Apartamento para compra, 02 Quartos, Residencial JOY -Tipo I

Descrição

APARTAMENTO A VENDA, DOIS QUARTOS, RESIDENCIAL JOY - TIPO I - FINANCIA CEF - MINHA CASA, MINHA VIDA.

LOCALIZAÇÃO:

• Avenida General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal.
• A apenas 5 minutos do Centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz, com facilidade de acesso, o Residencial Joy está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos.

O RESIDENCIAL:

• Breve lançamento, com parcelas acessíveis, enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com ampla área de lazer com espaço para festas.
• A SRL Construtora e Incorporadora apresenta a Foz do Iguaçu o Residencial Joy, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em uma área total de 7.759,85m².

SEGURANÇA:

• Condomínio Fechado sem serviços de Portaria.
• Sistema de Interfone - Porteiro Eletrônico.
• Sistema de acesso personalizado para cada morador.
• Portões automatizados

LAZER:

• Mini-quadra.
• Playground.
• Área para Festas.
• Quiosques com churrasqueira.
• Praças arborizadas com bancos.

CONFORTO E COMODIDADE:

• 01 Elevador Social.
• Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada.
• Os apartamentos do Residencial Joy foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família.

APARTAMENTOS TIPO I:

Apartamentos a partir do 1º Pavimento:
• Área total do apartamento: 64,93 m²
• Área construída privativa do apartamento: 53,35 m²
• Área útil do apartamento: 45,79 m²
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha integrada
• Área de Serviço
• Circulação
• BWC Social
• 02 Quartos
• Sacada com churrasqueira
• 01 Vaga de garagem descoberta.

AS UNIDADES NOS QUATRO BLOCOS:

• 1º Pavimento: Final 201, 202, 207 e 208;
• 2º Pavimento: Final 301, 302,307 e 308;
• 3º Pavimento: Final 401, 402, 407 e 408;

PRAZOS DE ENTREGA:

• Bloco I: entregue, pronto para morar.
• Bloco II: Julho de 2018.
• Bloco III: Dezembro de 2018.
• Bloco IV: Julho de 2019.

PREVISÃO DE CONDOMÍNIO:

• Entre R$ 120,00 à R$ 150,00.

VALOR DE COMPRA - BLOCO II:

• Apartamento no 1º Pavimento - 207: R$ 185.000,00 a vista.
Entrada: R$ 10.800,00 +
12 Parcelas: R$ 1.500,00 +
Saldo a financiar: R$ 144.000,00.

• Apartamento no 2º Pavimento - 306: R$ 181.000,00 a vista.
Entrada: R$ 10.860,00 +
12 Parcelas: R$ 1.508,33 +
Saldo a financiar: R$ 144.800,00.

VALOR DE COMPRA - BLOCO III:

• Apartamentos no 1º Pavimento - 202 e 208: R$ 185.000,00 a vista.
Entrada: R$ 11.100,00 +
12 Parcelas: R$ 1.541,67 +
Saldo a financiar: R$ 148.000,00.

• Apartamentos no 2º Pavimento - 301, 302 e 308: R$ 186.000,00 a vista.
Entrada: R$ 11.160,00 +
12 Parcelas: R$ 1.550,00 +
Saldo a financiar: R$ 148.800,00.

• Apartamentos no 3º Pavimento - 408: R$ 187.000,00 a vista.
Entrada: R$ 11.220,00 +
12 Parcelas: R$ 1.558,33 +
Saldo a financiar: R$ 149.600,00.

VALOR DE COMPRA - BLOCO IV:

• Apartamentos no 1º Pavimento - 201, 202 e 207: R$ 185.000,00 a vista.
Entrada: R$ 11.100,00 +
12 Parcelas: R$ 1.541,67 +
Saldo a financiar: R$ 148.000,00.

• Apartamentos no 2º Pavimento - 301, 302 e 307: R$ 186.000,00 a vista.
Entrada: R$ 11.860,00 +
12 Parcelas: R$ 1.550,33 +
Saldo a financiar: R$ 148.800,00.

• Apartamentos no 3º Pavimento - 402, 407 e 408: R$ 187.000,00 a vista.
Entrada: R$ 11.220,00 +
12 Parcelas: R$ 1.558,33 +
Saldo a financiar: R$ 149.600,00.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Financiamento da entrada direto com a Construtora em até 12 vezes, de acordo com a simulação da CEF pelo Comprador.
• A partir da assinatura do Contrato CEF, paga-se o juros de obra corrigido pelo INCC junto com o parcelamento da entrada até a entrega das chaves, quando inicia o pagamento da primeira parcela do financiamento CEF.

FORMA DE REAJUSTE DA TABELA DE VENDAS:

• Tabela janeiro/2018.
• As parcelas serão reajustadas mensalmente pelo INCC.
• Crédito associativo CEF com seguro.
• O Residencial Joy é um empreendimento financiado pela Caixa Econômica Federal, o que dá segurança ao seu investimento, além de se enquadrar no Programa Minha Casa, Minha Vida.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores autorizados

Característica do imóvel

Instalação

Acabamento

Descrição

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOY

Condomínio em Construção

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Localizado a 5 minutos do centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz do Iguaçu
Ampla Área de lazer
Espaço para festas

FICHA TÉCNICA

Endereço: Av. General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal - Foz do Iguaçu - PR.
Escritório de Arquitetura: Wust, Casarotto & Cia. Ltda.
Projeto: Arquiteta Adriana Colibaba
Terreno: 7.759,85 m²
Número de blocos: 4 Torres
Número de Pavimentos: 4 pavimentos
Unidades por andar: 8 apartamentos por andar
Unidades PNE: 04 (sendo uma por bloco)
Unidades Apto. Garden: 32 unidades
Unidades Apto. Padrão: 96 unidades
Número de vagas de estacionamento: 128 privativas code0649 02 visitantes

ÁREAS COMUNS:

Portaria 24 horas com portões automatizados
Elevador
Estacionamento descoberto
Área de festas
Área de lazer
Áreas de uso comum

OPÇÕES DE LAZER:

Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Área para festas
02 Quiosque com churrasqueiras
03 Praças arborizadas com bancos entre os blocos

OS APARTAMENTOS:

Área Privativa: 53,00m²
Apartamento 2 dormitórios e demais dependências
Sacada com churrasqueira
01 vaga de garagem descoberta

Instalação

Acabamento