Sobrado para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Jardim Panorama

IPTU
R$ 1.706,69
Locação
R$ 1.700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 460
Endereço Rua João Lobato da Motta Machado
Numero 665-A
Bairro Jardim Panorama II
Ponto de referência Colégio Estadual Prof. Ulysses Guimarães
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas 1
Vagas cobertas 2
Área construída 256,79 m²
Área privativa 178,24 m²
Área total 138,74 m²
Metragem 150,00
Idade do imóvel 20 anos (1999)

Descrição

SOBRADO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), JARDIM PANORAMA II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua João Lobato da Motta Machado, nº 665 A, Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu, Paraná.

A FRAÇÃO DO TERRENO:

• Rua com pavimentação asfáltica.
• Murado.
• Rede de esgoto.
• 01 Portão metálico para veículos, de correr com motor eletrônico.
• 01 Portão para pedestre embutido no Portão para veículos.
• 01 Vaga de Estacionamento descoberto para 01 veículo.
• 01 Quintal com piso de lajota colonial.

APARTAMENTO I

PAVIMENTO TÉRREO:

• Área construída: 47,08m²
• 01 Garagem coberta para 02 veículos.
• 01 Sala de Estar.
• 01 Escada.

PAVIMENTO SUPERIOR:

• Área construída: 91,65m²
• 01 Escada.
• 01 Sala de Jantar.
• 01 Cozinha.
• 01 Varanda coberta.
• 01 Circulação.
• 02 Quartos.
• 01 Banheiro social.
• 01 Suíte.
• 01 Banheiro da Suíte com hidromassagem.

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Acabamento de primeira linha.
• 01 Ar condicionado Split instalado (Suíte).
• Telhas de barro.
• Forro de madeira.
• Revestimento de gesso com sancas na laje da sala de estar.
• Luminárias de lustre na sala de estar.
• Piso cerâmico em todos os ambientes do sobrado.
• Piso de lajota colonial em todos os demais ambientes (externo).
• Guarda Corpo da escada de madeira de lei com vidro temperado.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa texturizada.
• Janelas em madeira de lei com grades e vidro translúcido 5 mm.
• Porta externa almofadada na sala de estar e madeira com vidros translúcido 5 mm na cozinha e sala de jantar.
• Todas as portas internas de madeira lisas chapeadas com molduras e pintura a verniz.
• Pingadeiras de madeira de lei sob as janelas.
• Pé direito 2,80 m.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 1.700,00 (um mil e setecentos reais) mensais + despesas.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

• O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 2.100,00 (aluguel + encargos).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 8.400,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS.:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu.
• Contrato mínimo de um ano.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Geminada
Sala de estar
Imóvel de esquina
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda

Instalação


Ar condicionado
Sistema de alarme
Portão eletrônico

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Quintal

Mapa