Apartamento Semi Mobiliado para Locação, 02 Quartos

Locação
R$ 1.300,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 525
Endereço Rua Capitão Acácio Pedroso
Numero 216
Bairro Jardim Iguaçu
Ponto de referência Rafain Churrascaria Show
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 44,060 m²
Área privativa 39,0525 m²
Área total 56,56 m²
Metragem 43,8425
Idade do imóvel 19 anos (2000)

Descrição

APARTAMENTO SEMI MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO IDAVILLE I, JARDIM IGUAÇU, FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Capitão, nº 216, apartamento 22, 1º andar, Bloco C, CEP 85.853-330, Jardim Iguaçu, Condomínio Residencial Idaville I.

JARDIM IGUAÇU:

• Bairro periférico a área central, o Condomínio Idaville I encontra-se a 170,0m da Avenida das Cataratas, 1,5km do Shopping Palladium Catuí, 1,0km da Uniamérica Centro Universitário e distante 2,9km do início da Av. Brasil, esquina com Av. Jorge Schimmelpfeng.
• Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 09-B de Foz do Iguaçu, nominada Região da Vila Yolanda.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDAVILLE I:

• O Condomínio Residencial Idaville I é constituído de 10 torres de edifícios residenciais, interligados em dois grandes blocos de 05 torres cada, com 04 pavimentos cada torre, contendo 16 apartamentos por torre, no estilo moderno, sem elevadores, localizado no Jardim Iguaçu, zona central da cidade de Foz do Iguaçu.
• Área total do terreno do condomínio: 7.014,80m².
• 16 apartamentos por Torre Residencial;
• 10 Torres Residenciais;
• 160 Apartamentos no Condomínio.
• Salão de Festas climatizado com churrasqueira.
• Sala de Jogos.
• Bicicletário.
• Portaria 24 horas.
• Portão Eletrônico.
• Cerca Elétrica.
• Murado e grades frontais.
• Interfone.
• Rua frontal asfaltada.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO 22, BLOCO C:

• Apartamento com 02 quartos e área privativa de 39,05m², localizado no 1º pavimento, composto por:
• 01 Sala de Estar;
• Cozinha Americana Conjugada;
• 01 Área de Serviço;
• 01 BWC Social;
• 01 Circulação;
• 02 Quartos;
• 01 Vaga de Garagem Coberta;
• 01 Medidor de luz individual;
• Área privativa de 39,0525m²;
• Área útil de 34,7925m²;
• Área de uso comum 5,0075m²;
• Área total de 44,060m²;
• Área privativa de garagem 12,50m²;
• Área total com garagem de 56,56m²;
• Fração ideal do terreno de 0,006250 do total ou 43,8425m² do terreno.

MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS:

SALA:

• 01 TV 42 polegadas plasma;
• 01 Sofá de 04 lugares, sendo um deles com cheise;

COZINHA:

• 01 Bancada com cuba, torneira e fogão Cooktop;
• 01 Máquina de lavar roupa front load;
• 01 Armário com 02 gavetas pequenas e 01 gavetão;
• 01 Armário suspenso para microondas;
• 01 Geladeira Eletrolux Frost Free;

QUARTO I (CASAL):

• 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTUs.

QUARTO II (SOLTEIRO):

• 01 Guarda Roupas com duas portas e duas gavetas.

BWC SOCIAL:

• 01 Jogo de armário de banheiro novo com espelho.

VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA/ESGOTO E IPTU:

• Incluso no valor da locação.

VALOR DA ENERGIA ELÉTRICA:

• Medidor individual, consumo por conta do Locatário.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais) mensais +
• Despesas de luz.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + despesas).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Administrador

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.


Característica do imóvel


Cozinha americana
Sala de estar
Área de serviço
Mobiliado

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Armário de Cozinha
Telefone DDR

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio Condomínio Residencial Idaville I
Código 86
Estágio Pronto para morar
Unidades 160

Descrição

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDAVILLE I:

• O Condomínio Residencial Idaville I é constituído de 10 torres de edifícios residenciais, interligados em dois grandes blocos de 05 torres cada, com 04 pavimentos cada torre, contendo 16 apartamentos por torre, no estilo moderno, sem elevadores, localizado no Jardim Iguaçu, zona central da cidade de Foz do Iguaçu.

• Área total do terreno do condomínio: 7.014,80m².
• 16 apartamentos por Torre Residencial;
• 10 Torres Residenciais;
• 160 Apartamentos no Condomínio.
• Salão de Festas climatizado com churrasqueira.
• Sala de Jogos.
• Bicicletário.
• Portaria 24 horas.
• Portão Eletrônico.
• Cerca Elétrica.
• Murado e grades frontais.
• Interfone.
• Rua frontal asfaltada.



Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo

Instalação


Sala de recreação infantil
Salão de jogos
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Acabamento


Cerca eletrificada
Permite animais

Mapa