Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras

Descrição

TERRENO PARA COMPRA, 300,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO RESIDENCIAL ARARAS - FOZ DO IGUAÇU - PR.

REGIÃO NORTE - R-02-A - PORTO BELO.

CARACTERÍSTICAS:

• Classificada na Região R-02-A, Porto Belo, no Plano de Segurança Municipal.
• Região com Loteamentos de padrão popular, médio e condomínios fechados de alto padrão.
• Ao norte com a Reserva de Itaipu.
• Ao sul com o Jardim Ita.
• A leste com o Jardim Itaipu.
• A oeste com área de expansão urbana e Taxi Aéreo Hércules.
• Próximo ao Ecomuseu da Itaipu Binacional.
• Condomínio Fechado na região das Universidades e Faculdades, UNILA, UNIOESTE e UNIAMÉRICA.
• Infraestrutura de serviços públicos de saúde, educação e serviços privados, tais como supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougues, padarias para atender aos moradores da região.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Arara Azul Grande, s/nº, Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - PR.

O TERRENO:

• Área privativa de 300,00m².

CONFRONTAÇÕES:

• Quadra nº 11, lote nº 0182, situado no Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu, com área privativa de 300,00m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando com a Rua Arara Azul Grande; ao Sul, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando com o Lote 0399; a Leste, limita-se por uma linha reta e seca de 25,00m, confronta com confronta com o lote nº 0194; e a Oeste, limita-se por uma linha reta e seca de 25,00m, confronta com o lote nº 0170.

CARACTERÍSTICAS:

• Condomínio entregue, pronto para edificar.
• Terreno sem ônus e ações, quitado.
• Face norte para a Rua Arara Azul Grande.
• Distante 285,00m da portaria.
• Terreno plano.
• Terreno localizado na parte central do condomínio.

VALOR DE CONDOMÍNIO:

• Média de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) mensais.

VALOR DE COMPRA A VISTA:

• A combinar.

VALOR DE COMPRA A PRAZO:

• A partir de R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais).

FINANCIAMENTO PRÓPRIO:

PLANO ESPECIAL I - Entrada + 12 Parcelas:
Valor: R$ 96.000,00 - Entrada: R$ 6.500,00
12 Parcelas: R$ 7.458,33

PLANO II - Entrada + 24 Parcelas:
Valor: R$ 111.931,00 - Entrada: R$ 6.500,00
24 Parcelas: R$ 4.392,96

PLANO III - Entrada + 36 Parcelas:
Valor: R$ 119.896,50 - Entrada: R$ 6.500,00
36 Parcelas: R$ 3.149,90

PLANO IV - Entrada + 72 Parcelas:
Valor: R$ 143.793,00 - Entrada: R$ 6.500,00
72 Parcelas: R$ 1.906,85

PLANO V - Entrada + 96 Parcelas:
Valor: R$ 159.724,00 - Entrada: R$ 6.500,00
96 Parcelas: R$ 1.596,08

PLANO VI - Entrada + 120 Parcelas:
Valor: R$ 175.655,00 - Entrada: R$ 6.500,00
120 Parcelas: R$ 1.409,63

OBS.:

1. Pode financiar pela CEF ou banco da preferência.
2. Após 12 meses terá correção mensal pelo IGP-M.
3. Já inclusos juros de Tabela Price 1% ao mês.
4. Esta tabela poderá ser suspensa por simples aviso verbal, favor consultar com antecedência.

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate

Característica do imóvel

Descrição

Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras

Localização do Condomínio:

- Rua Aluísio Ferreira Souza, 467, Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - Paraná.

Características:

- Condomínio Fechado composto por 188 terrenos residenciais com áreas a partir de 300,00 m².
- Terreno de esquina com 4.700,00m²;
- 07 quadras de terrenos;
- Portaria 24h com guarita;
- Dois portões entrada/saída com motor eletrônico para veículos;
- Cerca Elétrica, tipo Speed;
- Pavimentação interna asfaltica;
- Muros com 3,00m de altura;
- Paisagismo - uma muda de árvore em frente de cada lote;
- Jardim e grama esmeralda na Portaria e terreno destinado a área de lazer;
- Rede de Água;
- Rede de Energia Elétrica;
- Galeria de águas pluviais;
- Terreno com área de 608,33 m², destinado a área lazer a ser construída pelos condôminos.
- Rampa para PNE na Portaria;
- WC masculino e feminino/PNE na Portaria;
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e pia;
- Calçamento poliédrico na frente do condomínio;
- Ponto de ônibus a 280m;
- Avenida Tancredo Neves a 650m;
- Estacionamento descoberto na Entrada da Portaria;
- Ótima Localização;
- Distante 12min. (9.4km) do centro da cidade - Início da Av. Brasil.
- Distante 10min. (7.5km) da Ponte da Amizade.
- Distante 5min. (2.6km) da Unioeste - Universidade Estadual do Oeste do Paraná.
- Distante 5 min. (2.4 km) da Uniamérica - Faculdade União das Américas Privada.
- Distante 6 min. (3.3km) da Futura sede da Unila - Universidade Federal Latino-americana.

Instalação

Acabamento