privativa 53,39 m²
Metragem 30.828.67
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

R E S I D E N C I A L

ANGATU

Excelente Opção para quem gosta de viver bem!

O Residencial:

Angatu. Palavra da língua Tupi-Guarani que significa "alma boa, bem-estar, felicidade".
A Incorporadora Ogaporã e a Construtora Edifique apresentam a Foz do Iguaçu o Residencial Angatu, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e muito lazer, em uma área de 30.000 m²
Mais que um lugar para morar, o Residencial Angatu irá lhe proporcionar viver bons momentos ao lado da sua família, em um lugar especial, de "alma boa".

Segurança:

Condomínio Fechado com Portaria 24 h.
No Residencial Angatu, segurança é primordial. Por isso, ele contará com toda a estrutura para que a tranqüilidade da sua família seja garantida.

Lazer:

- Piscinas para Adulto e Infantil
- Playground
- Área verde
- Aproveite os belos dias de sol da Terra das Cataratas nas piscinas e deixe as crianças brincarem em áreas feitas para diversão com segurança
- Salão de Festas
- Pratique seus esportes favoritos e relaxe. Aproveite também para reunir amigos e familiares em espaços confortáveis e práticos feitos para o seu entretenimento

Conforto e Comodidade:

Apartamentos com Churrasqueira Privativa
Os apartamentos do Residencial Angatu foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os bons momentos em família. Você também terá comodidade, pois todos os prédios terão elevadores e os apartamentos possuem churrasqueira privativa

Localização:

A apenas 5 minutos do Centro de Foz do Iguaçu, e com facilidade de acesso, o Residencial Angatu está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos

Apartamentos com:

- 02 quartos
- 01 banheiro
- 01 cozinha
- 01 lavanderia
- 01 sala de estar/jantar (2 ambientes)
- 01 sacada com churrasqueira
- 01 vaga de garagem descoberta

Metragens:

- Opção 1 - apartamento com área total de 76,70 m²
- Opção 2 - apartamento com área total de 76,00 m²
- Opção 3 - apartamento com área total de 75,20 m²

Preço:

- Apartamento a partir de R$ 199.900,00 no 1º pvto. - Bloco 03.

Forma de Pagamento:

CONSULTE OPÇÕES DISPONÍVEIS NO BLOCO I E II.

Forma de pagamento:

Financiamento direto com a Construtora:

Sob consulta.

Financiamento pela Caixa Econômica Federal conforme o simulador CEF.

Prazos de entrega:

- Bloco 01, Entregue.
- Bloco 02, Entregue.
- Bloco 03 para Agosto de 2017.

Forma de reajuste da tabela de vendas:

- Os preços serão reajustados pelo CUB (Sinduscon/PR), faixa PP4-N.

- Tabela Março/2017

Residencial Angatu, aqui é o seu lugar.

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO NA MATRÍCULA Nº 29.284 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO 2º OFÍCIO

Informações:

JT Imóveis & Commodities.
Corretores autorizados

Nome do condomínio Residencial Angatu
Código 21
Estágio Construção
Lançamento 11/11/2011
Entrega 04/2014
Unidades 96

Descrição

RESIDENCIAL ANGATU - MEMORIAL DESCRITIVO - FOZ DO IGUAÇÚ

1. DESCRIÇÃO GERAL DO EMPREENDIMENTO:

- Condomínio edilício vertical composto por 96 apartamentos com 02 dormitórios, distribuídos em 03 blocos, cada um com 04 pavimentos e com 32 apartamentos, sendo 08 apartamentos por andar, implantados em parte de um terreno com área total de 10.000,00 m².

2. PARTES E COISAS COMUNS:

- O terreno será totalmente cercado, na altura de 2,50 metros, sem cerca elétrica, com muro em alvenaria nas laterais, fundos e parte da frente, onde haverá também gradis e portões.
- As calçadas externas (passeios públicos) serão pavimentadas parte com blocos de concreto tipo paver e parte com grama e jardins, deixando-se os acessos e guias para veículos, pedestres e portadores de necessidades especiais.
- Os estacionamentos dos veículos poderão ser em blocos de concreto tipo paver, ou em asfalto, ou em concreto desempenado.
- Conforme projeto arquitetônico, internamente haverá áreas com jardins, gramados e praças. Também serão plantadas árvores, de espécies e estaturas apropriadas para cada local do condomínio;
- Junto a cada bloco haverá uma central de gás e um depósito provisório para lixo. Junto à Avenida General Meira, haverá um depósito maior para o lixo, coberto, fechado com alvenaria e gradis, com piso e com acesso para a coleta pública.

As áreas de lazer serão compostas por:

- Salão de festas (detalhado mais adiante neste memorial);
- Piscina dupla, parte para adultos e parte para crianças, com deck em madeira, pavimentação de entorno em pedra ou cerâmica antiderrapante e duchas;
- 03 Playgrounds, com piso em areia ou grama sintética e brinquedos de ferro ou de madeira;

Na entrada do condomínio será construída portaria (detalhado mais adiante neste memorial).

3. INSTALAÇÕES:

- Todos os blocos, edificações comuns e apartamentos serão entregues com ligações de: água, esgoto, energia, tubulação para telefone e televisão a cabo e gás.
- Cada apartamento terá medição individual de água, energia e gás. Serão deixadas torneiras nos jardins, para irrigação dos mesmos e para lavagem das pavimentações.
- As circulações internas serão iluminadas por postes metálicos com altura de até 3,00 metros, com acendimento/desligamento através de fotocélulas.



Gás encanado
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Solarium
Piscina
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Salão de festas
Piscina infantil
Playground

Acabamento


Acesso para deficientes
Permite animais

Mapa