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Sala Comercial Térreo para Compra, Galli Center Tower, SC

Venda
R$ 1.735.030,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Salão Comercial
Código 477
Bairro Pioneiros
Ponto de referência Hospital do Coração
Cidade Balneário Camboriú
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 1
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 132,86m²
Área privativa 86,78m²
Metragem 650,00
Aceita financiamento Sim

Descrição

SALA COMERCIAL TÉRREO PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC

A LOCALIZAÇÃO:

. Rua Arthur Max Doose, nº 183, Sala 01, Térreo, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC.

ACESSO E REGIÃO:

. Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração.
. Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

. Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços, e agências bancárias.
. Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca.

ANO DA CONSTRUÇÃO:

. Obra com previsão de entrega para 31/12/2019.

A SALA COMERCIAL 01 - TÉRREO:

. Área privativa: 86,78 m².
. Área de uso comum: 46,08 m².
. Área total: 132,86 m².
. 01 Salão Comercial.
. 01 Copa.
. 01 WC.
. Vaga privativa de garagem opcional, disponibilidade sob consulta.
. Registro de Incorporação: 263.702.

CONFRONTAÇÕES:

. A Sala Comercial 01, localizada no pavimento térreo, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com a divisa do terreno - Edifício Sérgio; pelo lado esquerdo, face leste, com a Sala Comercial 02, e pelos fundos, face sul, com a divisa do terreno - Coespa - Casa das Embalagens.

VALOR DE COMPRA:

. R$ 1.735.060,00 (um milhão setecentos e trinta e cinco mil e sessenta reais) a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

. Entrada na assinatura do contrato: 15%= R$ 260.259,00.
. Saldo de R$ 1.474.801,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora.

FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA:

. 25 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 37.992,04
. 150 parcelas mensais no valor de R$ 3.500,00
. As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM.

OBSERVAÇÃO:

. Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem.
. Vaga de garagem negociado a parte.

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES.
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corretora de Imóveis.
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370.
Facilitadora.

JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

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