Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras

Venda
R$ 135.000,00
IPTU
R$ 1.231,26
Condomínio
R$ 180,00

Informações do imóvel

Ref. 276

Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras

TERRENO PARA COMPRA, 300,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO RESIDENCIAL ARARAS - FOZ DO IGUAÇU - PR.

REGIÃO NORTE - R-02-A - PORTO BELO.

CARACTERÍSTICAS:

• Classificada na Região R-02-A, Porto Belo, no Plano de Segurança Municipal.
• Região com Loteamentos de padrão popular, médio e condomínios fechados de alto padrão.
• Ao norte com a Reserva de Itaipu.
• Ao sul com o Jardim Ita.
• A leste com o Jardim Itaipu.
• A oeste com área de expansão urbana e Taxi Aéreo Hércules.
• Próximo ao Ecomuseu da Itaipu Binacional.
• Condomínio Fechado na região das Universidades e Faculdades, UNILA, UNIOESTE e UNIAMÉRICA.
• Infraestrutura de serviços públicos de saúde, educação e serviços privados, tais como supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougues, padarias para atender aos moradores da região.

LOCALIZAÇÃO:

• Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - PR.

O TERRENO MODELO:

• Área privativa de 300,00m².

CONFRONTAÇÕES:

• Lote disponível, situado no Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu, com área privativa de 300,00m², sem benfeitorias, medindo 12,00 m de frente por 25,00 m de fundos.

CARACTERÍSTICAS:

• Condomínio entregue, pronto para edificar.
• Terreno sem ônus e ações, quitado.
• Terreno plano.
• Terreno localizado na parte central do condomínio.

VALOR DE CONDOMÍNIO:

• Média de R$ 180,00 (cento e oitenta reais) mensais.

VALOR DE COMPRA A VISTA:

• Sob consulta..

VALOR DE COMPRA A PRAZO:

• A partir de R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais).

FINANCIAMENTO PRÓPRIO:

PLANO ESPECIAL I - Entrada + 12 Parcelas:
Valor Integral: R$ 135.000,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
12 Parcelas: R$ 10.250,00

PLANO II - Entrada + 24 Parcelas:
Valor Integral: R$ 158.616,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
24 Parcelas: R$ 6.109,00

PLANO III - Entrada + 36 Parcelas:
Valor Integral: R$ 170.424,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
36 Parcelas: R$ 4.400,67

PLANO IV - Entrada + 48 Parcelas:
Valor: R$ 182.232,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
48 Parcelas: R$ 3.546,50

PLANO V - Entrada + 60 Parcelas:
Valor: R$ 194.040,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
60 Parcelas: R$ 3.034,00

PLANO VI - Entrada + 72 Parcelas:
Valor: R$ 205.848,00 - Entrada: R$ 12.000,00 +
72 Parcelas: R$ 2.692,33

OBS.:

1. Pode financiar pela CEF ou banco da preferência.
2. Em casos de parcelamento, após 12 meses terá correção mensal pelo IGP-M.
3. Já inclusos juros de Tabela Price 1% ao mês em situações de parcelamento.
4. Esta tabela poderá ser suspensa por simples aviso verbal, favor consultar com antecedência.
5. Tabela reajustada em fevereiro/2021.

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em condomínio
Endereço
Rua Aluísio Ferreira Souza, 765
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Bairro
Condomínio Residencial Araras
Ponto de referência
SINEFI - Sindicato dos Eletricitários de Foz
Área construída
0,00 m²
Área total
300,00 m²
Metragem
300,00
Aceita financiamento
Sim
Topografia
4
Distância do centro
9,4 km (17
Distância do aeroporto
24.0 km (3
Distância da praia
11,7 km (2


Água Encanada
Energia Elétrica
Rua Asfaltada
Murado

Condomínio
Condomínio Residencial Araras

Ref. 61

Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras

Localização do Condomínio:

- Rua Aluísio Ferreira Souza, 467, Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - Paraná.

Características:

- Condomínio Fechado composto por 188 terrenos residenciais com áreas a partir de 300,00 m².
- Terreno de esquina com 4.700,00m²;
- 07 quadras de terrenos;
- Portaria 24h com guarita;
- Dois portões entrada/saída com motor eletrônico para veículos;
- Cerca Elétrica, tipo Speed;
- Pavimentação interna asfaltica;
- Muros com 3,00m de altura;
- Paisagismo - uma muda de árvore em frente de cada lote;
- Jardim e grama esmeralda na Portaria e terreno destinado a área de lazer;
- Rede de Água;
- Rede de Energia Elétrica;
- Galeria de águas pluviais;
- Terreno com área de 608,33 m², destinado a área lazer a ser construída pelos condôminos.
- Rampa para PNE na Portaria;
- WC masculino e feminino/PNE na Portaria;
- Espaço Gourmet com Churrasqueira e pia;
- Calçamento poliédrico na frente do condomínio;
- Ponto de ônibus a 280m;
- Avenida Tancredo Neves a 650m;
- Estacionamento descoberto na Entrada da Portaria;
- Ótima Localização;
- Distante 12min. (9.4km) do centro da cidade - Início da Av. Brasil.
- Distante 10min. (7.5km) da Ponte da Amizade.
- Distante 5min. (2.6km) da Unioeste - Universidade Estadual do Oeste do Paraná.
- Distante 5 min. (2.4 km) da Uniamérica - Faculdade União das Américas Privada.
- Distante 6 min. (3.3km) da Futura sede da Unila - Universidade Federal Latino-americana.

Estágio
Entregue
Incorporadora
FozCon Construtora Ltda.
Construtora
FozCon Construtora Ltda.
Data de lançamento
30/11/2012
Data de entrega
30/11/2013


Acesso para deficientes
Permite animais
Cerca eletrificada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas
Playground

Mapa