Casa com 2 quartos para Compra, Residencial San Marino - Foz

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 360
Bairro Parque Imperatriz
Ponto de referência Rafain Palace Hotel - BR 277
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas 1
Vagas cobertas 1
Área construída 67,22 m²
Área privativa 60,04 m²
Área total 67,22 m²
Metragem 157,50
Aceita financiamento Sim

Descrição

Casa com 02 quartos para Compra, Residencial San Marino, Parque Imperatriz - Foz do Iguaçu - PR.

PRONTO PARA MORAR!!! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO!!!

Principais vias de acesso:

. Av. Garibaldi, BR-277, Av. Gramado e Av. Silvio Américo Sasdelli.

Parque Imperatriz:

. Distante 10min. do centro da cidade.
. Loteamento padrão médio.
. Ao norte com o Conjunto Habitacional Parque Imperatriz e Jardim das Palmeiras.
. Ao sul com Av. Olímpio Rafagnin (BR 277) e Loteamento Portal da Foz.
. A leste com o Jardim Nacional.
. A oeste com o Jardim Canadá e Jardim Ana Cristina.
. Bairro localizado Região R-07, Parque Imperatriz, no Plano de Segurança Municipal.
. Ótima Localização.
. Região tranqüila e prospera.
. Avenidas asfaltadas.
. Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
. Igrejas e tempos na região.

A Casa geminada 45 à venda:

Localização da Casa:

. Av. Dr. Moacir Azambuja, nº 521, Residencial San Marino, Via Interna B, Casa 45, nº 537, - 1ª Etapa, Parque Imperatriz.

A fração de terreno:

. Área do terreno: 157,50m².
. Área permeável: 67,77m²
. 01 vaga de estacionamento descoberta.
. 01 jardim frontal.
. 01 quintal nos fundos.
. 01 calçada com piso cimentado no perímetro da casa.
. Murado nos fundos e laterais.
. Mureta e grade frontal com portão de correr.
. Calçada frontal em Paver.
. Fração de terreno totalmente gramado.

A Casa nº 45:

. Modelo PP01
. Área construída privativa: de 67,22m²
. Área útil: de 60,04m²
. Estacionamento descoberto - 01 vaga p/automóvel passeio porte médio;
. Garagem coberta - 01 vaga p/automóvel passeio porte médio;
. 01 Sala de Estar/Jantar;
. 01 Circulação;
. 02 Quartos;
. 01 BWC Social;
. 01 Cozinha;
. 01 Área de Serviço coberta;

Acabamento diferenciado:

. Acabamento conforme Memorial Descritivo.
. Revestimentos de alta qualidade.
. Coberturas em estrutura metálica.
. Tubulações para TV a cabo, alarme e ar condicionado SPLIT.
. Paredes duplas entre as unidades.
. Forro de PVC.
. Telhas esmaltadas POINTGRES;
. Piso cerâmico esmaltado com PI 4.9.2.
. Rodapés cerâmicos.
. Paredes molhadas com revestimento cerâmico até o teto na parede da cozinha e 1,30 cm na parede da área de serviço, ambas onde está a torneira.
. Janelas, todas em vidro temperado.
. Portas externas metálicas na sala e cozinha.
. Torneiras instaladas.
. Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
. Pintura externa texturizada.

Valor de venda:

. R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) à vista.

OBS.:

. Os valores serão corrigidos mensalmente pelo CUB-SINDUSCON OESTE/PR.
. Mês de referência: Junho/2018.

Nome do condomínio Residencial San Marino
Código 78
Estágio Entregue
Lançamento 0000-00-00
Entrega 2015-12-31
Unidades 66

Descrição

Residencial San Marino - Parque Imperatriz

Descrição da Região R-07 - Região do Parque Imperatriz:

Classificado pela Prefeitura Municipal em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 07 - R-07 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Parque Imperatriz.

1. Região R-07:

. O Parque Imperatriz que dá nome a região que tem 25 bairros, domina o lado esquerdo da BR 277, sentido Foz - Cascavel - Curitiba, onde está o Hotel Rafagnin. Atrás do hotel passa a Av. Araucária, bem arborizada.
. A Escola Municipal Olimpio Rafagnin localiza-se nesse bairro. O município está construindo um centro de educação infantil na região. Já logo depois do Hotel Mufatto, na esquina com a Av. Nacional, já começa o Jardim Nacional.
. Na BR 277, está o Teatro Plaza Foz, local que recebe turistas estrangeiros e onde são apresentados shows e espetáculos. O Plaza Foz, teatro deu origem ao nome de bairros como o Conjunto Habitacional Plaza, hoje nominado Condomínio Residencial Parque Campestre I.

2. Número de Bairros:

. A região possui 25 bairros.

3. Escolas:

. Esc. Mun. Santo Rafagnin - Parque Presidente II.
. Esc. Mun. Três Bandeiras - Parque Residencial Três Bandeiras.
. Esc. Mun. Olímpio Rafagnin - Parque Imperatriz.
. Esc. Mun. Profª. Rosália de Amorim Silva - Jd. Canadá.
. Colégio Estadual Ayrton Senna - Jardim Lancaster II.
. Colégio Estadual Cataratas do Iguaçu - Parque Res. Três Bandeiras.
. Pré-Escola Pedacinho do Sol - Parque Imperatriz.

4. Creches:

. CCEI Três Bandeiras.
. CCEI Olimpio Rafagnin.

5. Saúde:

. UPA.
. Unidade Básica de Saúde Três Bandeiras.
. Hospital Dia Renascer.

6. Perfil Socioeconômico da população:

. Basicamente são ex-funcionários da Itaipu. Trabalhadores no comércio, hotelaria e economia informal.

7. Características Gerais da Região:

. Região onde está localizada o Distrito Industrial I, hotéis, casas noturnas, transportadoras, comércio e serviços.

Residencial San Marino

Localização:

. Av. Dr. Moacir Azambuja, nº 521, Residencial San Marino, Parque Imperatriz, Foz do Iguaçu - Paraná.

Características:

. Um empreendimento com todo conforto, praticidade, segurança e economia.
. Residencial composto por 66 casas térreas unifamiliares, geminadas, sendo:
. 64 unidades modelo PP01 com área de 67,22m² (02 quartos) e 02 unidades PP02 com área de 111,83m² (três quartos).
. Terreno com 15.453,86m²;
. Área construída total: 4.556,70m²
. 04 blocos de casas residenciais;
. 02 Áreas de recreação: 499,55m².
. Portal de entrada;
. Ruas internas e externa asfaltadas.
. Depósito de lixo/Pórtico: área 30,96m².
. 1ª Etapa: 33 unidades.
. Previsão de entrega da 1ª etapa: 31 de Outubro de 2015
. Arborização e paisagismo.
. Calçadas com Paver com rampas para PNE.
. Muros externos com 3,00m;
. Rede de Água e Esgoto (Sanepar);
. Rede de Energia Elétrica;
. Playground;
. Ponto de ônibus próximo;
. Ótima Localização, fácil acesso a BR-277 e Avenida Silvio Américo Sasdelli;
. Distante 12min. (6.5km) do centro, início da Av. Brasil.



Rua asfaltada
Rede de esgoto
TV a cabo
Rede telefônica

Instalação


Playground

Acabamento


Acesso para deficientes
Permite animais

Mapa