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Apartamento para Locação, 02 Quartos, Parque Res. Morumbi II

Locação
R$ 850,00
IPTU
R$ 148,60

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 500
Endereço Rua São Januário
Numero 1273
Complemento Apartamento 01, Sobrado
Bairro Parque Residencial Morumbi II
Ponto de referência Centro Municipal de Educação Infantil ão Francisco
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 2
Vagas 1
Vagas cobertas 1
Área construída 136,50m²
Área privativa 120,61m²
Área total 136,50m²
Metragem 273,40
Idade do imóvel 24 anos (1994)

Descrição

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

DESOCUPA EM 14/05/2018!!

LOCALIZAÇÃO:

• Rua São Januário, nº 1273, apartamento 01, Térreo, Parque Residencial Morumbi II, CEP 85859-060, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão popular.
• Ao norte com o Pq. Res. Morumbi IV.
• Ao sul com Jardim Pacaembu e Pq. Res. Morumbi I.
• A leste com o Mutirão e 1º de Maio.
• A oeste com o Jd. Copacabana II.
• Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Rede de Água.
• Galeria de águas pluviais.
• Energia Elétrica.
• Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.
• Escolas estadual e municipal próximas.
• Ginásio de Esportes.
• Praça Sete de Setembro a uma quadra.
• UPA - Unidade de Pronto Atendimento e Posto de Saúde próximos, e Creche São Francisco em frente.
• Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

A FRAÇÃO DO TERRENO:

• Área total do terreno: 325,00m² (13,00 x 25,00).
• Fração de terreno com área de 273,40m² ou 84,12%, com um sobrado residencial, com área construída privativa térrea total de 136,50m².
• Rua com pavimentação poliédrica.
• Rede de esgoto.
• 01 vaga de estacionamento descoberta.
• Calçada com piso cerâmico frontal, com 27,45 m².
• Quintal nos fundos.
• Estacionamento com piso cerâmico.
• Murado.
• Grade frontal.
• Portão de correr metálico.
• Portão de pedestres individual metálico de abrir.
• Calçada com piso cimentado no passeio.
• Cascalho nos fundos.

O PAVIMENTO TÉRREO PRIVATIVO DO SOBRADO:

• Apartamento residencial térreo em alvenaria (com forro de laje), com 136,50m² de área construída privativa, sendo:
• 01 Garagem coberta - área 10,80m².
• 01 Sala de Estar e TV - área 22,63m².
• 01 Circulação - área 4,00m².
• 01 BWC Social - área 3,85m².
• 01 Quarto I - área 17,98m².
• 01 Quarto II - área 17,28m².
• 01 Copa - área 6,68m².
• 01 Cozinha - área 14,15m².
• 01 BWC de Serviço - área 4,43m².
• 01 Área de Serviço - área 18,81m².
• Área útil total privativa: 120,61m².

DETALHES:

• Telhas de fibrocimento 6mm e 4 mm na área de serviço.
• Forro de laje e sem forro na área de serviço.
• Piso cerâmica em toda a residência e cimentado na área de serviço.
• Divisória de granito no box do BWC Social.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa Látex PVA exterior.
• Janelas frontais metálicas com grade metálica.
• Janelas fundos metálicas.
• Portas internas de madeira, lisas chapeadas.
• Portas externas de madeira, almofadadas.
• Beiral de laje com calha coletora de água pluvial.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:
1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de quatro alugueis + despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de estar
Copa
Cozinha
Área de serviço

Acabamento


Piso frio

Lazer


Quintal

Mapa