AREA PARA INCORPORAÇÃO À VENDA - POÇOS DE CALDAS - MG

Venda
R$ 1.300.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sítio
Código 43
Bairro Região rural
Ponto de referência 7 km da praça Pedro Sanches
Cidade Poços de Caldas
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Dormitórios 5
Banheiros 3
Área construída 200.00 m²
Área privativa 200,00 m²
Área total 16 Hectares
Metragem 160.000.00

Descrição

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO - SÍTIO ALTO DA COLINA À VENDA - POÇOS DE CALDAS - MINAS GERAIS.

Área: 6,61 alqueires (16 hectares = 160.000 m²).
Estado: Minas Gerais.
Cidade: Poços de Caldas.
Localização: 7 km do centro da cidade (Praça Pedro Sanches).
Acesso: asfalto até a entrada (porteira).
Objetivo: venda.
Documentação: perfeita e em dia.

Características:

- Casa sede com 03 dormitórios, sala para dois ambientes, ampla cozinha americana, amplo banheiro, varanda revestida de pedras naturais em toda a volta da casa. Jardim com canteiro central iluminado por lampião, fonte revestida de pedras naturais na entrada do jardim, garagem para dois carros com colunas revestidas em pedras naturais.
- Casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro azulejados, varanda (esta casa originàriamente seria para hóspedes).
- Amplo estábulo todo em alvenaria e concreto, contendo: depósito, maternidade e duas baias para cavalos.
- Curral.
- Depósito para ferramentas.
- Duas caixas d água (em torno de 15.000 litros.)
- Pomar, pastos, reserva natural. Vista esplendida.
- Porteira fechada, exceto pertences pessoais.

Sugestões para utilização do imóvel:

- É um imóvel que pode ser para lazer;
- Utilização para produção agrícola e pequena criação de animais;
- Utilização para lazer e produção;
- Utilização para a implantação de um condomínio fechado;

Devido ao potencial turístico de Poços de Caldas, por ser uma excelente cidade turística oferecendo todo o conforto de uma cidade de porte turístico, tais como Hotéis, restaurantes, Shoppings Center, etc., o imóvel ainda pode ser utilizado para:

- Construção de um hotel de luxo;
- Construção de um resort devido às águas termais;
- Construção de um clube de lazer;
- Ou o que o investidor se propuser como melhor alternativa ao seu investimento.

Preço: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).

Condições: à vista.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

Informação e Venda:

JT Corretora de Imóveis Ltda - Imobiliária autorizada.
JT Imóveis & Commodities
CRECI: 4.611-J

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