Casa para Compra, 03 Quartos (01 Suíte), Loteamento Comercia

Venda
R$ 240.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 506
Endereço Rua Salto Adão e Eva
Numero 164
Bairro Loteamento Comercial e Residencial Cataratas
Ponto de referência Aduana Brasil/Argentina
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Lavabos 1
Vagas 2
Vagas cobertas 1
Área construída 37,18 m²
Área privativa 66,96 m²
Área total 104,14 m²
Metragem 346,21

Descrição

CASA PARA COMPRA, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), LOTEAMENTO COMERCIAL E RESIDENCIAL CATARATAS - FOZ DO IGUAÇU - PR.

O LOTEAMENTO:

LOTEAMENTO COMERCIAL E RESIDENCIAL CATARATAS

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento comercial e residencial padrão médio.
• Ao norte com a área de expansão urbana.
• Ao sul com Rio Iguaçu.
• A leste com área de expansão urbana e Clube Hípico de Foz do Iguaçu.
• A oeste com a Av. MERCOSUL e o Jardim Veraneio.
• Bairro localizado Região R-11, Carimã, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Linha de ônibus.
• Rede de água.
• Galeria de água pluvial.
• Energia Elétrica.
• Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico.
• Posto de saúde e creches próximas.
• Mercado, farmácia, lojas, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Salto Adão e Eva, nº 164, Loteamento Comercial e Residencial Cataratas, CEP 85855-780, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.583849
• Longitude: -54.555698

O TERRENO:

• Área do terreno: 346,21m² (12,44 x 27,83).
• 01 vaga de estacionamento descoberta.
• 01 jardim frontal.
• 01 quintal com horta nos fundos.
• Estacionamento com piso cerâmico.
• Murado.
• Mureta e grade frontal.
• Portão de correr com motor eletrônico.
• Portão de pedestres embutido.
• Calçadas no passeio com piso cimentado alisado.

A CASA:

• Foi edificado no imóvel, uma construção em alvenaria, com aprovação de projetos e averbada, com área de 66,96m² e uma ampliação em alvenaria, sem projeto e sem averbação, com área de 37,18m², térrea, para uso residencial com área total construída de 104,14m², sendo constituída por:
• 01 Sala de Estar.
• 01 Sala de Jantar.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.
• 02 Quartos.
• 01 Circulação.
• 01 BWC Social.
• 01 Cozinha.
• 01 Garagem lateral coberta.
• 01 Área de Serviço.

DETALHES:

• Telhas de barro na casa.
• Telhas de fibrocimento 4mm na ampliação.
• Fachada com textura.
• Forro de gesso com sancas na casa.
• Forro de PVC na garagem.
• Piso cerâmico no acesso de veículos e calçadas.
• Piso cerâmico nos ambientes internos.
• Box de acrílico no BWC da Suíte.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores e detalhes em textura.
• Pintura externa com textura.
• Janelas metálicas com vidros lisos.
• Porta externa metálica com vitrô.
• Portas internas lisas chapeadas.
• Beiral com forro de PVC.
• Portão eletrônico.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta reais) a vista.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corretora de Imóveis.
CRECI: 25.759-F - PR
Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370.
Facilitadora

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

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