Casa para Locação, 02 Quartos, Jardim São Roque - Foz

Locação
R$ 800,00
IPTU
R$ 501,75

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 438
Endereço Rua Urupês
Numero 62
Bairro Jardim Res. São Roque
Ponto de referência Posto Consalter
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas cobertas 2
Área construída 97,50 m²
Área privativa 97,50 m²
Área total 97,50 m²
Metragem 130,00
Idade do imóvel 18 anos (2000)

Descrição

CASA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS, JARDIM SÃO ROQUE - FOZ DO IGUAÇU - PR.

DESOCUPA EM 25/08/2018.

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Urupês, 62, esquina com Avenida Airton Senna, Jardim São Roque, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

JARDIM SÃO ROQUE.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

. Loteamento padrão médio.
. Ao norte com o Jardim Copacabana.
. Ao sul com Jardim Niterói.
. A leste com o Jardim São Roque II.
. A oeste com o São Roque III.
. Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal.
. Ótima Localização, próxima ao Centro.
. Região tranqüila e prospera.
. Água Encanada.
. Energia Elétrica.
. Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.
. Escola estadual próxima.
. Escolas municipais próxima.
. Posto de saúde e creches próximas.
. Supermercado, Mercados, farmácia, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, Clube de Tênis, na região para atender aos moradores do bairro.
. Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

. Fração de terreno, plano, de esquina, medindo 6,50 x 20,00, com área total de 130,00 m², murado, com grade frontal, portão de correr com portão para pedestres embutido, calçada no recuo frontal, calçada com piso cimentado e grama no passeio.

A CASA:

. Casa residencial térrea em alvenaria, com +- 97,50 m² de área construída, com piso cerâmico, janelas metálicas com grades, vidro 04 mm, forro de PVC, telhas de fibrocimento 6 mm, constituída por:
. 01 Calçada Frontal.
. 02 Vagas de Garagem Coberta.
. 01 Área de Serviço.
. 01 Hall Externo Coberto.
. 01 Sala de Estar.
. 01 Cozinha Americana Conjugada.
. 01 BWC Social.
. 02 Quartos.

VALOR DE LOCAÇÃO:

. R$ 800,00 (oitocentos reais), mensais + despesas (água, luz e IPTU).

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - fazer simulação sobre o valor de R$ 1.100,00.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 04 (quatro) alugueis + despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS.:

. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Cozinha americana
Sala de estar
Imóvel de esquina
Varanda

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim
Nome do condomínio Região do Jardim São Paulo
Código 31
Estágio Indefinido
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Descrição

Classificado pela Prefeitura Municipal em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 05 - R-05 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim São Paulo.
1 Região R-05:
- O Bairro Jardim São Paulo é que dá nome a região que tem 26 bairros todos do lado direito da Avenida República Argentina, sentido Centro - Bairro, onde está localizado o Centro Comercial da Avenida República Argentina, constituído por inúmeros negócios prósperos para atender a região, sem necessidade de descolamento ao centro da cidade. No Jardim São Paulo, localiza-se a Praça da Bíblia e o Teatro Barracão onde são apresentados shows e espetáculos locais. Também está no Jardim São Paulo, o Centro de Convivência da 3ª Idade e o Centro de Convivência Na Escola Érico Veríssimo.
2 Número de Bairros:
- A região possui um total de 26 bairros.
1. Jd. Residencial Bela Vista
2. Loteamento Residencial Cohiguaçu
3. Jd. Copacabana
4. Chácaras Dom Emílio
5. Jd. Dom Miguel Osman
6. Jd. Dom Pedro I
7. Jd. Dona Fátima Osman
8. Jd. Dona Leila
9. Jd. Estrela
10.Loteamento Lindóia
11.Loteamento Residencial Conjunto Iguaçu
12.Linha Guarapuava
13.Jd. Niterói
14.Jd. Niterói II
15.Jd. Panorama I
16.Jd. Panorama II
17.Jd. Primavera
18.Jd. São Bento
19.Jd. São Luiz
20.Jd. São Paulo I
21.Jd. São Paulo II
22.Jd. Residencial São Roque
23.Jd. São Roque II
24.Jd. Três Pinheiros
25.Condomínio Residencial Fechado Village Iguaçu
26.Jd. Vitória
3 Número de Edificações:
- Na data da pesquisa a região possuía:
- Residências: 3.968
- Comércios: 228
- *Outros: 183
TOTAL: 4.379
*(Creches, Igrejas, Escolas, Associações, Barracões, etc.).
4 Escolas:
- Escola Municipal Érico Veríssimo - Jd. São Paulo.
- Escola Municipal Frederico Engel - Jd. Copacabana.
- Colégio Estadual Ulisses Guimarães - Jd. Panorama.
- Pré-escola Floresta Encantada - Jd. Panorama.
- Escola Cavalo de Pau - Jd São Paulo.
- Escola Libanesa Brasileira - Loteamento Dom Pedro I.
- Escola Kids - Jd São Paulo II.
5 Número de Estudantes:
- Na data da pesquisa, um total de 4.560 alunos.
6 Creches:
- Centro Educacional Antônio Bordin - Jd São Paulo.
- CCEI Maricota Basso - Jd São Paulo.
- CCEI Jardim Lindóia - Jd Lindóia.
7 Saúde:
- Unidade Básica de Saúde Jardim São Paulo - UBS.
- Posto de Saúde do Jardim São Paulo - PS.
8 Esporte e lazer:
- Centro de Convivência Érico Veríssimo.
- Centro de Convivência da 3ª Idade.
- Praça da Bíblia.
- 01 Quadra/Ginásio Poliesportiva - Col.Estadual Ulisses Guimarães.
- 01 Cancha de Bocha - Particular.
- 01 Ginásio - Particular.
- 01 Quadra em Escola - Municipal.
- 02 Estádios - Particular.
- 01 Quadra de Tênis Cp - Particular.
9 Perfil Socioeconômico da população:
- Na grande maioria são trabalhadores no comércio, hotelaria e da economia informal.
10 Características Gerais da Região:
- Região densamente povoada.
11 Principais vias de acesso:
Av. Rep. Argentina, Av. Felipe Wandescheer, Av. João Paulo II, Av. Cel. Francisco José Lindolf Gomes e Avenida Por do Sol.

Mapa