Casa 02 Quartos para Compra, Residencial San Marino II - Foz

Venda
R$ 150.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 529
Endereço Avenida Doutor Moacir Azambuja
Numero 521
Bairro Parque Imperatriz
Ponto de referência Hotel Rafain Palace
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 47,60 m²
Área privativa 41,58 m²
Área total 47,60 m²
Metragem 97,41
Idade do imóvel 1 anos (2018)
Aceita financiamento Sim

Descrição

CASA COM 02 QUARTOS PARA COMPRA, RESIDENCIAL SAN MARINO II, PARQUE IMPERATRIZ - FOZ DO IGUAÇU - PR.

PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO:

• Av. Garibaldi, BR-277, Av. Gramado e Av. Silvio Américo Sasdelli.

PARQUE IMPERATRIZ:

• Distante 10min. do centro da cidade.
• Loteamento padrão médio.
• Ao norte com o Conjunto Habitacional Parque Imperatriz e Jardim das Palmeiras.
• Ao sul com Av. Olímpio Rafagnin (BR 277) e Loteamento Portal da Foz.
• A leste com o Jardim Nacional.
• A oeste com o Jardim Canadá e Jardim Ana Cristina.
• Bairro localizado Região R-07, Parque Imperatriz, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Região tranqüila e prospera.
• Avenidas asfaltadas.
• Supermercado, farmácia, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

A CASA GEMINADA 37 PARA COMPRA:

LOCALIZAÇÃO DA CASA:

• Av. Dr. Moacir Azambuja, nº 537, Residencial San Marino II, Via Interna A, Casa 37, Parque Imperatriz.

A FRAÇÃO DE TERRENO:

• Área do terreno: 97,41m².
• Área permeável: 49,81m²
• Frente Oeste.
• 01 Vaga de estacionamento descoberta.
• 01 Jardim frontal.
• 01 Quintal nos fundos.
• Calçada com piso cimentado na frente e cerâmico nos fundos da casa.
• Murado nos fundos e laterais.
• Mureta e grade frontal com portão de correr.
• Calçada frontal em Paver.
• Caixa de correspondência privativa.
• Portão eletrônico.
• Muro dos fundos com cerca elétrica e concertina.
• Fração de terreno totalmente gramado.

A CASA Nº 37:

• Área construída privativa: de 47,60m²
• Área útil: de 41,58m²
• Estacionamento descoberto - 01 vaga p/automóvel passeio porte médio;
• 01 Sala de Estar;
• 01 Circulação;
• 02 Quartos;
• 01 BWC Social;
• 01 Cozinha;
• 01 Área de Serviço coberta;

ACABAMENTO DIFERENCIADO:

• Acabamento conforme Memorial Descritivo.
• Cobertura com platibanda e laje.
• Janelas de alumínio.
• Tubulações para antena de TV a cabo e ar condicionado SPLIT.
• Paredes duplas entre as unidades.
• Forro de laje.
• Revestimento de alta qualidade.
• Piso cerâmico esmaltado.
• Rodapés cerâmicos.
• Paredes molhadas com revestimento cerâmico na cozinha até 1,80m e 1,50 cm na parede da área de serviço, ambas onde está a torneira.
• Portas externas metálicas na sala e cozinha.
• Pontos de água fria e esgoto.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Textura nas paredes externas.
• Mobília das fotos da casa decorada não fazem parte da negociação, são somente ilustrativas.

PREÇO DE VENDA:

• R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) à vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

PARTE A:

• Entrada de 20% no valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
• Pronto para morar.

PARTE B:

• Saldo de R$ 120.000,00 a ser financiado pela CEF, conforme contrato de compra e venda a ser firmado entre as partes ou financiado direto com a Construtora.

FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA:

OPÇÃO I:

• 60 Parcelas mensais fixas no valor de R$ 2.790,00 (dois mil setecentos e noventa reais) = R$ 167.400,00.

OPÇÃO II:

• 72 Parcelas mensais fixas de: R$ 2.525,00 (dois mil quinhentos e vinte e cinco reais) = R$ 181.800,00.

OPÇÃO III:

• 84 Parcelas mensais fixas de: R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais) = R$ 193.200,00.

OPÇÃO IV:

• 1º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 1.990,00 (um mil novecentos e noventa reais) = R$ 23.880,00.
• 2º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 2.170,00 (dois mil cento e setenta reais) = R$ 26.040,00.
• 3º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 2.360,00 (dois mil trezentos e sessenta reais) = R$ 28.320,00.
• 4º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 2.580,00 (dois mil quinhentos e oitenta reais) = R$ 30.960,00.
• 5º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 2.810,00 (dois mil oitocentos e dez reais) = R$ 33.720,00.
• 6º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 3.060,00 (três mil e sessenta reais) = R$ 36.720,00.
• 7º Ano - 12 parcelas fixas de: R$ 3.330,00 (três mil trezentos e trinta reais) = R$ 39.960,00.
• Total do financiamento: R$ 219.600,00

OBS.:

• Mês de referência: tabela atualizada em 25/03/2019.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate


Característica do imóvel


Cozinha americana
Geminada
Sala de estar
Área de serviço
Varanda

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim
Quintal
Nome do condomínio Residencial San Marino
Código 89

Mapa