TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227

Conjunto Coml, Sala 02 para Compra,20º Andar, Torre Marechal

Venda
R$ 794.852,81
Condomínio
R$ 1.200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Conjunto Comercial
Código 490
Bairro Centro
Ponto de referência Colégio Estadual Bartolomeu Mitre
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Lançamento
Finalidade Comercial
Salas 2
Banheiros 3
Vagas cobertas 2
Área construída 151,7128m²
Área privativa 87,182m²
Metragem 3333,60
Aceita financiamento Sim

Descrição

CONJUNTO COMERCIAL, SALA 02 PARA COMPRA, 20º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR

A LOCALIZAÇÃO:
. Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 960, Salas 207 e 208, 20º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR

ACESSO E REGIÃO:
. Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu
. Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais

PREVISÃO DE ENTREGA:
. Obra no prazo! Execução adiantada (60% concluído)
. Previsão de entrega para agosto de 2018, independente do volume de vendas

SALAS 207 E 208 - 20º ANDAR:
. Sala 207 - Área Privativa: 42,2395m²
. Sala 207 - Área de uso comum: 31,265m²
. Sala 208 - Área Privativa: 44,9425m²
. Sala 208 - Área de uso comum: 33,2658m²
. Área Total Privativa: 87,182m²
. Área Total de uso comum: 64,5308m²
. Área Total: 151,7128m²
. Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI

LAYOUT MODELO CONSULTÓRIO MÉDICO:
. 06 Salas
. 01 Circulação
. 01 Copa
. 03 WC

VALOR DE COMPRA:
. R$ 679.052,04 a vista (CUB 333.0711)

GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS:
. Nºs das Vagas: 87/3 e 88/3 - 3º Andar
. Tipo: Garagem tipo 12
. Vagas 87/3 e 88/3 - Área Privativa: 2 x 11,7833m²
. Vagas 87/3 e 88/3 - Área de uso comum: 2 x 11,5516m²
. Área Total Privativa: 23,5666m²
. Área Total uso comum: 23,1032m²
. Área total: 46,6698m²

VALOR DE COMPRA:
. R$ 115.800,76 a vista (CUB 56.7996)

SALAS 207 E 208 - 20º ANDAR + GARAGEM 87/3 E 88/3 3º ANDAR:
. Área Privativa Total: 110,7486m²
. Área de uso comum total: 87,634m²
. Área Total: 198,3826m²
. Salas 207 e 208: R$ 679.052,04 a vista (CUB 333.0711)
. Garagens 87/3 e 88/3: R$ 115.800,76 a vista (CUB 56.7996)
. Total: R$ 794.852,80 a vista (CUB 389.3267)
. Valores válidos até 31/08/2017, atualizados pelo CUB SINDUSCON PR mensalmente

FORMAS DE PAGAMENTO:
. Condição até 23/08/2017 ou até atingir a meta de 60 unidades vendidas, o que ocorrer 1º

OPÇÃO 1:
. 50% a serem pagos durante a obra:
. Entrada na assinatura do contrato: 30%= R$ 119.227,92
. 02 Balões de 20% (6º e 12º mês) cada: R$ 79.485,28 (R$ 158.970,56)
. + 12 Parcelas mensais até a entrega da obra: R$ 9.935,66 (R$ 118.068,27)
. + Saldo a vista no habite-se: R$ 397.426,40

OPÇÃO 2:
. 30% de entrada + saldo em 48 parcelas + IGP-M + 0,5% ao mês (6% anual), sendo:
. Entrada na assinatura do contrato: 30%= R$ 238.455,84
. + Saldo de R$ 556.396,96 em 48 parcelas mensais: R$ 11.591,60
. PAGAMENTOS: durante a construção a correção será pela variação do CUB SINDUSCON - PR (CLS 16-A). O saldo final, atualizado pelo CUB, deverá ser pago em até 45 dias após expedição do habite-se + IGP-M + 0,5% ao mês (6% ao ano)

OPCIONAIS:

BOX 21:
. 01 Box Tipo 15: 3º Andar
. Área Privativa: 5,1408m²
. Área de uso comum: 3,8052m²
. Área total: 8,9460m²

VALOR DE COMPRA:
. R$ 32.987,14 a vista (CUB 16.18)

GARAGEM PARA MOTO:
. Nº da Vaga: 5 - 3º Andar
. Área Privativa: 2,6400m²
. Área de uso comum: 2,5881m²
. Área total: 5,2281m²

VALOR DE COMPRA:
. R$ 12.966,51 a vista (CUB 6.36)

Mapa