Terreno para locação, 455,00 m², Av. Ranieri Mazzilli - Foz

Locação
R$ 1.000,00
IPTU
R$ 600,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno
Código 279
Endereço Avenida Ranieri Mazzilli
Numero 332
Bairro Parque Presidente
Ponto de referência EADI Sul Foz do Iguaçu
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial, Comercial
Área total 455,00 m²
Metragem 455,00
Topografia 1

Descrição

TERRENO PARA LOCAÇÃO, 455,00 M², AV. RANIERI MAZZILLI - PARQUE PRESIDENTE - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Avenida Ranieri Mazzilli, nº 390, Parque Presidente, CEP 85.863-000, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.515245
• Longitude: -54.560886

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL PRESIDENTE

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão médio, comercial e residencial.
• Ao norte com o Imóvel Acaraizinho e BR 277 - Avenida República do Paraguai.
• Ao sul com Loteamento Amauri Rainho, Terminal Rodoviário Internacional, Avenida Costa e Silva e Jardim Alice.
• A leste com Avenida Costa e Silva e Beverly Falls Park.
• A oeste com o Loteamento Jardim Cappuccino e Jardim Itamaraty.
• Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Água Encanada.
• Energia Elétrica.
• Ruas com calçamento poliédrico e asfalto.
• Previsão de asfaltamento da Avenida Ranieri Mazzilli.
• Linhas de ônibus no bairro.
• Terminal Rodoviário Internacional próximo
• Bairro com vários hotéis.
• Escola municipal próxima.
• Escola privada próxima.
• Posto de saúde e creches próximas.
• Secretaria para Assuntos de Segurança Pública - Guarda Municipal próxima.
• Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

LOTE Nº 19, QUADRA Nº 11.

INFORMAÇÕES:

• Lote nº 19 da quadra nº 11, matriculado sob o nº 3.235 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.1.08.10.0136.001.
• Medidas:
•• Norte: 35,00 m - confronta com o lote nº 18.
•• Sul: 35,00 m - confronta com o lote nº 20.
•• Oeste: 13,00 m - confronta com a Avenida Ranieri Mazzilli.
•• Área total de 455,00 m².
• Escriturado e averbado;
• Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para pedestres;
• Terreno com leve aclive, de meio de quadra;
• Insolação, sentido leste/oeste.
• Frente para o oeste na Avenida Ranieri Mazzilli, com pavimentação poliédrica e previsão de asfaltamento.
• Rede de água, luz e telefone.

VALOR DA LOCAÇÃO:

• R$ 1.000,00 (um mil reais) mensais +
• IPTU por conta do inquilino.
• Instalação de medidores de água e luz, se necessários, por conta do inquilino.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + despesas).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de três alugueis.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Administrador

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate


Característica do imóvel


Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada
Murado

Mapa