Casa para Locação, 3 Quartos, Parque Residencial Morumbi I

Locação
R$ 1.100,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 520
Endereço Rua Barão da Serra Negra
Numero 676
Bairro Parque Residencial Morumbi I
Ponto de referência Zanon Móveis
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Banheiros 1
Vagas 1
Vagas cobertas 1
Área construída 109,70 m²
Área privativa 109,70 m²
Área total 119,30 m²
Metragem 300,00
Idade do imóvel 1 anos (2017)

Descrição

CASA PARA LOCAÇÃO, 3 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Barão da Serra Negra, nº 676, CEP 85.858-430, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão popular.
• Ao norte com o Parque Residencial Morumbi II.
• Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman.
• A leste com o Mutirão e 1º de Maio.
• A oeste com o Jardim Copacabana II.
• Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Rede de Água.
• Galeria de águas pluviais.
• Energia Elétrica.
• Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.
• Escolas estadual e municipal próximas.
• Ginásio de Esportes.
• Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas.
• Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO - LOTE 0078, QUADRA 14:

• Área do terreno: 300,00m² (12,00 x 25,00)
• Frente oeste: Rua Barão da Serra Negra, pavimentação asfaltica
• Terreno plano.
• Calçadas: piso cerâmico no passeio
• Portão de correr com portão para pedestres embutido, com motor eletrônico.
• Mureta frontal com grade metálica
• Estacionamento descoberto - 01 vaga.
• Estacionamento descoberto com piso cerâmico.
• Calçada lateral com piso cimentado alisado.
• Terreno murado
• Jardim frontal com grama esmeralda.
• Quintal.

A CASA REFORMADA:

• Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, com área total construída de 109,70m², e área coberta de 119,30m², sendo constituída por:
• 01 Garagem semi coberta, uma vaga
• 01 Varanda
• 01 Sala de Estar e Jantar Conjugada.
• 01 Cozinha Conjugada.
• 01 Área de Serviço
• 03 Quartos
• 01 BWC social

QUINTAL:

• Calçada na lateral e nos fundos da edificação
• Piso cimentado e parte com caco cerâmico
• Possibilidade de até 03 vagas de estacionamento descoberto

ÁGUA, LUZ E IPTU:

• Água, luz e IPTU por conta do Locatário.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais + despesas de IPTU,água e luz.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna e externa do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser sua fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas = R$ 6.000,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda

Instalação


Portão eletrônico

Acabamento


Cerâmico

Lazer


Jardim
Quintal

Mapa