Casa Semi Mobiliada, Locação, 02 Quartos, Cond. Terra Nova

Locação
R$ 1.500,00
IPTU
R$ 400,00
Condomínio
R$ 190,00

Informações do imóvel

2 dorms.
1 banh.
2 Vagas descobertas
Ref. 422

Casa Semi Mobiliada, Locação, 02 Quartos, Cond. Terra Nova

CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR

DESOCUPA EM 31/01/2021!!

LOCALIZAÇÃO:

. Via de Acesso 05, Casa nº 304, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR.

A FRAÇÃO DE TERRENO:

. Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00)
. 02 vagas de estacionamento descobertas
. 01 jardim
. 01 quintal
. Murado na lateral esquerda
. Calçada frontal e fundos
. Grama esmeralda

A CASA 304:

. Casa Tipo A: área construída privativa de 46,72m² contendo:
. 01 Hall de entrada externo coberto
. 01 Sala de Estar/Jantar
. 01 Circulação
. 02 Quartos
. 01 BWC Social
. 01 Cozinha Americana
. 01 Área de Serviço coberta

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

. Acabamento de 1ª linha
. Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades
. Forro de Gesso Cartonado
. Telhas de barro
. Piso cerâmico
. Rodapés cerâmicos
. Paredes molhadas com revestimento cerâmico
. Janela maxim-ar de alumínio no BWC
. Janelas em alumínio e veneziana
. Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha
. Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores
. Pintura externa texturizada
. Interfone
. Murada

O MOBILIÁRIO:

. Sala de estar: 01 conj. cortinas com forro.
. Sala de jantar: mesa com 04 cadeiras, 01 balcão.
. Cozinha: armários e balcões em L sob medida, fogão COK TOP Brastemp Ative, botijão de gás 13 kg e pia de mármore com cuba metálica, 01 geladeira, 01 balcão pia, 01 balcão.
. Área de Serviço: 02 armários sob medida, tanque de PVC, 01 máquina de lavar roupas, 01 centrífuga
. Quarto de casal: 01 guarda roupa 03 portas, estante com 04 prateleiras, 01 ar condicionado SPLIT e 01 modem ADSL GVT, 01 cama box de casal
. Quarto de solteiros: 01 estante com 03 prateleiras, 01 guarda roupas 04 portas.
. BWC com bancada da pia e Box acrílico no chuveiro

VALOR DE LOCAÇÃO:

. R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mensais +
. despesas de condomínio, IPTU, luz e água por conta do inquilino.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

• O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.200,00 (aluguel + despesas), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser sua fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 04 (quatro) alugueis e despesas = R$ 8.800,00, devolvidos ao final do contrato, corrigidos pela TR, estando em dia com aluguel e encargos e imóvel de acordo com Termo de Vistoria.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência em Foz do Iguaçu.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores administradores

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Endereço
Avenida Tancredo Neves, 5057
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Bairro
Condomínio Terra Nova Foz do I
Ponto de referência
Expresso Nordeste
Exclusivo
Sim
Área construída
46,72 m²
Área privativa
46,72 m²
Área total
46,72 m²
Metragem
143,00
Idade do imóvel
10 anos (2011)


Cozinha americana
Geminada
Sala de estar
Entrada lateral
Sala de jantar
Área de serviço
Mobiliado
Armário embutido
Ar condicionado
Armário de cozinha
Antena parabólica
Telefone DDR
Piso frio
Jardim
Quintal

Condomínio
Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I

Ref. 4

Terra Nova Foz do Iguaçu:

O Condomínio Terra Nova é um conceito de moradia consagrado nas mais diversas cidades do Brasil e premiado com o Máster Imobiliário 2009, o prêmio mais importante do mercado imobiliário.
São casas em condomínio fechado repleto de diferenciais, como segurança, lazer completo e variado para toda a família, infra-estrutura e qualidade de vida.
O Condomínio Terra Nova oferece a seus clientes casas com fachadas e plantas diferenciadas, várias metragens e um sistema construtivo inovador, um conceito de sustentabilidade que respeita a natureza, pois os engenheiros e arquitetos da Rodobens Negócios Imobiliários realizaram pesquisas de novos materiais e tecnologias para ter qualidade construtiva com baixo impacto ambiental. Assim, foi adotada uma tecnologia que utiliza concreto aerado auto-adensável e fôrmas plásticas reutilizáveis substituindo a madeira. Os acabamentos ficam melhores que os convencionais, eliminando as etapas de chapisco, emboço e reboco, de forma rápida e ecologicamente correta, com paredes que não trincam e não racham.
O modelo oferece ainda maior conforto termo acústico (as casas absorvem menos o calor e os sons externos).
Testes feitos pelo IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) comprovaram que as casas construídas por esse sistema têm qualidade superior às outras. Graças a tudo isso, os projetos do Terra Nova produzem 80% menos resíduos que as obras convencionais. Isso é compromisso assumido, com os clientes e com a natureza.
O Condomínio Terra Nova é um condomínio fechado com a tranqüilidade que você sempre buscou. Qualidade de vida e lazer para toda a família, crianças brincando em liberdade e com muita segurança. Parece um sonho, mas é a mais pura realidade.
Programa Vida Nova, um comprometimento com as causas sociais. É um programa de capacitação muito especial feito em parcerias com as APAES e outras instituições das cidades em que a Rodobens atua, treinando os portadores de necessidades especiais na confecção dos kits hidráulicos das obras. A Rodobens paga pelos kits às instituições para que estas possam realizar melhorias estruturais. É o jeito Rodobens de levar vida nova a cada município.

Casas em condomínio fechado com:

- Portaria central;
- Muro 2,5 m em volta do condomínio;
- 01 piscina para adultos;
- 01 piscina infantil;
- 01 mini-campo de futebol gramado;
- 01 quadra poliesportiva;
- 01 quadra de vôlei de areia;
- 01 playground;
- 01 Salão de festa com dois ambientes;
- 03 quiosques duplos com churrasqueira;
- asfalto;
- paisagismo e gramado em áreas verdes;
- calçadas para pedestre em todo o condomínio;
- Rede de água;
- Rede de luz;
- Rede telefônica;
- Rede de esgoto;
- Previsão de área comercial em frente ao condomínio;

Estágio
Entregue
Incorporadora
Sistema Fácil, Incorporadora Imobiliária
Construtora
Rodobens Negócios Imobiliários
Data de lançamento
29/09/2009
Data de entrega
30/12/2011


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Permite animais
Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Solarium
Cerca eletrificada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa