Sobrado p/Compra, 03 Quartos, Conj. Res. Paraná, Jd. Iguaçu

Venda
R$ 520.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 453
Bairro Jardim Iguaçu
Ponto de referência Departamento de Vigilância em Saúde
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Banheiros 2
Lavabos 1
Vagas 3
Vagas cobertas 1
Área construída 196,09 m²
Área privativa 196,09 m²
Área total 196,09 m²
Metragem 277,43

Descrição

SOBRADO PARA COMPRA, 03 QUARTOS, CONJUNTO RESIDENCIAL PARANÁ, JARDIM IGUAÇU - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

. Rua Osvaldo Requião, nº 35, Conjunto Residencial Paraná, Jardim Iguaçu, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

JARDIM IGUAÇU
CARACTERÍSTICAS, CONFRONTAÇÕES E VIZINHANÇA:

. Loteamento alto padrão.
. Ao norte com Av. Felipe Wandescheer e área de expansão urbana.
. Ao sul com o Condomínio Residencial Vila Europa.
. A leste com o Condomínio Village Iguaçu.
. A oeste com a Vila Yolanda.
. Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal.
. Ótima localização.
. Rede de água e esgoto.
. Rede de energia elétrica.
. Ruas com asfalto.
. Próximo ao Dpto. de Vigilância Sanitária.
. Colégio Estadual Tarquínio Santos.
. Escola Municipal Jardim Naipi.
. Colégio Árabe Brasileiro.
. Posto de saúde próximo.
. Faculdade União das Américas.
. Supermercados, farmácias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
. Igrejas e tempos na região.

A FRAÇÃO DO TERRENO:

. Fração de terreno medindo 6,93 x 40,00, com área total de 277,43m², com um sobrado geminado residencial, sendo o projeto aprovado com área privativa de 117,92m² e ampliação da edícula, sem aprovação, com área de 76,85m², totalizando 196,09m² de área construída.
. Rua com asfalto.
. Murado nos fundos.
. Grades frontal e lateral.
. Rede de esgoto.
. Portão eletrônico de correr.
. Jardim frontal com grama esmeralda.
. Quintal com piso cerâmico.
. Estacionamento frontal descoberto - 03 vagas.

PAVIMENTO TÉRREO:

. Área Construída Total: 117,92m².
. Garagem Coberta para 01 veículo.
. Sala de Estar.
. Sala de Jantar.
. Cozinha.
. Despensa sob a escada.
. Circulação.
. Lavabo.
. Escada.

PAVIMENTO SUPERIOR:

. Escada.
. Circulação.
. 03 Quartos.
. Banheiro social.

EDÍCULA:

. Área Construída: 76,85m².
. Espaço Gourmet com Churrasqueira.
. Área de Serviço.
. BWC de Serviço.
. Depósito.
. Dormitório de Serviço.

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

. Acabamento de primeira linha.
. Telhas de barro.
. Forro de laje.
. Meia cana de gesso nas lajes.
. Piso cerâmico em todos os ambientes.
. Box de blindéx no BWC Social.
. Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
. Pintura externa texturizada.
. Porta externa almofadada.
. Todas as portas internas de madeira lisa chapeadas.
. Soleiras de mármores sob as portas.
. Pingadeiras de mármore sob as janelas.
. Beiral com forro de madeira e calhas.

VALOR DE COMPRA:

. R$ 520.000,00 a vista.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados


Característica do imóvel


Geminada
Sala de estar
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Dependência de empregados

Instalação


Portão eletrônico

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim
Quintal

Mapa