Conjunto Comercial Tipo V p/Compra, Galli Center Tower, BC

Venda
R$ 1.125.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Conjunto Comercial
Código 483
Endereço Rua Arthur Max Doose
Numero 183
Bairro Pioneiros
Ponto de referência Hospital do Coração
Cidade Balneário Camboriú
Transação Venda
Finalidade Comercial
Andar 19º Andar
Dormitórios 1
Salas 2
Banheiros 2
Vagas cobertas 2
Área construída 47,70 m²
Área privativa 89,84 m²
Área total 137,54 m²
Metragem 650,00
Aceita financiamento Sim

Descrição

CONJUNTO COMERCIAL TIPO V PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC

A LOCALIZAÇÃO:

. Rua Arthur Max Doose, nº 183, Salas 1901 e 1902, 19º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC

ACESSO E REGIÃO:

. Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração
. Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

. Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços e agências bancárias
. Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca

ANO DA CONSTRUÇÃO:

. Obra com previsão de entrega para 31/12/2019

O CONJUNTO COMERCIAL TIPO V:

. Junção das salas comerciais Tipo 01 e 02 - modelo consultório
. Salas 1901 e 1902.
. Área privativa: 89,84 m².
. Área de uso comum: 47,70 m².
. Área total: 137,54 m².
. 01 Hall.
. 01 Copa.
. 02 WC.
. 02 Salas Comerciais.
. 02 Vagas privativas de garagem opcional, disponibilidade sob consulta.
. Registro de Incorporação: 263.702.

CONFRONTAÇÕES:

. As Salas de final 01 e 02, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com o recuo lateral da construção; pelo lado esquerdo, face leste, com as salas de final tipo 03 , e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 1.125.000,00 (um milhão cento e vinte e cinco mil reais) a vista.
• Tabela Julho/2019.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Entrada na assinatura do contrato: 5% = R$ 56.250,00.
• Saldo de R$ 1.068.750,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora.

FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA:

• Entrada na assinatura do contrato: 5% = R$ 56.250,00.
• 20 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 28.285,00
• 120 parcelas mensais no valor de R$ 4.192,00
• As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM.

OBSERVAÇÃO:

. Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem.
. Vagas de garagem negociado a parte

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais


Característica do imóvel


Copa
Escritório

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Portão eletrônico
Acesso para deficientes

Acabamento


Piso frio

Lazer


Salão de jogos
Salão de festas

Mapa