3,39 hectares, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná

Venda
US$ 150,000.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno industrial
Código 456
Endereço Calle 1, Lote 37-B1, Quadra Loma Clavel,
Numero 37
Bairro Colônia Itaipu
Ponto de referência Parque Industrial La Esperanza
Cidade Hernandarias
Transação Venda
Finalidade Industrial
Andar Térreo
Dormitórios 1
Banheiros 1
Vagas 10
Área construída 1,00 m²
Área privativa 1,00 m²
Área total 33.962,76 m²
Metragem 33.962,76

Descrição

3,39 HECTARES - ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAY

ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - ZIH

. Com área de 4.250 hectares, localizada fora da zona urbana de Hernandarias, em ambos os lados da Rodovia Supercarretera Itaipu. Esta área compreende desde a Reserva Tatí Yupí até à junção da Rodovia Provincial de entrada para Santa Fe Del Paraná
. O projeto foi concebido para tornar-se um nexo de gestão e comunicação para a instalação de indústrias nacionais e estrangeiras.

A ÁREA:

. Área total de 3.39 ha, semi-plana, pronta p/a instalação de industria
. Situada na Zona Industrial Hernadárias, ao norte do município, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. É uma área privilegiada para a instalação industrial, dado os incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio aos investidores.
. A proximidade do Lago de Itaipu poderá, mediante autorização competente, fornecer água p/a industria a ser instalada
. A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo ao empreendimento

LOCALIZAÇÃO:

. Calle 1, Lote 37-B1, Quadra Loma Clavel, Finca nº 26.922, Padrão nº 29.336, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai

DISTANCIAS:

. Rod. Departamental Santa Fé Del Paraná: 3min. (3,15km)
. Rod. Supercarretera Itaipu: 3min. (3,39km)
. Santa Fe Del Paraná: 7min. (7,25m)
. Hernandarias: 11min. (14,0km)
. Ciudad Del Este: 29min. (32,6km)
. San Alberto: 41min. (56,3km)
. Itakyry: 51min. (67,0km)

CARACTERÍSTICAS:

. Área total: 3,39 hectares - 33.962,76m²
. Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado
. Face oeste para a Estrada Rural Vicinal, sentido Rod. Supercarretera
. Face sul para a Calle 1
. Terreno plano
. Possui uma saída na divisa Norte e Leste com acesso ao Lago de Itaipu
. Rede de energia elétrica próxima, no vizinho, um estabelecimento de armazenamento de grãos
. Área toda cercada com arame farpado
. Área plana com pequena inclinação sentido nordeste

CONFRONTAÇÕES:

. Lote 37-B1, Quadra Loma Clavel, Finca 26.922, Padrão 29.336, Colônia Itaipu, Zona Ind. de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 33.962,76m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 182,33m, no rumo S49º2518E, confronta com o Lote 37-B (resto) da mesma subdivisão; ao Sul, medindo 210,50m, no rumo N61º0052W, confronta com Propriedade Privada e Servidão de Acesso; a Leste, medindo 148,89m, no rumo NE40º1030SW, confronta com a Calle 1 e Reserva de Itaipu; e a Oeste, medindo 192,82m, , no rumo N44º2300E, confronta c/Propriedade Privada

VALOR DO INVESTIMENTO:

. US$ 150,000.00 a vista

FORMA DE PAGAMENTO:

. 33,33% de entrada, US$ 50.000,00 na assinatura do Contrato Compra e Venta e
. O saldo de US$ 100.000,00 em 60 dias na assinatura da Escritura Pública de Compra e Venta

OBS.:

. Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio

INFORMAÇÃO - PARCERIA:

JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA S.A.

Mapa