Apartamento para Locação, 02 Quartos, Parque Res. Morumbi II

Locação
R$ 1.100,00
IPTU
R$ 148,60

Informações do imóvel

2 dorms.
2 banh.
2 vagas
(sendo 1 coberta)
Ref. 500

Apartamento para Locação, 02 Quartos, Parque Res. Morumbi II

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

DESOCUPA EM 10/12/2020!!

LOCALIZAÇÃO:

• Rua São Januário, nº 1273, apartamento 01, Térreo, Parque Residencial Morumbi II, CEP 85859-060, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão popular.
• Ao norte com o Pq. Res. Morumbi IV.
• Ao sul com Jardim Pacaembu e Pq. Res. Morumbi I.
• A leste com o Mutirão e 1º de Maio.
• A oeste com o Jd. Copacabana II.
• Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Rede de Água.
• Galeria de águas pluviais.
• Energia Elétrica.
• Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.
• Escolas estadual e municipal próximas.
• Ginásio de Esportes.
• Praça Sete de Setembro a uma quadra.
• UPA - Unidade de Pronto Atendimento e Posto de Saúde próximos, e Creche São Francisco em frente.
• Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

A FRAÇÃO DO TERRENO:

• Área total do terreno: 325,00m² (13,00 x 25,00).
• Fração de terreno com área de 273,40m² ou 84,12%, com um sobrado residencial, com área construída privativa térrea total de 136,50m².
• Rua com pavimentação poliédrica.
• Rede de esgoto.
• 01 vaga de estacionamento descoberta.
• Calçada com piso cerâmico frontal, com 27,45 m².
• Quintal nos fundos.
• Estacionamento com piso cerâmico.
• Murado.
• Grade frontal.
• Portão de correr metálico.
• Portão de pedestres individual metálico de abrir.
• Calçada com piso cimentado no passeio.
• Cascalho nos fundos.

O PAVIMENTO TÉRREO PRIVATIVO DO SOBRADO:

• Apartamento residencial térreo em alvenaria (com forro de laje), com 136,50m² de área construída privativa, sendo:
• 01 Garagem coberta - área 10,80m².
• 01 Sala de Estar e TV - área 22,63m².
• 01 Circulação - área 4,00m².
• 01 BWC Social - área 3,85m².
• 01 Quarto I - área 17,98m².
• 01 Quarto II - área 17,28m².
• 01 Copa - área 6,68m².
• 01 Cozinha - área 14,15m².
• 01 BWC de Serviço - área 4,43m².
• 01 Área de Serviço - área 18,81m².
• Área útil total privativa: 120,61m².

DETALHES:

• Telhas de fibrocimento 6mm e 4 mm na área de serviço.
• Forro de laje e sem forro na área de serviço.
• Piso cerâmica em toda a residência e cimentado na área de serviço.
• Divisória de granito no box do BWC Social.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa Látex PVA exterior.
• Janelas frontais metálicas com grade metálica.
• Janelas fundos metálicas.
• Portas internas de madeira, lisas chapeadas.
• Portas externas de madeira, almofadadas.
• Beiral de laje com calha coletora de água pluvial.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + despesas), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna e externa do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser a fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis - R$ 4.400,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua São Januário, 1273
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Bairro
Parque Residencial Morumbi II
Ponto de referência
Centro Municipal de Educação Infantil ão Francisco
Área construída
136,50 m²
Área privativa
120,61 m²
Área total
136,50 m²
Metragem
273,40
Idade do imóvel
27 anos (1994)


Sala de TV
Sala de estar
Copa
Cozinha
Área de serviço
Piso frio
Quintal

Mapa