TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227

Terreno 5.000 m². Incorporação Imobiliária. Foz do Iguaçu

Venda
R$ 1.300.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área para Incorporação
Código 121
Endereço Rua Visland Sanwais
Numero 469
Complemento Terreno
Bairro Pilar Parque Campestre
Ponto de referência Teatro Plaza Foz
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 5000m²
Metragem 5000
Aceita financiamento Sim
Topografia 1

Descrição

Terreno com 5.000 m² para Incorporação Imobiliária, Bairro Pilar Parque Campestre - Foz do Iguaçu - PR.

Localização do Terreno:

- Rua Visland Sanwais, 469, Pilar Parque Campestre, Foz do Iguaçu - Paraná.

O terreno:

- Lote com área de 5.000,00 m².

Confrontações:

- Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 28, Quadra nº 02, lote nº 0775, situado no Loteamento denominado Pilar Parque Campestre, nesta cidade, Município e Comarca, com área de 5.000,00 m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, medindo 100,00 m, no AZ. De 63º12min11seg, confrontando com o lote nº 0725, ao Sul, medindo 100,00 m, no AZ. De 243º12min11seg, confrontando o lote nº 0825, a Leste, medindo 50,00 m, no AZ. De 153º12min11seg, confronta com a Rua Visland Sanwais (Rua F e, a Oeste, medindo 50,00 m, no AZ de 333º12min11seg, confronta com o lote nº 0250.

Características:

- Ótima localização, na entrada da cidade, próximo a escolas municipais, creches, mercados, padaria, lotéricas, farmácia, para atender aos moradores do bairro.
- Terreno sem ônus e ações;
- Face leste;
- Inclinação do terreno, aclive em relação à Rua Visland Sanwais.
- Terreno sem benfeitorias com:
- Rede de água;
- Rede de esgoto;
- Galeria de águas pluviais;
- Rede de energia elétrica;
- Rede telefônica;
- Rua com calçamento poliédrico;
- Servido por comércio e serviços próximos;
- Serviços públicos na região;
- Linha de onibus.

Preço de venda:

- Valor total do terreno: R$ 1.300.000,00 a vista.

Forma de pagamento:

- Analisa contraproposta para parcelamento.

Informações e venda:

JT Imóveis & Commodities
CRECI: 4.611-J
Imobiliária Autorizada

Joval Gomes da Silva.
Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Nome do condomínio Região do Parque Imperatriz
Código 27
Estágio Indefinido

Descrição

Descrição da Região R-07 - Região do Parque Imperatriz:
- Classificado pela Prefeitura Municipal em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 07 - R-07 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Parque Imperatriz.
1 - Região R-07:
- O Parque Imperatriz que dá nome a região que tem 22 bairros domina o lado esquerdo da BR 277, sentido Foz - Cascavel - Curitiba, onde está o Hotel Rafagnin. Atrás do hotel passa a Avenida Araucária, bem arborizada, calma. A Escola Municipal Olimpio Rafagnin localiza-se nesse bairro. O município está construindo um centro de educação infantil na região. Já logo depois do Hotel Mufatto, na esquina com a Avenida Nacional, já começa o Jardim Nacional. Na BR 277, está o Teatro Plaza Foz, local que recebe turistas estrangeiros e onde são apresentados shows e espetáculos.
2 - Número de Bairros:
- A região possui um total de 25 bairros.
3 - Número de Edificações:
- Na data da pesquisa a região possuía:
- Residências: 3.397
- Comércios: 216
- *Outros: 145
TOTAL: 3.758
*(Creches, Igrejas, Escolas, Associações, Etc.).
4 - Escolas:
- Escola Municipal Santo Rafagnin - Parque Presidente II.
- Escola Municipal Três Bandeiras - Parque Residencial Três Bandeiras.
- Escola Municipal Olímpio Rafagnin - Parque Imperatriz.
- Escola Municipal Profª. Rosália de Amorim Silva - Jardim Canadá.
- Colégio Estadual Ayrton Senna - Jardim Lancaster II.
- Colégio Estadual Cataratas do Iguaçu - Parque Residencial Três Bandeiras.
- Pré-Escola Pedacinho do Sol - Parque Imperatriz.
5 - Número de Estudantes:
- Na data da pesquisa, um total de 3.888 alunos.
6 - Creches:
- C.C.E.I. Três Bandeiras.
- C.C.E.I. Olimpio Rafagnin.
7 - Saúde:
- Unidade Básica de Saúde Três Bandeiras - UPA.
- Hospital Dia Renascer.
8 - Esporte:
- 01 Quadra Poliesportiva - Particular.
- 01 Campo de Futebol - Particular.
- 02 Quadras em Escolas Municipais.
- 01 Ginásio - Particular.
- 02 Quadras Poliesportiva/ginásio - Escolas Estaduais.
- 02 Canchas de bocha - Municipal e Particular.
9 - Perfil Socioeconômico da população:
- Basicamente são ex-funcionários da Itaipu. Trabalhadores no comércio, hotelaria e da economia informal.
10 - Características Gerais da Região:
- Região onde está localizada o Distrito Industrial I, hotéis, casas noturnas, transportadoras, comércio e serviços.
11 - Principais vias de acesso:
Av. Garibaldi, BR-277, Av. Gramado e Avenida Paraná.
12 - Descrição - Bairro Pilar Parque Campestre:
- Distante 20 minutos do centro da cidade.
- Loteamento padrão médio.
- Norte com o Loteamento Pilarzinho.
- Sul com Jardim Nacional, Jardim Aurora e Parque Imperatriz.
- Leste com Av. Olímpio Rafagnin (BR 277) e Loteamento Portal da Foz.
- Oeste com o Parque Residencial Três Bandeiras.
- Ótima Localização.
- Região tranqüila e prospera.
- Avenida com uma pista, asfaltada.
- Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
- Igrejas e tempos na região.
- Possui infraestrutura básica.

Mapa