Apartamento para Locação, 03 Quartos, Pq. Res. Morumbi II, F

Locação
R$ 1.300,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 521
Endereço Rua João Batista Frigola
Numero 463
Bairro Parque Residencial Morumbi II
Ponto de referência Lotérica Morumbi
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 130,00 m²
Área privativa 130,00 m²
Área total 546,00 m²
Metragem 325,00
Idade do imóvel 18 anos (2000)

Descrição

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua João Batista Frigola, 463, 1º andar, Apartamento II, Morumbi II, CEP 85859-180, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.522301
• Longitude: -54.534466

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão popular.
• Ao norte com o Pq. Res. Morumbi III e Portal da Foz.
• Ao sul com Pq. Res. Morumbi I, Mutirão e 1º de Maio.
• A leste com o Jardim Europa.
• A oeste com o Pq. Res. Morumbi IV.
• Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Rede de Água.
• Galeria de águas pluviais.
• Energia Elétrica.
• Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.
• Escolas estadual e municipal próximas.
• Ginásio de Esportes.
• Praça Sete de Setembro a uma quadra.
• UPA - Unidade de Pronto Atendimento e Posto de Saúde próximos, e Creche São Francisco em frente.
• Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

• Área total do terreno: 325,00m² (13,00 x 25,00).
• Sobrado residencial e comercial, com área construída total de 546,00 m², sendo duas salas comerciais e um apartamento no térreo e dois apartamentos no pavimento superior.
• Apartamento II no pavimento superior, com área privativa 130,00m² e uma vaga de garagem coberta no térreo.
• Rua com pavimentação poliédrica.
• Rede de esgoto.
• 01 vaga de estacionamento coberta no térreo.
• Garagem com piso cerâmico.
• Portão basculante metálico com motor eletrônico e controle remoto.
• Portão de pedestres individual metálico de abrir.
• Calçada com piso cimentado no passeio.

PAVIMENTO SUPERIOR PRIVATIVO - APARTAMENTO II:

• Apartamento residencial em alvenaria no pavimento superior (com forros de laje, madeira e PVC), com 130,00m² de área construída privativa, sendo:
• 01 Vaga de garagem coberta no térreo
• 01 Hall de entrada no térreo
• 01 Escada
• 01 Varanda e área de serviço
• 01 Copa e espaço gourmet
• 01 Varanda interna
• 01 Cozinha
• 01 BWC Social
• 01 Circulação
• 03 Quartos
• 01 Sala de Estar
• 01 Varanda frontal fechada com vidro temperado

DETALHES:

• Telhas de fibrocimento 6mm.
• Forro de laje, PVC e madeira.
• Piso cerâmica em toda a residência e cimentado na escada.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa Látex PVA exterior sobre textura.
• Janelas frontais de vidro temperado tipo blindéx.
• Demais janelas metálicas.
• Portas internas de madeira, lisas chapeadas.
• Portas externas metálicas.
• Móveis sob medida na cozinha.
• Não é permitido animais de estimação.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 1.300,00 (um mil e trezentos) mensais + despesas (IPTU, água e luz).

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de quatro alugueis + despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Despensa
Terraço
Sala de estar
Copa
Cozinha
Área de serviço
Varanda

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Armário de Cozinha

Acabamento


Piso frio

Mapa