Casa para Compra, 2 Quartos, Condomínio Recanto Verde - Foz

Venda
R$ 198.000,00

Informações do imóvel

2 dorms.
1 banh.
1 Vaga descoberta
Ref. 213

Casa para Compra, 2 Quartos, Condomínio Recanto Verde - Foz

CASA COM 2 QUARTOS PARA COMPRA, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO VERDE - JARDIM DAS PALMEIRAS II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Xapuri, 36, Condomínio Residencial Recanto Verde, Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO CONDOMÍNIO:

• Latitude: -25.490478
• Longitude: -54.541585

FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO:

• Área do terreno: 122,00 m² (6,45 x 18,91).
• 01 vaga de estacionamento descoberta.
• 01 jardim frontal.
• 01 quintal nos fundos.
• Calçadas no padrão Projeto Calçadas.
• Grama.

A CASA TIPO DE 2 QUARTOS:

• Estilo moderno.
• Geminada.
• Área construída: 55,00 m².
• Área construída com projeto aprovado, contendo:
• 01 vaga de garagem descoberta.
• 01 varanda.
• 01 sala de estar-jantar.
• 01 circulação.
• 02 quartos.
• 01 cozinha conjugada.
• 01 área de serviço.

CASAS DISPONÍVEIS NA 1ª FASE:

• Casas com 2 quartos: 02 unidades (casa 13 e casa 14).
• Prazo de entrega da 1ª fase: Prontas para morar.
• Total de casas com 2 quartos: 19 unidades.
• Prazo de entrega da 2ª fase: em aberto.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Entrada mínima de R$ 39.600,00 (trinta e nove mil e seiscentos reais) à vista e saldo a financiar pela CEF, Itaú, Santander ou Bradesco.
• Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a renda e simulação nos sites dos bancos.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

INFORMAÇÕES - PARCERIA:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & IVANIR SCHIMENDES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Corretor de Imóveis - CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3629
Buyer/Seller Mandate

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua Xapuri, 36
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Região
Norte
Bairro
Jardim das Palmeiras II
Ponto de referência
UPA
Área construída
55,00 m²
Área privativa
55,00 m²
Área total
55,00 m²
Metragem
122,00
Idade do imóvel
1 anos (2020)
Aceita financiamento
Sim


Geminada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Piso frio
Jardim
Quintal

Condomínio
Condomínio Residencial Recanto Verde

Ref. 46

Recanto Verde Condomínio Residencial - Foz do Iguaçu - PR.

Condomínio fechado de médio padrão.
Rua Xapuri, 36, Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu - PR.

Loteamento Jardim das Palmeiras II.

Características do Loteamento e confrontações:

- Loteamento padrão médio.
- Ao norte com área de expansão urbano.
- Ao sul com Jardim Lancaster IV e V.
- A leste com área de expansão urbana.
- A oeste com o Jardim das Palmeiras.
- Bairro localizado Região R-07, Parque Imperatriz, no Plano de Segurança Municipal.
- Ótima Localização.
- Região tranqüila e prospera.
- Água Encanada.
- Energia Elétrica.
- Rua com calçamento poliédrico.
- Escola estadual próxima.
- Escola municipal próxima.
- Próximo ao UPA.
- Posto de saúde e creches próximas.
- Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, lojas de materiais de construção na região para atender aos moradores do bairro.
- Igrejas e tempos na região.

Características do Condomínio:

- Área total do terreno: 11.000,00 m².
- Área privativa dos terrenos: 122,00 m².
- Área de lazer com:
- Salão de Festas.
- Playground.
- Portaria.
- Muros.
- Rede elétrica.
- Água Encanada.
- Energia Elétrica.
- Rua com calçamento poliedro.
- Ampla área verde na APP - Área de Preservação Permanente - Fundo de vale.

As residências:

- Casas com 3 quartos: 23 unidades.
- Área construída: 64,00 m² cada unidade.
- Casas com 2 quartos: 19 unidades.
- Área construída: 55,00 m² cada unidade.
- Total de casas: 42 unidades.

Prazos de entrega:

1ª Fase: dezembro de 2013.
- Casas com 3 quartos: unidades 05, 06 e 07 (03 unidades).
- Casas com 2 quartos: unidades 18 e 19 (02 unidades).
- Total de casas na primeira fase: 05 unidades.

2ª Fase: dezembro de 2014.

- Casas com 3 quartos: demais unidades (20 unidades).
- Casas com 2 quartos: demais unidades (17 unidades).
- Total de casas na primeira fase: 37 unidades.

Estágio
Pronto para morar
Incorporadora
Engenho Brasil
Construtora
Engenho Brasil
Data de lançamento
30/11/2011
Data de entrega
02/12/2020


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
Permite animais
Playground
Salão de festas

Mapa