Mansão para Compra, 05 Quartos (04 Suítes), G.Celso Ramos-SC

Venda
R$ 3.950.000,00
IPTU
R$ 4.000,00
Condomínio
R$ 1.700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa de Praia
Código 504
Endereço Rua Luiz Alexandrino Silva, Casa Lote 30,
Numero 587
Complemento Condomínio Náutico Recanto das Marés
Bairro Praia das Caravelas
Ponto de referência Praia da Figueira
Cidade Governador Celso Ramos
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Lavabos 2
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 402,00 m²
Área privativa 402,00 m²
Área total 1.173,11 m²
Metragem 600,00
Idade do imóvel 11 anos (2007)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

MANSÃO PARA COMPRA, 05 QUARTOS (04 SUÍTES), CONDOMÍNIO NÁUTICO RECANTO DAS MARÉS - GOVERNADOR CELSO RAMOS - SC.

• Mansão de alto padrão no exclusivo Condomínio Fechado Náutico Recanto das Marés, na Armação da Piedade, localizado em frente a Jurerê Internacional, com vista para o mar de todos os ambientes, totalmente mobiliada e climatizada, pronta para morar.
• Condomínio com portaria 24 horas, Praia Particular (Praia da Figueira) e área de lazer.
• A mansão possui 05 dormitórios com ar condicionado, 07 banheiros, sendo um deles com duas duchas e duas pias, piscina, 02 churrasqueiras, sala e cozinha totalmente equipadas e climatizadas e exuberante vista panorâmica para a Ilha do Arvoredo.
A nossa casa está situada em frente à praia no Condomínio Recanto das Marés (segurança 24h), numa região de grande beleza natural em Gov. Celso Ramos, em frente a Jurerê Internacional. Está rodeada de praias paradisíacas, vilas de pescadores e recantos para curtir a natureza. Ideal para prática de esportes náuticos e pesca, passeios de barco e caminhadas.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Luiz Alexandrino Silva, 587, Casa Lote 30, Condomínio Náutico Recanto das Marés, Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos, CEP 88.190-000, SC.

COORDENADAS:

• Latitude: -27.378631
• Longitude: -48.527376

O TERRENO:

• Área real privativa do terreno: 600,00m².
• Área real de uso comum do terreno: 573,11m².
• Área real total do terreno: 1.173,11m².
• Fração ideal do terreno: 1,65113%.
• Estacionamento com 02 vagas cobertas.
• 01 Jardim frontal.
• Terreno com declive acentuado sentido mar.
• Face norte frente para o mar.
• Face sul frente para o mar, mata nativa e vista para a Ponte Hercílio Luz.
• Face leste para o mar, com vista para Ilha do Arvoredo.
• Face oeste para a mata nativa.
• Todos os dormitórios com vista para o mar.
• Quintal amplo com gramado em 04 níveis.
• Lago artificial.
• Deques e piscina aquecida e Hidromassagem.

A MANSÃO:

• Área construída total de 402,00m², em três níveis, contendo:

1º NÍVEL - TÉRREO:

• Escada externa.
• Hall de entrada externo descoberto.
• Hall de entrada interno.
• Poço de Escadas internas.

2º NÍVEL TÉRREO:

• Solarium Frontal.
• Garagem coberta para 02 veículos.
• Sala de Estar Ampla.
• Lavabo.
• Suíte I.
• BWC da Suíte I.
• Poço de Escadas internas.
• Sala de Jantar com vista panorâmica.
• Copa.
• Cozinha.
• Varandão com Deck e vista para o mar.
• Piscina Adulto Aquecida.
• Piscina/SPA.

PAVIMENTO SUPERIOR:

• Poço de Escadas.
• Circulação.
• Suíte Máster.
• Sacada da Suíte Máster com vista para o mar.
• Closet da Suíte Máster.
• BWC da Suíte Máster com duas duchas e dois lavatórios.
• Demi Suíte I.
• Sacada da Demi Suíte com vista para o mar.
• BWC das Demi Suítes.
• Demi Suíte II.
• Sacada da Demi Suíte II com vista para o mar.
• BWC Social.
• Quarto I.
• Sacada do Quarto I com vista para a Ponte Hercílio Luz.

SUBSOLO:

• Poço de Escadas.
• Lavanderia.
• BWC de Serviço.
• Dependências de Serviço.
• Espaço Gourmet.
• Churrasqueira.
• Casa de Máquinas.
• Depósito.

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Acabamento de alto padrão.
• Acabamento em gesso.
• Armários nos banheiros.
• Armários nas suítes e quartos
• Aquecedor solar.
• Box nos banheiros em vidro temperado blindéx.
• Central de Gás.
• Cozinha planejada.
• Esquadrias em vidro temperado blindéx.
• Forro de laje.
• Paredes molhadas com revestimento cerâmico.
• Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores.
• Piso laminado nas suítes e quarto e porcelanato demais ambientes.
• Portas externas com esquadrias de alumínio e vidro temperado blindéx.
• Totalmente mobiliada e climatizada.

CONDOMÍNIO:

• R$ 1.700,00.

IPTU ANUAL:

• R$ 4.000,00.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 3.950.000,00 (três milhões novecentos e cinquenta mil reais) à vista.

NEGOCIAÇÃO:

• Aceita financiamento.
• Aceita permuta parcial por imóveis de menor valor, sob análise, no Brasil ou Argentina.

INFORMAÇÕES - PARCERIA:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & BENNETT IMÓVEIS
Corretores Autorizados

Joval Gomes da Silva.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

EDUARDO BENNETT
Corretor de Imóveis.
CRECI: 18.114-F - SC


Característica do imóvel


Sala de TV
Despensa
Terraço
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Entrada lateral
Lavabo
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Frente para o mar
Mobiliado

Instalação


Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha

Acabamento


Piso frio
Porcelanato
Piso laminado

Lazer


Churrasqueira
Salão de festas
Piscina
Jardim
Quintal

Mapa