Casa com 2 quartos para Compra, Residencial San Marino - Foz

Venda
R$ 290.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 441
Bairro Parque Imperatriz
Ponto de referência Rafain Palace Hotel - BR 277
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas 1
Vagas cobertas 2
Área construída 111,83 m²
Área privativa 111,83 m²
Área total 111,83 m²
Metragem 319,44
Idade do imóvel 1 anos (2017)
Aceita financiamento Sim

Descrição

CASA COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, RESIDENCIAL SAN MARINO, PARQUE IMPERATRIZ - FOZ DO IGUAÇU - PR.

PRONTO PARA MORAR!!! PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO!!!

PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:

. Av. Garibaldi, BR-277, Av. Gramado e Av. Silvio Américo Sasdelli.

PARQUE IMPERATRIZ:

. Distante 10min. do centro da cidade.
. Loteamento padrão médio.
. Ao norte com o Conjunto Habitacional Parque Imperatriz e Jardim das Palmeiras.
. Ao sul com Av. Olímpio Rafagnin (BR 277) e Loteamento Portal da Foz.
. A leste com o Jardim Nacional.
. A oeste com o Jardim Canadá e Jardim Ana Cristina.
. Bairro localizado Região R-07, Parque Imperatriz, no Plano de Segurança Municipal.
. Ótima Localização.
. Avenidas asfaltadas.
. Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
. Igrejas e tempos na região.

A CASA 01 PARA COMPRA:

LOCALIZAÇÃO DA CASA:

. Av. Dr. Moacir Azambuja, nº 475, Residencial San Marino, 1ª Etapa, Parque Imperatriz.

A FRAÇÃO DE TERRENO:

. Área do terreno: 319,44m².
. Área permeável: 127,68m²
. 01 vaga de estacionamento descoberta.
. 01 jardim frontal.
. 01 quintal nos fundos.
. 01 calçada com piso cimentado no perímetro da casa.
. Murado nos fundos e laterais.
. Mureta e grade frontal com portão de correr.
. Calçada frontal em Paver.
. Terreno totalmente gramado.

A CASA Nº 01:

. Modelo PP02
. Área construída privativa: de 111,83m²
. Área útil: de 100,09m²
. Estacionamento descoberto - 01 vaga p/automóvel passeio porte médio;
. Garagem coberta - 02 vagas p/automóvel passeio porte médio;
. 01 Sala de Estar;
. 01 Sala de Jantar;
. 01 Circulação;
. 01 Suíte;
. 01 Closet da Suíte;
. 01 BWC da Suíte;
. 02 Quartos;
. 01 BWC Social;
. 01 Cozinha;
. 01 Área de Serviço coberta;

ACABAMENTO DIFERENCIADO:

. Acabamento conforme Memorial Descritivo.
. Revestimentos de alta qualidade.
. Coberturas em estrutura metálica.
. Tubulações para TV a cabo, alarme e ar condicionado SPLIT.
. Paredes duplas entre as unidades.
. Forro de PVC.
. Telhas esmaltadas POINTGRES;
. Piso cerâmico esmaltado com PI 4.9.2.
. Rodapés cerâmicos.
. Paredes molhadas com revestimento cerâmico até o teto na parede da cozinha e 1,30 cm na parede da área de serviço, ambas onde está a torneira.
. Janelas, todas em vidro temperado.
. Portas externas em vidro temperado na sala e metálicas na cozinha.
. Torneiras instaladas.
. Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
. Pintura externa texturizada.

VALOR DE COMPRA:

. R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) à vista.

Duas possibilidades de financiamento:

1. Financiamento via CEF. A Caixa pode financiar até 80% do valor do imóvel e você poderá utilizar o FGTS como entrada ou parte da entrada (dependendo do valor). Para fazer uma simulação pode entrar no site da CEF e utilizar o simulador. Caso não consiga, informe e os passe seus dados para que façamos para você.

2. Pode também financiar direto com a Construtora. Nesse caso, seria da seguinte forma:

Entrada: R$ 58.000,00

O Saldo devedor você pode financiar de duas formas em até 60 meses, sendo:

2.1. 60 parcelas fixas no valor aproximado de R$ 5.220,00, ou

2.2. 60 parcelas reajustáveis anualmente com juros de 9% ao ano mais correção pelo IGP-M, ficando as primeiras 12 parcelas em aproximadamente R$ 4.254,00 mensal.

OBS.: é possível dar veículo como entrada, mas depende da marca, modelo e avaliação pela Panorama Multimarcas.

Caso queira fazer uma visita, informar a data e horário para que possamos agendar junto a Construtora.

OBS.:

. Os valores serão corrigidos mensalmente pelo CUB-SINDUSCON OESTE/PR.
. Mês de referência: novembro/2018.

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados


Característica do imóvel


Geminada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim
Quintal

Mapa