Conjunto Comercial Tipo IV P/Compra, Galli Center Tower, BC

Venda
R$ 1.725.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Andar Comercial
Código 482
Endereço Rua Arthur Max Doose
Numero 183
Bairro Pioneiros
Ponto de referência Hospital do Coração
Cidade Balneário Camboriú
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 13º Andar
Dormitórios 1
Salas 3
Banheiros 3
Vagas cobertas 3
Área construída 203,46 m²
Área privativa 132,90 m²
Área total 203,46 m²
Metragem 650,00

Descrição

CONJUNTO COMERCIAL TIPO IV PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC

A LOCALIZAÇÃO:

. Rua Arthur Max Doose, nº 183, Salas 1301, 1302 e 1303, 13º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC

ACESSO E REGIÃO:

. Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração
. Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

. Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços e agências bancárias
. Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca

ANO DA CONSTRUÇÃO:

. Obra com previsão de entrega para 31/12/2019

O CONJUNTO COMERCIAL TIPO IV:

. Junção das salas comerciais Tipo 01, 02 e 03 - modelo financeiro
. Salas 1301, 1302 e 1303
. Área privativa: 132,90 m²
. Área de uso comum: 70,56 m²
. Área total: 203,46 m²
. 02 Hall
. 01 Copa
. 03 WC
. 03 Salas Comerciais
. 03 Vagas privativas de garagem opcional, disponibilidade sob consulta
. Registro de Incorporação: 263.702

CONFRONTAÇÕES:

. As Salas de final 01, 02 e 03, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com o recuo lateral da construção; pelo lado esquerdo, face leste, com o recuo lateral da construção, e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores

VALOR DE COMPRA:

• R$ 1.725.000,00 (um milhão setecentos e vinte e cinco mil reais) a vista.
• Tabela Julho/2019.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Entrada na assinatura do contrato: 5% = R$ 86.250,00.
• Saldo de R$ 1.638.750,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora.

FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA:

• Entrada na assinatura do contrato: 5% = R$ 86.250,00.
• 20 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 42.985,00
• 120 parcelas mensais no valor de R$ 6.492,00
• As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM.

OBSERVAÇÃO:

. Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem
. Vaga de garagem negociado a parte

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados
.
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629


Característica do imóvel


Copa
Escritório

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Portão eletrônico
Acesso para deficientes

Acabamento


Piso frio

Lazer


Salão de jogos
Salão de festas

Mapa