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Apartamento Mobiliado, 03 Quartos (01 Suíte), Locação Foz

Locação
R$ 2.300,00
IPTU
R$ 752,08
Condomínio
R$ 450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 518
Endereço Rua Castelo Branco
Numero 107
Complemento Residencial Estrela Azul, Apto. 06, 1º andar, Bl.A
Bairro Centro - Zona A
Ponto de referência Country Club
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 1
Área construída 83,03 m²
Área privativa 78,00 m²
Área total 83,03 m²
Metragem 4.524,00
Idade do imóvel 18 anos (2000)

Descrição

APARTAMENTO MOBILIADO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), RESIDENCIAL ESTRELA AZUL - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Castelo Branco, 107, Apartamento nº 16, Bloco B, Centro, CEP 85.8552-010, Foz do Iguaçu - PR.

COORDENADAS:

Latitude: -25.543881
Longitude: -54.579353

COMODIDADES PRÓXIMAS:

• Country Clube.
• Panificadoras.
• Shopping Cataratas JL.
• Clínicas médicas.
• Hospital.
• Hotéis.
• Escolas.
• Centro Universitário UDC.
• Supermercados.
• Centro de Foz.

APARTAMENTO TIPO - BLOCO B - APTO. 16 - 3º ANDAR:

• Frente Oeste.
• Área privativa: 78,00 m².
• Área total: 85,03 m².
• 01 Sala de Jantar.
• 01 Sala de Estar.
• 01 Cozinha.
• 01 Área de Serviço.
• 01 Circulação.
• 01 BWC Social.
• 02 Quartos.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.

DIFERENCIAL:

• Janelas de alumínio.
• Banheiros com Box de Vidro Temperado.
• Piso laminado nos dormitórios, porcelanato na circulação, salas de estar e jantar e cerâmico nos demais ambientes.
• Apartamento frente para o poente.
• Piso porcelanato.
• Rodapés porcelanato.
• Paredes molhadas com revestimento cerâmico.
• Interfone.
• Área de Lazer.
• Medidor individual de energia elétrica.
• Apartamento com uma vaga de garagem coberta.

O MOBILIÁRIO:

• Apartamento mobiliado com móveis sob medida na sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço dormitórios e suíte.
• Quatro ares condicionados SPLIT (suíte, quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha.
• Banheiros com balcão, Box blindéx e chuveiro.
• Relação do mobiliário e eletrodomésticos será relacionado posteriormente.
• Fotos ilustrativas de um apartamento tipo.
• As fotos do apartamento serão atualizadas brevemente.

VALOR DE CONDOMÍNIO:

• Média de R$ 450,00 mensal já incluso água/esgoto.

VALOR DO IPTU/2018:

• R$ 752,08 anual.

VALOR DA LOCAÇÃO:

• R$ 2.300,00 mensal + despesas (condomínio (água e esgoto incluso), gás, luz (medidores individuais) e IPTU).

OBS.:

Garantias Locatícias: o inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 06 (seis) aluguéis + despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.
4. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
5. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Cozinha americana
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Mobiliado

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Armário de Cozinha
Telefone DDR

Acabamento


Piso laminado
Piso frio

Mapa