Fazenda e Floresta de Reflorestamento de Pinus Taeda a venda
Informações do imóvel
Tipo de imóvel | Fazenda |
Código | 354 |
Endereço | Estrada Rural Vicinal |
Numero | s.nº |
Bairro | Zona Rural |
Ponto de referência | PR476 - Estrada da Ribeira - Sentido SP |
Cidade | Cerro Azul |
Transação | Venda |
Finalidade | Rural |
Dormitórios | 1 |
Banheiros | 1 |
Área construída | 1,00 m² |
Área privativa | 1,00 m² |
Área total | 123,42 Hectares |
Metragem | 1.234.200,00 |
Descrição
Fazenda e Floresta de Reflorestamento de Pinus Taeda para Compra - Município Cerro Azul - PR
Área total:
. 123,42 hectares - 51 alqueires paulista
Localização:
. Área localizada no Município de Cerro Azul - PR, que integra o Território da Cidadania do Vale do Ribeira Paraná, na região Metropolitana de Curitiba
Distância e Acesso:
. 73 km de Curitiba - PR.
. Acesso através de Estrada Rural Vicinal cascalhada, distânte 03 km da Rodovia PR476 - Estrada da Ribeira.
Solo:
. Predominam solos do tipo CAMBISSOLO, LATOSSOLO e Afloramentos de rocha.
Topografia:
. Relevo ondulado e montanhoso, com grandes desníveis altimétricos.
Hidrografia:
. Nascentes, Córregos e Arroios.
. Arroio Santa Cruz nas divisas a noroeste, e nordeste.
. Arroio Limeira a sudoeste.
Altitude:
. 318 metros.
Clima:
. A região apresenta um clima tropical quente na região de Adrianópolis, Dr. Ulisses e Cerro Azul. Esta situação climática de altas temperaturas no verão, temperaturas amenas no outono e inverno, altas precipitações, é característicos das cidades de Cerro Azul e Adrianópolis.
Aptidão da Fazenda:
. Reflorestamento: Pinus e Eucalipto.
Pinus Taeda:
. Pinus Taeda é uma espécie de pinheiro originária do Novo Mundo. Faz parte do grupo de espécies de pinheiros com área de distribuição no Canadá e Estados Unidos da América (exceção das áreas adjacentes à fronteira com o México).
. No Brasil, os pinus vêm sendo plantados há mais de um século, tendo sido, inicialmente, introduzidos para fins ornamentais. Somente a partir de 1950 é que foram plantadas em escala comercial para produção de madeira.
. A espécie mais indicada para a região é o Pinus Taeda, sendo comparada sua madeira ao mogno, permitindo a coloração de diversas tonalidades, devido não possuir resina acentuada.
Área de Reflorestamento:
. Área 78,43% aberta e reflorestada.
. 96,8 hectares (40 alqueires) em floresta de Pinus Taeda, sendo:
. 84,7 hectares (35 alqueires) com 11 anos.
. 12,1 hectares (05 alqueires) com 14 anos.
. Espaçamento de 2,00 x 3,00, resultando em aproximadamente 150.000 pés de Pinus da espécie Taeda.
. A Floresta de Pinus não foi resinada.
Infra-estrutura:
. Fazenda sem benfeitorias, somente a Floresta de Pinus Taeda.
Índice Pluviométrico:
. 1.360 mm/ano.
Reserva Legal:
. A Reserva Legal de 26,62 ha.
Vegetação:
. Devido a região apresentar climas diferenciados que caracteriza-se nas porções mais baixas sob um regime tropical produz uma formação florestal típica da mata Atlântica. Esta formação ocorre nos grandes vales dos rios Ribeira, Açungui e Ponta Grossa.
Documentação:
. Escriturada e averbada.
. CCIR em nome do Vendedor.
. ITR em dia.
. Sem dívidas ou problemas financeiros com bancos.
Valor:
. R$ 45.100,00 o alqueire x 51 alqueires = R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), à vista.
Condições de pagamento a prazo:
. No valor pedido, estuda proposta de pagamento.
Informações:
JT Imóveis & Commodities
CRECI: 4.611-J - PR
Imobiliária autorizada.
Característica do imóvel
Mapa
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