Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras
Portaria do Condomínio - Externa
Mapa de localização do Condomínio Residencial Araras
Rua Arara Canga - Sentido Norte - Quadra 11 e 10 - Edificaçõ
Rua Arara Canindé - Sentido Leste - Quadra 09 e 10
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Leste - Quadra 09 e 10
Rua Arara Canindé - Sentido Oeste - Quadras 09 e 10
Rua Arara Canindé - Sentido Sul - Quadra 09 - Edificações
Rua Arara Canga - Sentido Norte - Quadra 11 e 10 - Edificaçõ
Rua Arara Canga - Sentido Norte - Quadra 11 e 10 - Edificaçõ
Rua Arara Canga - Sentido Leste - Quadra 11 e 10 - Edificaçõ
Portaria - Vista Externa
Portaria - Vista Externa - Estacionamento Visitas
Portaria do Condomínio - Vista Interna
Quadra 14 - Lote 0083 destinado Área de Lazer - Passeio
Quadra 14 - Lote 0083 destinado Área de Lazer
Quadra 14 - Lote 0083 destinado Área de Lazer
Quadra 14 - Lote 0083 destinado Área de Lazer - Passeio
Quadra 14 - Lote 0083 destinado Área de Lazer
Rua Arara de Cuba - Quadra 14 - Lote 0083 Área de Lazer
Rua Arara de Cuba e Rua Arara Grossei - Quadra 14 e 07
Rua Arara Canindé - Sentido Sul - Quadra 09 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Leste - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara de Cuba - Quadra 09 - Edificações
Rua Arara de Cuba e Rua Arara Grossei - Quadra 09
Rua Arara de Cuba e Rua Arara Grossei - Quadra 07 e 09
Rua Arara Cuba - Sentido Norte - Quadra 09 e 14
Portaria do Condomínio - Externa - Estacionamento visitantes
Portaria do Condomínio - Externa
Rua Aluísio Ferreira Souza - Sentido Av. Tancredo Neves
Mapa de Implantação do Condomínio Residencial Araras
Panorâmica - Portaria externa - Rua Aluísio Ferreira Souza
Portaria do Condomínio - Externa - Estacionamento visitantes
Rua Arara de Cuba - Quadra 09 - Edificações
Rua Arara de Cuba - Quadra 09 - Edificações
Rua Arara de Cuba - Quadra 09 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Oeste - Quadras 09 e 10
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Oeste - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Norte - Quadra 10 - Edificações
Rua Arara Canindé - Sentido Leste - Quadra 10 e 09
Rua Arara Canindé - Sentido Leste-Sul - Quadra 10
Rua Arara de Cuba - Quadra 09 - Edificações
Informações do imóvel
Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras
TERRENO PARA COMPRA, 300,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO RESIDENCIAL ARARAS - FOZ DO IGUAÇU - PR.
REGIÃO NORTE - R-02-A - PORTO BELO.
CARACTERÍSTICAS:
• Classificada na Região R-02-A, Porto Belo, no Plano de Segurança Municipal.
• Região com Loteamentos de padrão popular, médio e condomínios fechados de alto padrão.
• Ao norte com a Reserva de Itaipu.
• Ao sul com o Jardim Ita.
• A leste com o Jardim Itaipu.
• A oeste com área de expansão urbana e Taxi Aéreo Hércules.
• Próximo ao Ecomuseu da Itaipu Binacional.
• Condomínio Fechado na região das Universidades e Faculdades, UNILA, UNIOESTE e UNIAMÉRICA.
• Infraestrutura de serviços públicos de saúde, educação e serviços privados, tais como supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougues, padarias para atender aos moradores da região.
LOCALIZAÇÃO:
• Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - PR.
O TERRENO MODELO:
• Área privativa de 300,00m².
CONFRONTAÇÕES:
• Lote disponível, situado no Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu, com área privativa de 300,00m², sem benfeitorias, medindo 12,00 m de frente por 25,00 m de fundos.
CARACTERÍSTICAS:
• Condomínio entregue, pronto para edificar.
• Terreno sem ônus e ações, quitado.
• Terreno plano.
• Terreno localizado na parte central do condomínio.
VALOR DE CONDOMÍNIO:
• Média de R$ 180,00 (cento e oitenta reais) mensais.
VALOR DE COMPRA A VISTA:
• Sob consulta..
VALOR DE COMPRA A PRAZO:
• A partir de R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais).
FINANCIAMENTO PRÓPRIO:
PLANO ESPECIAL I - Entrada + 12 Parcelas:
Valor Integral: R$ 135.000,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
12 Parcelas: R$ 10.250,00
PLANO II - Entrada + 24 Parcelas:
Valor Integral: R$ 158.616,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
24 Parcelas: R$ 6.109,00
PLANO III - Entrada + 36 Parcelas:
Valor Integral: R$ 170.424,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
36 Parcelas: R$ 4.400,67
PLANO IV - Entrada + 48 Parcelas:
Valor: R$ 182.232,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
48 Parcelas: R$ 3.546,50
PLANO V - Entrada + 60 Parcelas:
Valor: R$ 194.040,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
60 Parcelas: R$ 3.034,00
PLANO VI - Entrada + 72 Parcelas:
Valor: R$ 205.848,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
72 Parcelas: R$ 2.692,33
OBS.:
1. Pode financiar pela CEF ou banco da preferência.
2. Em casos de parcelamento, após 12 meses terá correção mensal pelo IGP-M.
3. Já inclusos juros de Tabela Price 1% ao mês em situações de parcelamento.
4. Esta tabela poderá ser suspensa por simples aviso verbal, favor consultar com antecedência.
5. Tabela reajustada em fevereiro/2021.
INFORMAÇÕES:
JT IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores Autorizados
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate
Condomínio
Condomínio Residencial Araras
Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras
Localização do Condomínio:
- Rua Aluísio Ferreira Souza, 467, Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - Paraná.
Características:
- Condomínio Fechado composto por 188 terrenos residenciais com áreas a partir de 300,00 m².
- Terreno de esquina com 4.700,00m²;
- 07 quadras de terrenos;
- Portaria 24h com guarita;
- Dois portões entrada/saída com motor eletrônico para veículos;
- Cerca Elétrica, tipo Speed;
- Pavimentação interna asfaltica;
- Muros com 3,00m de altura;
- Paisagismo - uma muda de árvore em frente de cada lote;
- Jardim e grama esmeralda na Portaria e terreno destinado a área de lazer;
- Rede de Água;
- Rede de Energia Elétrica;
- Galeria de águas pluviais;
- Terreno com área de 608,33 m², destinado a área lazer a ser construída pelos condôminos.
- Rampa para PNE na Portaria;
- WC masculino e feminino/PNE na Portaria;
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e pia;
- Calçamento poliédrico na frente do condomínio;
- Ponto de ônibus a 280m;
- Avenida Tancredo Neves a 650m;
- Estacionamento descoberto na Entrada da Portaria;
- Ótima Localização;
- Distante 12min. (9.4km) do centro da cidade - Início da Av. Brasil.
- Distante 10min. (7.5km) da Ponte da Amizade.
- Distante 5min. (2.6km) da Unioeste - Universidade Estadual do Oeste do Paraná.
- Distante 5 min. (2.4 km) da Uniamérica - Faculdade União das Américas Privada.
- Distante 6 min. (3.3km) da Futura sede da Unila - Universidade Federal Latino-americana.
Mapa
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