TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227

Terreno p/ Compra, 360,00m², Cond. Falls Ville Residence

Venda
R$ 198.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno em condomínio
Código 439
Endereço Rua Imperatriz Tereza Cristina
Numero 12
Complemento Rua 02, Lote 0182, Quadra 40
Bairro Condomínio Falls Ville
Ponto de referência TV Naipi
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 360,00m²
Metragem 360,00
Aceita financiamento Sim
Topografia 4

Descrição

TERRENO PARA COMPRA, 360,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO FALLS VILLE RESIDENCE - FOZ DO IGUAÇU - PR.

REGIÃO CENTRAL - R-10 - CAMPOS DO IGUAÇU.

CARACTERÍSTICAS:

. Classificada na Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal.

FALLS VILLE RESIDENCE

LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO:

. Rua Imperatriz Tereza Cristina, nº 12, Condomínio Falls Ville Residence, Foz do Iguaçu - PR.

LOCALIZAÇÃO DO TERRENO:

. Rua nº 02, s/nº, Condomínio Falls Ville Residence.

TERRENO:

. O terreno: quadra nº 40, lote nº 0182.
. Área privativa de 360,00m².
. Inscrição Imobiliária: 10.1.23.40.0182.001.
. Matrícula Geral: 40.743 - 2º Ofício.

CONFRONTAÇÕES:

. Quadra nº 40, lote nº 0182, situado no Condomínio Horizontal Fechado Falls Ville Residence em Foz do Iguaçu, com área privativa de 360,00m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, no rumo NW89°3339SE, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando co a Rua nº 02; ao Sul, no rumo NW89°3339SE, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando com o lote 0362; a Leste, no rumo SW0°2621NE, limita-se por uma linha reta e seca de 30,00m, confronta com confronta com o lote nº 0194; e a Oeste, no rumo SW0°2621NE, limita-se por uma linha reta e seca de 30,00m, confronta com o lote nº 0170.

CARACTERÍSTICAS:

. Condomínio em obras.
. Terreno sem ônus e ações
. Face norte para a Rua nº 02
. Medidores individuais de luz e água por conta do Comprador
. Terreno semi-plano
. Terreno de meio de quadra
. Terreno localizado a 30,00m da área de lazer e 53,00m do bosque natural
. Distante 179,00m da portaria

VALOR DO INVESTIMENTO:

. R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) a vista

FORMA DE PAGAMENTO FINANCIADO:

. Entrada de 6%, R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) e saldo parcelado direto com o Incorporador

PLANO ENTRADA + 36 PARCELAS:

Entrada: R$ 11.880,00
36 Parcelas: R$ 5.170,00
Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00

PLANO ENTRADA + 48 PARCELAS:

Entrada: R$ 11.880,00
48 x mensais: R$ 3.877,50
Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00

PLANO ENTRADA + 60 PARCELAS:

Entrada: R$ 11.880,00
60 x mensais: R$ 2.200,00
Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00

PLANO ENTRADA + 120 PARCELAS:

Entrada: R$ 11.880,00
120 x mensais: R$ 1.551,00
Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00

OBS.:

1. Nos valores de tabela serão acrescidos juros compostos de 1% ao mês na parcela.
2. Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo IGP-M.
3. Oferta por tempo limitado, valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
4. Tabela de preços do mês de Junho/2017.
5. Pronto para edificar.

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corretora de Imóveis
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

Nome do condomínio CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO FALLS VILL
Código 82
Estágio Construção
Lançamento 2015
Entrega 2016
Unidades 50

Descrição

CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO FALLS VILLE RESIDENCE

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Imperatriz Tereza Cristina, nº 12, Condomínio Falls Ville Residence, Foz do Iguaçu - PR.
. Localização privilegiada a 05 minutos do centro, próximo a Rodoviária Internacional e a poucos metros do Shopping Cataratas JL.

A REGIÃO R-10 - CAMPOS DO IGUAÇU:

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO E CONFRONTAÇÕES:

. Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal.
. Ao norte com Região R-07 Parque Imperatriz e Região R-08 KLP Vila A.
. Ao sul com a Região R-05-Jardim São Paulo e R-09-B - Vila Yolanda.
. A leste com a Região R-03-A - São Francisco Morumbi.
. A oeste com a Região R-06 Jardim América.
. Região constituída por Loteamentos populares, médio e alto padrão e Condomínios Fechados.
. Linhas de ônibus.
. Infraestrutura completa.
. Ruas e Avenidas com asfalto ou calçamento poliédrico.
. Escolas municipal, estadual e particular para atender aos moradores da região.
. Postos de saúde e creches.
. Shopping Center, Supermercados, bancos, farmácias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas e demais serviços públicos e privados para atender aos moradores da região.

O CONDOMÍNIO FALLS VILLE RESIDENCE:

. Infraestrutura e segurança para sua comodidade.
. Pavimentação asfaltica.
. Galeria de águas pluviais
. Redes de água e esgoto.
. Rede de energia elétrica.
. Muros com 3,00m de altura.
. Portaria.
. Áreas verdes e jardins.
. Um espaço para brincar e crescer. A liberdade da rua com a segurança de um condomínio fechado.
. Área de lazer projetada para a integração social dos moradores.
. Salão de Festas.
. Espaço Gourmet com Churrasqueira.
. Piscina.
. Fitness Center.
. Playground.
. Bosques naturais.

TERRENOS:

. O condomínio possui 50 lotes residenciais.
. 07 quadras.
. 03 ruas privativas ao condomínio.
. Os lotes residenciais possuem áreas de 360,00m² a 608,24m².
. Área de Ruas: 5.228,55m².
. Área da Portaria: 957,22m².
. Área Social: 750,64m².
. Reserva de Bosque Natural: 1.448,40m².
. APP - Área de Preservação Permanente: 8.597,76m².
. Área total: 36.276,46 m².

VALOR DO INVESTIMENTO:

. Entrada de 20% e saldo parcelado direto com o incorporador.

OBSERVAÇÕES:

. Imagens artísticas virtuais.
. De acordo com a lei 4.591/64, as imagem, ilustrações e móveis contidos no material publicitário têm caráter exclusivamente promocional.
. Os móveis, elementos decorativos e demais acabamentos representados nas imagens, não constituem parte integrante do contrato.
. Os acabamentos serão de conformidade com o memorial descritivo do empreendimento, podendo haver modificação sem prévio aviso.
. O empreendimento está registrado sob o nº 40.743 no 2º CRI.



Rua asfaltada
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas
Rede de esgoto
Guarita de segurança

Instalação


Piscina
Solarium
Sala de ginástica
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Acabamento


Acesso para deficientes
Fitness
Permite animais

Mapa