Área 18,55 hectares para Loteamento, Hotel ou Indústria - SC

Venda
R$ 9.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 411

Área 18,55 hectares para Loteamento, Hotel ou Indústria - SC

ÁREA COM 18,55 HECTARES PARA LOTEAMENTO, HOTEL OU INDÚSTRIA - PIÇARRAS - SC

LOCALIZAÇÃO:

. Rodovia Governador Mario Covas - BR 101, entre os km 98 e km 99, Bairro Nossa Senhora da Conceição, Balneário de Piçarras - SC.

COORDENADAS PELO GOOGLE EARTH:

. Latitude: -26.744687
. Longitude: -48.703941

DISTÂNCIA DA PRAIA:

. +- 2,5km

DISTÂNCIAS E VIZINHANÇAS:

. Centro de Piçarras - 5,6km (10min.).
. Aeroporto Internacional de Navegantes - 22,8km (22min.).
. Cidade de Itajaí - 27,0km (26min.).
. Balneário de Camboriú - 36,6km (38min.).

ÁREA:

. 18,55 hectares = 185.548,41m², plana.

UTILIZAÇÃO:

. Estabelecimento de Indústrias
. Edificação hoteleira
. Loteamento ou condomínio fechado

FRENTE PARA A BR 101:

. 118,86m lineares.

BENFEITORIAS:

Área construída total de 575,00 m², constituídos por:

. 03 (três) residências em Alvenaria, sendo:
. 01 casa sede com três (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 01 BWC social, 01 lavabo, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 02 vagas de garagem, 01 espaço gourmet com churrasqueira e 01 quadra de Bocha coberta.
. 01 casa sede com três (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 01 BWC social, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 vagas de garagem.
. 01 casa com 02 (dois) quartos, 01 BWC social, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 vaga de garagem.
. 03 (três) galpões.
. Área toda cercada com arame farpado.
. Energia elétrica trifásica (220 volts).
. Água de Poço.

DOCUMENTAÇÃO:

. Área escriturada sem ônus e ações, averbada em duas matrículas.

CONSULTA PRÉVIA DE VIABILIDADE TÉCNICA:

. Consulta realizada na Prefeitura do Balneário de Piçarras em 15/09/2015.

ÍNDICES URBANÍSTICOS:

. Zoneamento: DE - Desenvolvimento Industrial (ZR-2 no zoneamento anterior).
. Taxa de ocupação do solo: 80%
. Coeficiente de aproveitamento: 6
. Altura máxima da edificação: 17,50m
. Nº de pavimentos - gabarito: 05 pavimentos
. Coeficiente de permeabilidade: 20%

VALOR DE COMPRA:

. R$ 9.900.000,000 (nove milhões reais) a vista

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Residencial
Tipo de imóvel
Área para Incorporação
Endereço
Rodovia Governador Mario Covas - BR 101, s.nº
Cidade
Piçarras - SC
Região
Norte
Bairro
Nossa Senhora da Conceição
Ponto de referência
Churrascaria Leão de Ouro
Área construída
575,00
Área total
18,55 Hectares
Metragem
185.548,41
Estuda permuta
Sim
Topografia
4


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