Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras

Descrição

TERRENO PARA COMPRA, 300,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO RESIDENCIAL ARARAS - FOZ DO IGUAÇU - PR

REGIÃO NORTE - R-02-A - PORTO BELO

CARACTERÍSTICAS:

. Classificada na Região R-02-A, Porto Belo, no Plano de Segurança Municipal
. Região c/Loteamentos de padrão popular, médio e condomínios fechados de alto padrão
. Ao norte com a Reserva de Itaipu
. Ao sul com o Jd. Ita
. A leste com o Jd. Itaipu
. A oeste com área de expansão urbana e Taxi Aéreo Hércules
. Próximo ao Ecomuseu da Itaipu Binacional
. Condomínio Fechado na região das Universidades e Faculdades, UNILA, UNIOESTE e UNIAMÉRICA
. Infraestrutura de serviços públicos de saúde, educação e serviços privados, tais como supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougues, padarias para atender aos moradores da região

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Arara Azul Grande, s/nº, Cond. Hor. Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - PR

O TERRENO:

. Área privativa de 300,00m²

CONFRONTAÇÕES:

. Quadra nº 11, lote nº 0182, situado no Cond. Hor. Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu, com área privativa de 300,00m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando c/a Rua Arara Azul Grande; ao Sul, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando c/o Lote 0399; a Leste, limita-se por uma linha reta e seca de 25,00m, confronta com confronta c/o lote nº 0194; e a Oeste, limita-se por uma linha reta e seca de 25,00m, confronta c/o lote nº 0170

CARACTERÍSTICAS:

. Condomínio entregue, pronto p/edificar
. Terreno sem ônus e ações, quitado
. Face norte p/a Rua Arara Azul Grande
. Distante 285,00m da portaria
. Terreno plano
. Terreno localizado na parte central do condomínio

VALOR DE CONDOMÍNIO:

. Média de R$ 130,00 (cento e trinta reais) mensais

VALOR DE COMPRA A VISTA:

. A combinar.

VALOR DE COMPRA A PRAZO:

. A partir de R$ 78.000,00 (setenta e oito mil)

FINANCIAMENTO PRÓPRIO:

PLANO ESPECIAL I - Entrada + 12 Parcelas:
Valor: R$ 78.000,00 - Entrada: R$ 11.700,00
12 Parcelas: R$ 5.525,00

PLANO II - Entrada + 24 Parcelas:
Valor: R$ 87.945,00 - Entrada: R$ 11.700,00
24 Parcelas: R$ 3.176,88

PLANO III - Entrada + 36 Parcelas:
Valor: R$ 97.890,00 - Entrada: R$ 11.700,00
36 Parcelas: R$ 2.394,17

PLANO IV - Entrada + 72 Parcelas + 6 balões:
Valor: R$ 133.974,00 - Entrada: R$ 11.700,00
72 Parcelas: R$ 1.300,00
06 Balões: R$ 4.779,00

PLANO V - Entrada + 96 Parcelas + 8 balões:
Valor: R$ 147.428,00 - Entrada: R$ 11.700,00
96 Parcelas: R$ 1.060,00
08 Balões: R$ 4.246,00

PLANO VI - Entrada + 120 Parcelas + 10 balões:
Valor: R$ 162.470,00 - Entrada: R$ 11.700,00
120 Parcelas: R$ 950,00
10 Balões: R$ 3.677,00

OBS.:

1. Pode financiar pela CEF ou banco da preferência.
2. Após 12 meses terá correção mensal pelo IGP-M.
3. Já inclusos juros de Tabela Price 1% ao mês.
4. Oferta por tempo limitado, valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Descrição

Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras

Localização do Condomínio:

- Rua Aluísio Ferreira Souza, 467, Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - Paraná.

Características:

- Condomínio Fechado composto por 188 terrenos residenciais com áreas a partir de 300,00 m².
- Terreno de esquina com 4.700,00m²;
- 07 quadras de terrenos;
- Portaria 24h com guarita;
- Dois portões entrada/saída com motor eletrônico para veículos;
- Cerca Elétrica, tipo Speed;
- Pavimentação interna asfaltica;
- Muros com 3,00m de altura;
- Paisagismo - uma muda de árvore em frente de cada lote;
- Jardim e grama esmeralda na Portaria e terreno destinado a área de lazer;
- Rede de Água;
- Rede de Energia Elétrica;
- Galeria de águas pluviais;
- Terreno com área de 608,33 m², destinado a área lazer a ser construída pelos condôminos.
- Rampa para PNE na Portaria;
- WC masculino e feminino/PNE na Portaria;
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e pia;
- Calçamento poliédrico na frente do condomínio;
- Ponto de ônibus a 280m;
- Avenida Tancredo Neves a 650m;
- Estacionamento descoberto na Entrada da Portaria;
- Ótima Localização;
- Distante 12min. (9.4km) do centro da cidade - Início da Av. Brasil.
- Distante 10min. (7.5km) da Ponte da Amizade.
- Distante 5min. (2.6km) da Unioeste - Universidade Estadual do Oeste do Paraná.
- Distante 5 min. (2.4 km) da Uniamérica - Faculdade União das Américas Privada.
- Distante 6 min. (3.3km) da Futura sede da Unila - Universidade Federal Latino-americana.

Acabamento