Tripléx para Locação, 4 Dormitórios (3 Suítes), Country Club

Locação
US$ 2,500.00
Condomínio
US$ 150.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 432
Endereço Rua Brasil Sur
Numero 287
Bairro Condomínio Paraná Country Club
Ponto de referência Ilha Acaraí
Cidade Hernandarias
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 3
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 413,48 m²
Área privativa 413,48 m²
Área total 413,48 m²
Metragem 1020,25
Idade do imóvel 10 anos (2008)

Descrição

TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO, 04 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES), CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI.

. Tripléx em Condomínio Fechado, com quatro dormitórios (03 suítes), tendo opção para um quinto dormitório.

O CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB:

. Um dos maiores condomínios horizontais da América Latina, o Paraná Country Club possui uma área aproximada de 700 hectares e mais de 940 residências de alto padrão.
. Algumas das residências são de padrão cinematográfico - uma delas tem 9.000 m² e 86 funcionários.
. O condomínio possui bosques frondosos as margens do Rio Paraná e Rio Acaray, distante 15 minutos de Ciudad Del Este, cuja característica principal é o contraste absoluto entre o que ha dentro do Condomínio e os Bairros circundantes.

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Brasil Sur, 287, Condomínio Paraná Country Club, Hernandárias, Alto Paraná, Paraguai.
. Empreendimento em fase final de reforma, fazendo fundos para o campo de golfe nº 1 e lago.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.493479
• Longitude: -54.615796

O TERRENO:

. Área total do terreno: 1.020,28 m².
. 02 vagas privativas descobertas.
. 01 Jardim frontal.
. Escada I externa.
. Face norte frente para a Rua Brasil Sur.
. Face sul frente para o campo de golfe e lago.
. Quintal.

O TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO:

. Área construída total de 413,48m², em três pavimentos, contendo:

PAVIMENTO TÉRREO:

. Área construída: 215,70m²,
. Garagem coberta para 02 veículos.
. Hall de entrada externo coberto.
. Hall de entrada interno.
. Escritório (ou 5º dormitório opcional).
. BWC Social.
. Cozinha.
. Escada II para o Pavimento Inferior.
. Sala de Jantar.
. Suíte Máster.
. Closet da Suíte Máster.
. BWC da Suíte Máster com hidromassagem.
. Sala de Estar.
. Varanda descoberta.
. Escada III para o Piso Superior.

PAVIMENTO SUPERIOR:

. Área construída: 89,93m²
. Escada III.
. Sala Teen.
. Dormitório Teen.
. Sala de Estudos Teen.

PAVIMENTO INFERIOR:

. Área construída: 107,85m²
. Escada II.
. 01 Sala de TV.
. 01 Suíte Junior I.
. 01 Closet da Suíte Junior I.
. 01 BWC da Suíte I.
. 01 Suíte II.
. 01 BWC da suíte II.
. 01 Terraço.
. 01 Área de serviço.

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

. Acabamento de alto padrão.
. Forros de laje, madeira e PVC.
. Piso de madeira e cerâmico.
. Paredes molhadas com revestimento cerâmico.
. Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores.
. Pintura externa texturizada.
. Cobertura com telhas de barro.
. Esquadrias em madeira de lei.
. Portas externas com esquadrias de madeira de lei.

VALOR DE LOCAÇÃO:

. US$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos dólares) mensal + despesas (Condomínio e luz).

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: US$ 2.500,00
• Garantia de locação - caução: US$ 5.000,00
• Honorarios de intermediação do corretor: US$ 1.250,00
• Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º aluguel: US$ 8.750,00
• 2º Aluguel em 30 días: US$ 2.500,00 + despesas de luz e condomínio.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO - PARCERIA:

JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIÁRIA S.A.
Imobiliárias autorizadas

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corretora de Imóveis.
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

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