Balneário Água Viva para Compra, 5,18 ha - Foz do Iguaçu

Venda
R$ 3.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Estabelecimento
Código 270
Endereço Rua Viradouro
Numero s.nº
Bairro Imóvel Foz do Iguaçu - Parte I
Ponto de referência Condomínio Chácara Natureza
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 3
Salas 6
Banheiros 10
Vagas 10
Vagas cobertas 2
Área construída 2.500,00 m²
Área privativa 2.500,00 m²
Área total 2500,00 m²
Metragem 51.801,33
Idade do imóvel 18 anos (2000)

Descrição

Balneário Água Viva para Compra, 5,18 hectares, Zona Leste - Foz do Iguaçu - PR.

Localização:

- Rua Viradouro, Parte do Lote 43 e Lote 44, Imóvel Foz do Iguaçu, Parte I, Foz do Iguaçu, PR.

O Terreno:

- Terreno desmembrado com área total d/51.801,33 m², c/várias edificações sendo um sobrado residencial, salões comerciais e complexos de piscinas e churrasqueiras, c/área p/Camping e estacionamento, total aprox. 2.500,00 m² de área construída.
- Cercado.
- Portaria de Entrada.
- Vias internas.
- Calçadas diversas.
- Estacionamento descoberto para +- 100 veículos.
- Quintal e Jardim no sobrado.
- 01 Campo de futebol suíço.
- 01 Campo de voleibol.
- 01 Horta.
- Árvores frutíferas.
- Bosque.
- Gramado.

O terreno do Sobrado:

- Terreno murado.
- Calçadas.
- 01 Antena parabólica.
- 01 Canil.
- 01 quintal e jardim com árvores frutíferas.
- 01 Playground.

O Sobrado:

- 01 sobrado em alvenaria com 02 apartamentos individualizados:

Apto. I:
Pvto. térreo:

- 01 garagem coberta p/dois veículos;
- 01 hall de entrada;
- 01 escada;

Pvto. superior:

- 01 escada;
- 01 hall de entrada;
- 01 sala de estar;
- 01 varanda;
- 01 cozinha com armários embutidos de fórmica;
- 03 suítes, sendo:
- 01 Suíte máster;
- 01 BWC da suíte máster com hidromassagem;
- 02 Suítes Junior;
- 02 BWC das suítes Junior;

Apto. II - Térreo:

- 01 sala de estar;
- 02 quartos;
- 01 cozinha;
- 01 área de serviço;
- 01 circulação;
- 01 BWC Social.

Hidrografia e Complexo de Piscinas:

- 03 nascentes protegidas sendo duas para alimentação do complexo de piscinas e uma nascente p/
alimentação de água potável p/todo o empreendimento.
- 05 piscinas, sendo 04 revestidas com azulejos e 01 com piso cimentado.
- 01 lava-pés com 05 duchas.
- Cerca protetora nas piscinas.
- 03 caixas de água.
- 01 lagoa.
- Divisa leste com o Rio Tamanduá.

O Balneário:

- 02 lanchonetes.
- 01 depósito.
- 01 capela.
- 01 área de descanso coberta nas piscinas.
- 06 banheiros, masculino e feminino sendo um adaptado para PNE.
- 36 churrasqueiras I de tijolo maciço à vista c/pintura.
- 09 pias com cubas metálicas.
- 21 churrasqueiras II de tijolo maciço a vista, s/pintura.
- 03 fornos para pizza.
- 01 quiosque contendo 01 churrasqueira, 01 mesa de madeira com 02 bancos de madeira e uma pia.
- 45 mesas com tampo de pedra e bancos em alvenaria, sendo 39 unidades no tamanho médio, 06 unidades grandes, sendo que 12 mesas estão sem tampo de pedra.
- 01 Playground com balanço e escorregador.

OBS.:

- Infraestrutura comercial em estado regular de conservação, necessitando reformas para exploração de atividade econômica.
- Sobrado em bom estado de conservação, necessitando somente pintura e pequenos retoques.
- O Balneário quando em funcionamento possuía todas as licenças para a atividade fim.

Valor de Compra:

- R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) à vista.

Informações:

JT Coretores de Imóveis & Commodities
Corretores Autorizados


Característica do imóvel


Copa
Depósito
Cozinha
Pátio

Instalação


Reservatório de Água

Acabamento


Piso frio

Lazer


Quintal
Jardim
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Mapa