Apartamento para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Edifício Sa

Locação
R$ 2.000,00
IPTU
R$ 1.200,00
Condomínio
R$ 1.200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 510
Endereço Rua Rui Barbosa
Numero 1061
Bairro Centro - Zona A
Ponto de referência Centro Executivo Mercosul
Transação Locação
Finalidade Residencial
Andar 8º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Vagas cobertas 1
Área construída 129,52 m²
Área privativa 109,72 m²
Área total 8028,08 m²
Metragem 1800,00
Idade do imóvel 22 anos (1998)

Descrição

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), EDIFÍCIO SANTA CRUZ - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Rui Barbosa, nº 1061, apto. 804, 8º andar, Edifício Santa Cruz, Centro, CEP 85.851-170, Foz do Iguaçu - PR.

COORDENADAS DO EDIFÍCIO:

• Latitude: -25.538165
• Longitude: -54.582258

COMODIDADES PRÓXIMAS:

• Supermercados.
• Restaurantes.
• Pizzarias.
• Panificadoras.
• Clínicas médicas.
• Hotéis.
• Escolas públicas e privadas.
• Faculdades privadas.
• Agências Bancárias.
• Shopping Mercosul.
• No Centro de Foz.

APARTAMENTO TIPO:

• Frente Norte (Sala/quartos) e Sul (Suíte/Cozinha).
• Área privativa: 109,72 m².
• Área de uso comum: 19,80 m².
• Área total: 129,52 m².
• 01 Sala de Jantar.
• 01 Sala de Estar.
• 01 Sacada.
• 01 Cozinha.
• 01 Área de Serviço.
• 01 Quarto de Serviço.
• 01 BWC de Serviço.
• 01 Circulação.
• 01 BWC Social.
• 02 Quartos.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.
• 01 Vaga de Garagem Coberta.

DIFERENCIAL:

• Dormitórios com janelas de alumínio.
• Sala com porta externa de alumínio.
• Banheiros com pisos e revestimentos cerâmicos.
• Piso laminado na circulação, dormitórios e suíte.
• Piso cerâmico nos demais ambientes.
• Medidor individual de energia elétrica.
• Apartamento com uma vaga de garagem.

VALOR DE CONDOMÍNIO:

• R$ 1.200,0, já incluso água e esgoto.

VALOR DE IPTU/2020:

R$ 100,00 mensal.

CONSUMO DE LUZ E GÁS:

• Consumo mensal de acordo ao registrado nos medidores individuais de cada unidade, por conta do inquilino.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 2.000,00 (dois mil reais).

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.300,00 (aluguel + encargos) + multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 13.200,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Dependência de empregados
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Telefone DDR

Acabamento


Piso laminado
Piso frio

Mapa