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Apto. para compra, 02 Quartos, Res. JOY - Tipo I - Garden

Venda
R$ 205.000,00
Condomínio
R$ 150,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 421
Endereço Avenida General Meira
Numero 3200
Complemento Residencial JOY
Bairro Parte Sul Patrimônio Municipal
Ponto de referência Colégio Estadual Três Fronteiras
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 53,35 m²
Área privativa 45,79 m²
Área total 64,93 m²
Metragem 7.759,85
Idade do imóvel 1 anos (2017)
Aceita financiamento Sim

Descrição

APARTAMENTO A VENDA, DOIS QUARTOS, RESIDENCIAL JOY - TIPO I - VERSÃO GARDEN - FINANCIA CEF - MINHA CASA, MINHA VIDA.

LOCALIZAÇÃO:

• Avenida General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal.
• A apenas 5 minutos do Centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz, com facilidade de acesso, o Residencial Joy está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos.

O RESIDENCIAL:

• Breve lançamento, com parcelas acessíveis, enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com ampla área de lazer com espaço para festas.
• A SRL Construtora e Incorporadora apresenta a Foz do Iguaçu o Residencial Joy, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em uma área total de 7.759,85m².

SEGURANÇA:

• Condomínio Fechado sem serviços de Portaria.
• Sistema de Interfone - Porteiro Eletrônico.
• Sistema de acesso personalizado para cada morador.
• Portões automatizados

LAZER:

• Mini-quadra.
• Playground.
• Área para Festas.
• Quiosques com churrasqueira.
• Praças arborizadas com bancos.

CONFORTO E COMODIDADE:

• 01 Elevador Social.
• Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada.
• Os apartamentos do Residencial Joy foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família.

APARTAMENTOS TIPO I - VERSÃO GARDEN:

• Apartamento térreo com jardim privativo:
• Área total do apartamento: 64,93 m²
• Área construída privativa do apartamento: 53,35 m²
• Área útil do apartamento: 45,79 m²
• Área privativa da calçada: 10,20 m²
• Área privativa de jardim: 18,63 m²
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Cozinha integrada
• Área de Serviço
• Sacada com churrasqueira
• Jardim privativo
• Circulação
• BWC Social
• 02 Quartos
• 01 Vaga de garagem descoberta.

AS UNIDADES NOS QUATRO BLOCOS:

• Pavimento Térreo: Final 101, 102 e 107;

PRAZOS DE ENTREGA:

• Bloco I: entregue, pronto para morar.
• Bloco II: Julho de 2018.
• Bloco III: Dezembro de 2018.
• Bloco IV: Julho de 2019.

PREVISÃO DE CONDOMÍNIO:

• Entre R$ 120,00 à R$ 150,00.

VALOR DE COMPRA - BLOCO III:

• Apartamentos no Térreo - 101, 102 e 107: R$ 205.000,00 a vista.
Entrada: R$ 12.300,00 +
12 Parcelas: R$ 1.708,33 +
Saldo a financiar: R$ 164.000,00.

VALOR DE COMPRA - BLOCO IV:

• Apartamentos no Térreo - 101 e 107: R$ 205.000,00 a vista.
Entrada: R$ 12.300,00 +
12 Parcelas: R$ 1.708,33 +
Saldo a financiar: R$ 164.000,00.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Financiamento da entrada direto com a Construtora em até 12 vezes, de acordo com a simulação da CEF pelo Comprador.
• A partir da assinatura do Contrato CEF, paga-se o juros de obra corrigido pelo INCC junto com o parcelamento da entrada até a entrega das chaves, quando inicia o pagamento da primeira parcela do financiamento CEF.

FORMA DE REAJUSTE DA TABELA DE VENDAS:

• Tabela Janeiro/2018.
• As parcelas serão reajustadas mensalmente pelo INCC.
• Crédito associativo CEF com seguro.
• O Residencial Joy é um empreendimento financiado pela Caixa Econômica Federal, o que dá segurança ao seu investimento, além de se enquadrar no Programa Minha Casa, Minha Vida.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores autorizados


Característica do imóvel


Cozinha americana
Sala de estar
Churrasqueira no apartamento
Área de serviço
Varanda

Instalação


Telefone DDR

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio Condomínio Residencial Joy
Código 81
Estágio Em Construção
Lançamento 28/01/2016
Unidades 96

Descrição

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOY

Condomínio em Construção

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Localizado a 5 minutos do centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz do Iguaçu
Ampla Área de lazer
Espaço para festas

FICHA TÉCNICA

Endereço: Av. General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal - Foz do Iguaçu - PR.
Escritório de Arquitetura: Wust, Casarotto & Cia. Ltda.
Projeto: Arquiteta Adriana Colibaba
Terreno: 7.759,85 m²
Número de blocos: 4 Torres
Número de Pavimentos: 4 pavimentos
Unidades por andar: 8 apartamentos por andar
Unidades PNE: 04 (sendo uma por bloco)
Unidades Apto. Garden: 32 unidades
Unidades Apto. Padrão: 96 unidades
Número de vagas de estacionamento: 128 privativas code0649 02 visitantes

ÁREAS COMUNS:

Portaria 24 horas com portões automatizados
Elevador
Estacionamento descoberto
Área de festas
Área de lazer
Áreas de uso comum

OPÇÕES DE LAZER:

Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Área para festas
02 Quiosque com churrasqueiras
03 Praças arborizadas com bancos entre os blocos

OS APARTAMENTOS:

Área Privativa: 53,00m²
Apartamento 2 dormitórios e demais dependências
Sacada com churrasqueira
01 vaga de garagem descoberta



Gás encanado
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Instalação


Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva

Acabamento


Acesso para deficientes

Mapa