TIM (45) 99942-1621TIM (45)99945-0872OI (45) 3572-3227

Casa com 02 quartos mobiliada, Locação, Terra Nova - Foz

Locação
R$ 1.850,00
IPTU
R$ 471,05
Condomínio
R$ 150,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 334
Endereço Av. Tancredo Neves
Numero 5057
Complemento Casa 331
Bairro Condomínio Terra Nova Foz do I
Ponto de referência Expresso Nordeste
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas descobertas 2
Área construída 46,72 m²
Área privativa 46,72 m²
Área total 46,72 m²
Metragem 143,00
Idade do imóvel 7 anos (2011)

Descrição

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO FECHADO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR

O CONDOMÍNIO:

. Veja informações do condomínio no link

http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4

LOCALIZAÇÃO:

. Via de Acesso 05, Casa nº 331, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR.

A FRAÇÃO DE TERRENO:

. Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00).
. 02 vagas de estacionamento descoberta.
. 01 jardim frontal.
. 01 quintal nos fundos.
. 01 calçada com piso cimentado nos fundos.
. Murado nos fundos.
. Calçada frontal.
. Grama esmeralda.

A CASA 331:

. Casa Tipo A: 46,72m² de área construída.
Área construída privativa de 46,72m² contendo:
. 01 Hall de entrada externo coberto;
. 01 Sala de Estar/Jantar;
. 01 Circulação;
. 02 Quartos;
. 01 BWC Social;
. 01 Cozinha Americana;
. 01 Área de Serviço coberta;

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

. Acabamento de 1ª linha.
. Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades.
. Forro de Gesso Cartonado.
. Telhas de barro;
. Piso cerâmico.
. Rodapés cerâmicos.
. Paredes molhadas com revestimento cerâmico.
. Janela maxim-ar de alumínio no BWC.
. Janelas em alumínio e veneziana.
. Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha.
. Bancada na cozinha com tampo de mármore.
. Torneiras instaladas.
. Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
. Pintura externa texturizada.
. Interfone.

O MOBILIÁRIO:

. Casa mobiliada na sala de estar/jantar, cozinha, e 02 quartos de casal.
. Três ares condicionados Split (quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha.
. Enxovais, guarnições e acessórios.
. BWC com balcão, Box blindéx e chuveiro.

PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO:

. R$ 1.850,00 (um mil e oitocentos e cinquenta reais) mensais, já incluso condomínio + despesa (IPTU, luz e água).

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Seguro Locatício junto à Fian House: www.fianhouse.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.500,00 (aluguel + despesas).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas - R$ 10.000,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:


Corretores administradores.


Característica do imóvel


Cozinha americana
Geminada
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Edícula
Varanda
Mobiliado

Instalação


Armário embutido
Ar condicionado
Armário de cozinha
Antena parabólica
Telefone DDR

Lazer


Jardim
Quintal
Nome do condomínio Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu
Código 4
Estágio Entregue
Lançamento 2009-09-29
Entrega 2011-12-30
Unidades 676

Descrição

Terra Nova Foz do Iguaçu:

O Condomínio Terra Nova é um conceito de moradia consagrado nas mais diversas cidades do Brasil e premiado com o Máster Imobiliário 2009, o prêmio mais importante do mercado imobiliário.
São casas em condomínio fechado repleto de diferenciais, como segurança, lazer completo e variado para toda a família, infra-estrutura e qualidade de vida.
O Condomínio Terra Nova oferece a seus clientes casas com fachadas e plantas diferenciadas, várias metragens e um sistema construtivo inovador, um conceito de sustentabilidade que respeita a natureza, pois os engenheiros e arquitetos da Rodobens Negócios Imobiliários realizaram pesquisas de novos materiais e tecnologias para ter qualidade construtiva com baixo impacto ambiental. Assim, foi adotada uma tecnologia que utiliza concreto aerado auto-adensável e fôrmas plásticas reutilizáveis substituindo a madeira. Os acabamentos ficam melhores que os convencionais, eliminando as etapas de chapisco, emboço e reboco, de forma rápida e ecologicamente correta, com paredes que não trincam e não racham.
O modelo oferece ainda maior conforto termo acústico (as casas absorvem menos o calor e os sons externos).
Testes feitos pelo IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) comprovaram que as casas construídas por esse sistema têm qualidade superior às outras. Graças a tudo isso, os projetos do Terra Nova produzem 80% menos resíduos que as obras convencionais. Isso é compromisso assumido, com os clientes e com a natureza.
O Condomínio Terra Nova é um condomínio fechado com a tranqüilidade que você sempre buscou. Qualidade de vida e lazer para toda a família, crianças brincando em liberdade e com muita segurança. Parece um sonho, mas é a mais pura realidade.
Programa Vida Nova, um comprometimento com as causas sociais. É um programa de capacitação muito especial feito em parcerias com as APAES e outras instituições das cidades em que a Rodobens atua, treinando os portadores de necessidades especiais na confecção dos kits hidráulicos das obras. A Rodobens paga pelos kits às instituições para que estas possam realizar melhorias estruturais. É o jeito Rodobens de levar vida nova a cada município.

Casas em condomínio fechado com:

- Portaria central;
- Muro 2,5 m em volta do condomínio;
- 01 piscina para adultos;
- 01 piscina infantil;
- 01 mini-campo de futebol gramado;
- 01 quadra poliesportiva;
- 01 quadra de vôlei de areia;
- 01 playground;
- 01 Salão de festa com dois ambientes;
- 03 quiosques duplos com churrasqueira;
- asfalto;
- paisagismo e gramado em áreas verdes;
- calçadas para pedestre em todo o condomínio;
- Rede de água;
- Rede de luz;
- Rede telefônica;
- Rede de esgoto;
- Previsão de área comercial em frente ao condomínio;



Rua asfaltada
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas
Rede de esgoto
Guarita de segurança
Cerca eletrificada
Rede telefônica

Instalação


Piscina
Solarium
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina infantil
Salão de festas
Playground

Acabamento


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Permite animais

Mapa