TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227

Conjunto Comercial Tipo IV P/Compra, Galli Center Tower, BC

Venda
R$ 1.380.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Andar Comercial
Código 482
Bairro Pioneiros
Ponto de referência Hospital do Coração
Cidade Balneário Camboriú
Transação Venda
Finalidade Residencial
Salas 3
Banheiros 3
Vagas cobertas 3
Área construída 203,46m²
Área privativa 132,90m²
Metragem 650,00

Descrição

CONJUNTO COMERCIAL TIPO IV PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC

A LOCALIZAÇÃO:

. Rua Arthur Max Doose, nº 183, Salas 1101, 1102 e 1103, 11º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC

ACESSO E REGIÃO:

. Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração
. Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

. Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços e agências bancárias
. Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca

ANO DA CONSTRUÇÃO:

. Obra com previsão de entrega para 31/12/2019

O CONJUNTO COMERCIAL TIPO IV:

. Junção das salas comerciais Tipo 01, 02 e 03 - modelo financeiro
. Salas 1101, 1102 e 1103
. Área privativa: 132,90 m²
. Área de uso comum: 70,56 m²
. Área total: 203,46 m²
. 02 Hall
. 01 Copa
. 03 WC
. 03 Salas Comerciais
. 03 Vagas privativas de garagem opcional, disponibilidade sob consulta
. Registro de Incorporação: 263.702

CONFRONTAÇÕES:

. As Salas de final 01, 02 e 03, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com o recuo lateral da construção; pelo lado esquerdo, face leste, com o recuo lateral da construção, e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores

VALOR DE COMPRA:

. R$ 1.380.000,00 (um milhão trezentos e oitenta mil reais) a vista.
. Tabela Junho/2017.

FORMA DE PAGAMENTO:

. Entrada na assinatura do contrato: 10% = R$ 138.000,00.
. Saldo de R$ 1.242.000,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora.

FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA:

. 25 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 25.460,00
. 100 parcelas mensais no valor de R$ 6.055,00
. As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM.

OBSERVAÇÃO:

. Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem
. Vaga de garagem negociado a parte

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados
.
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corretora de Imóveis
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

Mapa