TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227

Sala 125 para Compra, 12º Andar, Torre Marechal, Centro, Foz

Venda
R$ 355.245,97
Condomínio
R$ 600,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 492
Endereço Rua Marechal Floriano Peixoto
Numero 960
Complemento Torre Marechal - Centro Empresarial
Bairro Centro
Ponto de referência Colégio Estadual Bartolomeu Mitre
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Lançamento
Finalidade Comercial
Salas 1
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 30,5441m²
Área privativa 41,2655m²
Área total 71,81m²
Metragem 3.333,60
Aceita financiamento Sim

Descrição

SALA 125 PARA COMPRA, 12º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR

A LOCALIZAÇÃO:
. Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 960, Sala 125, 12º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR

COORDENADAS DO TERRENO:
. Latitude: -25.546157
. Longitude: -54.583350

ACESSO E REGIÃO:
. Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu
. Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais

DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO:
. Um dos Prédios Comerciais mais modernos do Paraná
. Edifício Corporativo no centro de Foz, com 22.524,35m² implantado em um terreno com 3.333,60m², divididos em 22 pavimentos destinados exclusivamente ao uso executivo

PREVISÃO DE ENTREGA:
. Obra no prazo! Execução adiantada (60% concluído)
. Previsão de entrega para agosto de 2018, independente do volume de vendas

A SALA 125 - 12º ANDAR:
. Modelo Ginecologia
. Área Privativa: 41,2655m²
. Área de uso comum: 30,5441m²
. Área Total: 71,81m²
. 01 Sala Comercial
. 01 Copa
. 01 WC
. Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI

VALOR DE COMPRA:
. R$ 293.824,05 a vista (em CUB 144.119)

GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS:
. Nº da Vaga: 60/3 - 3º Pavimento
. Tipo: Garagem tipo 1
. Área Privativa: 12,5000m²
. Área de uso comum: 12,2541m²
. Área total: 24,7541m²

VALOR DE COMPRA:
. R$ 61.421,93 a vista (CUB 30.1271)

A SALA 125 - 12º ANDAR + GARAGEM 60/3 3º ANDAR:
. Área Privativa: 53,7655m²
. Área de uso comum: 42,7982m²
. Área Total: 96,5637m²
. Sala 125: R$ 293.824,05 a vista (CUB 144.119)
. Garagem 60/3: R$ 61.421,93 a vista (CUB 30.1271)
. Total: R$ 351.581,58 a vista (CUB 174.2461)
. Valores válidos até 31/08/2017, atualizados pelo CUB SINDUSCON PR mensalmente

FORMAS DE PAGAMENTO:
. Condição até 23/08/2017 ou até atingir a meta de 60 unidades vendidas, o que ocorrer primeiro

OPÇÃO 1:

. 50% a serem pagos durante a obra, sendo:
. Entrada na assinatura do contrato: 30%= R$ 53.286,89
. 02 Balões de 20% (6º e 12º mês) cada: R$ 35.524,59 (R$ 71.049,18)
. + 12 Parcelas mensais até a entrega da obra: R$ 4.440,57 (R$ 53.286,92)
. + Saldo a vista no habite-se: R$ 177.622,99

OPÇÃO 2:

. 30% de entrada + saldo em 48 parcelas + IGP-M + 0,5% ao mês (6% anual), sendo:
. Entrada na assinatura do contrato: 30%= R$ 106.573,79
. + Saldo de R$ 248.672,19 em 48 parcelas mensais: R$ 5.180,67
. PAGAMENTOS: durante a construção a correção será pela variação do CUB SINDUSCON - PR (CLS 16-A). O saldo final, atualizado pelo CUB, deverá ser pago em até 45 dias após expedição do habite-se + IGP-M + 0,5% ao mês (6% ao ano)

OPCIONAIS:

BOX 18:
. 01 Box Tipo 16: 2º Andar
. Área Privativa: 4,3181m²
. Área de uso comum: 3,1961m²
. Área total: 7,5142m²

VALOR DE COMPRA:
. R$ 27.706,75 a vista (total CUB 13.59)

GARAGEM PARA MOTO:
. Nº da Vaga: 5 - 3º Andar
. Área Privativa: 2,6400m²
. Área de uso comum: 2,5881m²
. Área total: 5,2281m²

VALOR DE COMPRA:
. R$ 12.966,51 a vista (total CUB 6.36)

OBSERVAÇÃO:
. Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso


Característica do imóvel


Copa
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Porta de aço

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Piso Elevado
Luminária
Portão eletrônico
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio

Lazer


Salão de festas

Mapa

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