Casa para Compra, 2 Quartos, Condomínio Recanto Verde - Foz

Venda
R$ 185.000,00

Informações do imóvel

2 dorms.
1 banh.
1 Vaga descoberta
Ref. 213

Casa para Compra, 2 Quartos, Condomínio Recanto Verde - Foz

CASA COM 2 QUARTOS PARA COMPRA, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO VERDE - JARDIM DAS PALMEIRAS II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Xapuri, 36, Condomínio Residencial Recanto Verde, Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO CONDOMÍNIO:

• Latitude: -25.490478
• Longitude: -54.541585

FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO:

• Área do terreno: 122,00 m² (6,45 x 18,91).
• 01 vaga de estacionamento descoberta.
• 01 jardim frontal.
• 01 quintal nos fundos.
• Calçadas no padrão Projeto Calçadas.
• Grama.

A CASA TIPO DE 2 QUARTOS:

• Estilo moderno.
• Geminada.
• Área construída: 55,00 m².
• Área construída com projeto aprovado, contendo:
• 01 vaga de garagem descoberta.
• 01 varanda.
• 01 sala de estar-jantar.
• 01 circulação.
• 02 quartos.
• 01 cozinha conjugada.
• 01 área de serviço.

CASAS DISPONÍVEIS NA 1ª FASE:

• Casas com 2 quartos: 05 unidades (casa 13, 14, 15, 16 e casa 17).
• Prazo de entrega da 1ª fase: Prontas para morar.
• Total de casas com 2 quartos: 19 unidades.
• Prazo de entrega da 2ª fase: em aberto.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais) a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Entrada mínima de R$ 37.000,00 (trinta e sete mil reais) à vista ou parcelado até a entrega do imóvel e saldo a financiar pela CEF, Itaú, Santander ou Bradesco.
• Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a renda e simulação nos sites dos bancos.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

INFORMAÇÕES - PARCERIA:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & IVANIR SCHIMENDES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Corretor de Imóveis - CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3629
Buyer/Seller Mandate

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua Xapuri, 36
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Bairro
Jardim das Palmeiras II
Ponto de referência
UPA
Área construída
55,00 m²
Área privativa
55,00 m²
Área total
55,00 m²
Metragem
122,00
Idade do imóvel
1 anos (2020)
Aceita financiamento
Sim
Distância do centro
Centro - A
Distância do aeroporto
Aeroporto
Distância da praia
Praia 3 La


Geminada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Piso frio
Jardim
Quintal

Condomínio
Condomínio Residencial Recanto Verde

Ref. 46

Recanto Verde Condomínio Residencial - Foz do Iguaçu - PR.

Condomínio fechado de médio padrão.
Rua Xapuri, 36, Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu - PR.

Loteamento Jardim das Palmeiras II.

Características do Loteamento e confrontações:

- Loteamento padrão médio.
- Ao norte com área de expansão urbano.
- Ao sul com Jardim Lancaster IV e V.
- A leste com área de expansão urbana.
- A oeste com o Jardim das Palmeiras.
- Bairro localizado Região R-07, Parque Imperatriz, no Plano de Segurança Municipal.
- Ótima Localização.
- Região tranqüila e prospera.
- Água Encanada.
- Energia Elétrica.
- Rua com calçamento poliédrico.
- Escola estadual próxima.
- Escola municipal próxima.
- Próximo ao UPA.
- Posto de saúde e creches próximas.
- Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, lojas de materiais de construção na região para atender aos moradores do bairro.
- Igrejas e tempos na região.

Características do Condomínio:

- Área total do terreno: 11.000,00 m².
- Área privativa dos terrenos: 122,00 m².
- Área de lazer com:
- Salão de Festas.
- Playground.
- Portaria.
- Muros.
- Rede elétrica.
- Água Encanada.
- Energia Elétrica.
- Rua com calçamento poliedro.
- Ampla área verde na APP - Área de Preservação Permanente - Fundo de vale.

As residências:

- Casas com 3 quartos: 23 unidades.
- Área construída: 64,00 m² cada unidade.
- Casas com 2 quartos: 19 unidades.
- Área construída: 55,00 m² cada unidade.
- Total de casas: 42 unidades.

Prazos de entrega:

1ª Fase: dezembro de 2013.
- Casas com 3 quartos: unidades 05, 06 e 07 (03 unidades).
- Casas com 2 quartos: unidades 18 e 19 (02 unidades).
- Total de casas na primeira fase: 05 unidades.

2ª Fase: dezembro de 2014.

- Casas com 3 quartos: demais unidades (20 unidades).
- Casas com 2 quartos: demais unidades (17 unidades).
- Total de casas na primeira fase: 37 unidades.

Estágio
Pronto para morar
Incorporadora
Engenho Brasil
Construtora
Engenho Brasil
Data de lançamento
30/11/2011
Data de entrega
02/12/2020


Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
Permite animais
Playground
Salão de festas

Mapa