Apartamento Estúdio para Compra, 01 Quarto, Jd.América, Foz

Venda
R$ 70.000,00
IPTU
R$ 305,81
Condomínio
R$ 100,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Studio
Código 288
Endereço Rua Emilio de Menezes
Numero 83
Bairro Jardim América
Ponto de referência Club Gresfi - Av. JK
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 1
Sendo suítes 1
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 37,90 m²
Área privativa 25,82 m²
Área total 37,90 m²
Metragem 780,00
Idade do imóvel 6 anos (2012)
Aceita financiamento Sim

Descrição

APARTAMENTO ESTÚDIO PARA COMPRA, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR.

ALUGADO!!!

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 36-B no 3º pavimento, Bairro Jardim América, Edifício La Torre.

O BAIRRO JARDIM AMÉRICA:

. Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina.
. Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América.

EDIFÍCIO LA TORRE

. Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu.

. PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO 36-B DE 25M²:

. Apartamento estúdio com 01 quarto e área privativa de 25,82m², localizado no 3º pavimento, composto por:

. 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada;
. 01 Quarto;
. 01 BWC Social;
. 01 Sacada/Área de Serviço;
. 01 Vaga de Garagem descoberta;
. 01 Medidor de luz individual;
. 01 caixa privativa de correspondência no térreo.
. Área privativa de 25,82m²;
. Área de uso comum 12,08m²;
. Área total de 37,90m²;
. Área privativa de garagem 12,50m²;
. Área total com garagem de 50,40m²;
. Fração ideal 0,01230.

CONFRONTAÇÕES:

. Norte: com o lote 03;
. Sul: com a circulação coletiva e apartamento 35-B;
. Leste: com o apto 36-A;
. Oeste: com o apto 37-B.

VALOR DE COMPRA:

. R$ 70.000,00 (setenta mil reais) a vista.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corretora de Imóveis.
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

Nome do condomínio Condominio La Torre
Código 22
Estágio Entregue
Lançamento 2011-04-13
Entrega 2012-07-10
Unidades 84

Descrição

Descrição do bairro Jardim América:

- Um dos bairros tradicionais e antigos mais próximos ao centro da cidade;
- Distante 800m da Av. Brasil, esquina com Av. Rep. Argentina, em frente ao 34º Batalhão.
- Classificado pela Prefeitura Municipal em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América.
- O bairro Jardim América é o que dá o nome a essa região sui generis de Foz do Iguaçu. É a região que margeia o Rio Paraná, essa é a razão número um. O número dois é que é uma região que abarca desde o arroio Jupira na divisa com a Vila B da Itaipu Binacional até bem próximo do Terminal de Transportes Urbanos na divisa com o Centro de Foz do Iguaçu.

Bairros da R-06, Região do Jardim América:

Ao todo são 18 bairros, Jardim América, Jardim Boa Vista, Jardim Central, Jardim Cristina, Imóvel Farro, Jardim Jupira, Parque Monjolo (Comercial das Bandeiras), Jardim das Nações, Imóvel Olaria Fulgêncio, Loteamento Paraguaçu, Vila Paraguaia, Vila Pérola, Imóvel Portes, Vila Portes, Imóvel Puerto Alegre, Loteamento Renato Festugato, Imóvel Rodrigues, Imóvel Santo Inácio.

Comércio, Serviços e Lazer Próximos ao Edifício La Torre:

- Devido à localização estratégica do bairro, o mesmo é muito bem servido por todos os tipos de comércio, serviços e lazer.
- Terminal de Transporte Urbano, 743m;
- Hipermercado Muffato JK, 600m;
- Hipermercado Big, 755m;
- Clube Gresfi, 215m;
- Bosque e Zoológico Guarani, 755m;
- Shopping Cataratas JL, 2.155m;
- Início da pista de caminhada pela Av. Paraná e Av. República Argentina, 2.000m;
- Hospital Unimed, 620m;
- Hospital Municipal, 1830m;
- Ono Teatro Bar, 1650m;
- Postos de Saúde, Creches, Escolas Municipais, Escolas Estaduais, Escolas Particulares, Padarias, Farmácias, Mercados, Restaurantes, Hotéis, Saúde e Beleza, Móveis e Decoração, Automóveis, Acessórios e Serviços.

Edifício La Torre:

. Localização: Rua Emilio de Menezes, nº 83.
. N° de torres: 01.
. N° de andares: 01 subsolo + térreo + 4 pvtos.
. Número de aptos. por andar: 08 aptos. no térreo e 20 aptos. a partir do 1º andar.
. Total de unidades: 84 aptos. e 02 salas comerciais.
. Tipos e quantidade de aptos.:
. Duplex 02 suítes e 02 quartos: 02 aptos.
. Duplex 01 suíte e 01 quarto: 02 aptos.
. Aptos. com 01 quarto: 04 aptos.
. Quitinetes: 76 unid.
. Salas comerciais: 02 unid.
. Elevador: previsão para 01 elevador.
. Escadas coletivas de acesso aos pvtos.: 02 escadas.
. Área do terreno onde está a torre: 780m².
. Área de estacionamento: 02 terrenos totalizando 740m².
. Vagas descobertas no estacionamento: 84 vagas.
. Salão de festas e área de lazer: previsão no subsolo.
. Lavanderia coletiva: previsão no subsolo.
. Entrada de veículos: Portão eletrônico para veículos.
. Entrada para pedestres: Portão com controle eletrônico.
. Sistema de segurança: Sistema CFTV (câmaras).
. Fornecimento de água: Poço artesiano com cisterna e caixa dágua.
. Prevenção contra incêndios: sistema por hidrantes e extintores.



Pilotis
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio

Instalação


Salão de festas

Mapa