Apartamento para compra, 02 Quartos, Residencial JOY -Tipo I

Descrição

APARTAMENTO A VENDA, DOIS QUARTOS, RESIDENCIAL JOY - TIPO I.

LOCALIZAÇÃO:

• Avenida General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal.
• A apenas 5 minutos do Centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz, com facilidade de acesso, o Residencial Joy está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos.

O RESIDENCIAL:

• Breve lançamento, com parcelas acessíveis, enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com ampla área de lazer com espaço para festas.
• A SRL Construtora e Incorporadora apresenta a Foz do Iguaçu o Residencial Joy, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em uma área total de 7.759,85m².

SEGURANÇA:

• Condomínio Fechado sem serviços de Portaria.
• Sistema de Interfone - Porteiro Eletrônico.
• Sistema de acesso personalizado para cada morador.
• Portões automatizados

LAZER:

• Mini-quadra.
• Playground.
• Área para Festas.
• Quiosques com churrasqueira.
• Praças arborizadas com bancos.

CONFORTO E COMODIDADE:

• 01 Elevador Social.
• Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada.
• Medidores individuais de água/esgoto, luz e gás.
• Os apartamentos do Residencial Joy foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família.

APARTAMENTOS TIPO I:

Apartamentos a partir do 3º Pavimento:

• Área total do apartamento: 64,93 m²
• Área construída privativa do apartamento: 53,35 m²
• Área útil do apartamento: 45,79 m²
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha integrada
• Área de Serviço
• Circulação
• BWC Social
• 02 Quartos
• Sacada com churrasqueira
• 01 Vaga de garagem descoberta.

AS UNIDADES NO BLOCO III:

• 1º Pavimento: Final 208;
• 2º Pavimento: Final 308;

PRAZOS DE ENTREGA:

• Bloco I: entregue, pronto para morar.
• Bloco II: entregue, pronto para morar.
• Bloco III: entregue, pronto para morar.
• Bloco IV: Outubro de 2019.

PREVISÃO DE CONDOMÍNIO:

• R$ 210,00.

VALOR DE COMPRA - BLOCO III:

• Apartamento no 1º Pavimento - 208: R$ 268.000,00 a vista.
Entrada: R$ 77.720,00 +
Saldo a financiar: R$ 190.280,00.
Financiamento direto com a Construtora: 40 x R$ 4.355,00

• Apartamento no 2º Pavimento - 308: R$ 242.189,15 a vista.
Entrada: R$ 70.234,85 +
Saldo a financiar: R$ 171.954,30.
Financiamento direto com a Construtora: 40 x R$ 3.935,57

FINANCIAMENTO BANCÁRIO:

• Financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito.

FORMA DE REAJUSTE DA TABELA DE VENDAS:

• Tabela julho/2019.
• A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
• Financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito.
• As parcelas com vencimento até a data do certificado de conclusão de obra (Habite-se) serão reajustadas pelo INCC-DI.
• As parcelas com vencimento após o certificado de conclusão de obra (Habite-se) serão reajustadas de acordo com a variação do IGPM + 1% a.m.
• Consultar disponibilidade das unidades.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

Característica do imóvel

Instalação

Acabamento

Descrição

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOY

Condomínio em Construção

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Localizado a 5 minutos do centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz do Iguaçu
Ampla Área de lazer
Espaço para festas

FICHA TÉCNICA

Endereço: Av. General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal - Foz do Iguaçu - PR.
Escritório de Arquitetura: Wust, Casarotto & Cia. Ltda.
Projeto: Arquiteta Adriana Colibaba
Terreno: 7.759,85 m²
Número de blocos: 4 Torres
Número de Pavimentos: 4 pavimentos
Unidades por andar: 8 apartamentos por andar
Unidades PNE: 04 (sendo uma por bloco)
Unidades Apto. Garden: 32 unidades
Unidades Apto. Padrão: 96 unidades
Número de vagas de estacionamento: 128 privativas code0649 02 visitantes

ÁREAS COMUNS:

Portaria 24 horas com portões automatizados
Elevador
Estacionamento descoberto
Área de festas
Área de lazer
Áreas de uso comum

OPÇÕES DE LAZER:

Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Área para festas
02 Quiosque com churrasqueiras
03 Praças arborizadas com bancos entre os blocos

OS APARTAMENTOS:

Área Privativa: 53,00m²
Apartamento 2 dormitórios e demais dependências
Sacada com churrasqueira
01 vaga de garagem descoberta

Instalação

Acabamento