Fazenda Esperança. 3000 ha. Roda Velha. São Desidério. BA

Venda
R$ 30.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 114
Endereço Estrada Rural Vicinal, distante 18 km da BA-463
Numero 870
Bairro Roda Velha
Ponto de referência Rio Galheirão
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 3000 Hectares
Metragem 600,00
Aceita financiamento Sim

Descrição

Fazenda Esperança com 3.000 hectares na região de Roda Velha, município de São Desidério no oeste da Bahia.
Área total:
- 3.000 hectares.
Localização:
- Área localizada na região de Roda Velha no município de São Desidério no oeste da Bahia, vizinha a Fazenda Grande Oeste.
Acesso:
- Área localizada a 70 km de Roda Velha.
- Estrada Rural Vicinal transitável o ano todo, a 18 km do asfalto, BA-463.
- 87 km da Cargill.
- 87 km da BUNGE.
- 210 km da cidade de Luis Eduardo Magalhães.
Área de cultivo:
- 2.340 hectares de área para cultivo.
Solo:
- 25% a 35% de argila, solo vermelho.
Topografia:
- 100% Plana, tabuleiro.
Hidrografia:
- Rio da Estiva ou Galheirão na divisa a Noroeste da Fazenda, Córrego 1 e Córrego 2 cortando a Fazenda.
- Processo de outorga para irrigação de área com 600 hectares em finalização nos órgãos competentes.
Altitude:
- 770 metros.
Aptidão:
Agricultura: soja, milho, algodão, café, fruticultura.
Pecuária.
Infra-estrutura:
- Sem infra-estrutura.
- Energia elétrica passa dentro da fazenda.
Índice pluviométrico:
- 1.200 mm a 1.500 mm/ano.
Reserva legal:
- 20% - 600 hectares.
Vegetação:
- Cerrado.
Documentação:
- 100% documentada.
- Área dividida em duas matriculas, uma em nome de pessoa física e outra em nome de pessoa jurídica.
- Área certificada e Georeferenciada.
Informações complementares:
- Em frente à Fazenda Grande Oeste.
- Próximo a Fazenda Esperança iniciou-se uma hidrelétrica da família de Abílio Diniz que gera energia elétrica através de Capim Elefante com investimento acima de 100 milhões de reais.
- A Ferrovia vai passar próximo ao Eixão e da Fazenda Esperança.
- A Fazenda Esperança encontra-se desativada há algum tempo.

Preço:

- Valor correspondente a 100 sacas de soja por hectare, totalizando o valor correspondente a 300.000 sacas de soja, à vista.

Condições de pagamento a prazo:

- A vista, mas estuda proposta de pagamento.

OBS.:
1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

Informações e venda:

JT Imóveis & Commodities
CRECI: 4.611-J - PR
Imobiliária autorizada.

Joval Gomes da Silva.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Mapa