Quarto Privativo 04 para Locação a Estudantes, Centro, PY

Locação
R$ 835,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 530
Endereço Calle Pantaleón Aguirre Esq. Calle 12 de Junio
Bairro Boquerón
Ponto de referência Iglesia Evangelica China em Ciudad Del Este - PY
Cidade Ciudad del Este
Transação Locação
Finalidade Residencial
Andar Térreo
Dormitórios 1
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 12,00 m²
Área privativa 12,00 m²
Área total 12,00 m²

Descrição

QUARTO PRIVATIVO Nº 04 MOBILIADO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES, PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO, CENTRO - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI.

• Quarto privativo mobiliado para locação a estudante no Puerto Mansión y Hotel Universitario, localizado no Barrio Boquerón, Ciudad Del Este, Paraguai.
• Localização privilegiada na área central, próximo ao Lago de la Republica, próximo de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral.

LOCALIZAÇÃO DO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• Calle Pantaleón Aguirre, esquina com Calle 12 de Junio, Barrio Boqueron, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.516574
• Longitude: -54.617170

TERRENO:

• Terreno de esquina.
• Garagem coberta para veículos.
• Estacionamento descoberto para veículos.
• Piscina grande.
• Solarium.
• Jardins.
• Frentes para a Calle Pantaleón Aguirre e Calle 12 de Junio com paralelepípedos.
• Fachada oeste para a Calle Pantaleón Aguirre.
• Fachada sul para a Calle Pa'i Perez.

SEGURANÇA:

• Cerca elétrica.
• Portão eletrônico.
• Campainha.
• Câmeras de segurança (sistema CFTV).
• Guarda noturno.

PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• O projeto foi dividido em 04 (quatro) fases.
• Fase I disponível para locação: composta por 15 quartos privativos, 05 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento, já em funcionamento.

LOCALIZAÇÃO DO QUARTO Nº 04:

• Fase I, no térreo.

QUARTO PRIVATIVO Nº 04 POSSUI:

• 01 Cama Box de solteiro, nova.
• 01 Ar condicionado tipo SPLIT quente/frio.
• 01 Mesa par estudos.
• 01 Cadeira de escritório
• Limpeza de quarto incluído no valor da locação.

ACABAMENTO E COMPLEMENTOS DO QUARTO Nº 04:

• Nível de acabamento tipo comercial.
• Forro de lajota de barro, com caibros de madeira aparente.
• Piso cerâmico.
• Rodapé cerâmico.
• Porta de madeira lisa chapeada.
• 01 Janela com 02 folhas, de correr, de alumínio e vidro 5 mm.
• 01 Janela com 01 folha, fixa, de alumínio e vidro temperado.
• Paredes com massa corrida PVA e pintura látex PVA interior.
• Pé direito 3,50m.

ÁREAS DE USO COMUM:

• Piscina grande.
•• Escorregador de fibra.
•• Fonte.
•• Mesa e banquetas de concreto.
• Solarium.
•• Cadeiras metálicas.
• Cozinha e Refeitório com:
•• Geladeira.
•• Freezer.
•• Forno Microondas.
•• Bebedouro.
•• Pia.
•• Sanduicheira.
•• Liquidificador.
•• Fogão 05 bocas COOCKTOP com exaustor.
•• Balcões.
•• Armários.
•• Prateleiras.
•• Ventiladores de teto.
•• Mesas e cadeiras de madeira.
•• Todos os utensílios de cozinha (talheres, panelas, pratos, copos, xícaras).
• Lavanderia com:
•• Máquina de lavar roupas automática.
•• Tanque.
• 05 Banheiros para uso dos moradores.
• Estacionamento.
• Portão eletrônico.
• Coleta de lixo.
• Empregada para limpeza de segunda feira à sábado.

ALIMENTAÇÃO E CONSUMO DE GÁS:

• Não estão Incluídos no valor da locação. As despesas com alimentação e consumo de gás para cocção dos alimentos são por conta dos inquilinos.

CONDOMÍNIO:

• Sem despesas de condomínio.

VALOR DE ALUGUEL - SINGLE:

EM GUARANIS:

• G$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil guaranis) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

EM REAIS:

• R$ 835,00 (oitocentos e trinta e cinco reais) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

OBSERVAÇÃO:

• Por favor, veja a cotação do real diária. Os valores serão pagos em guaranis, na cotação do dia.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

EM GUARANIS:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: G$ 1.350.000,00
• Taxa de manutenção: G$ 1.350.000,00
• Honorários de intermediação do corretor: G$ 675.000,00
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: G$ 3.375.000,00
• 2º Aluguel em 30 dias: G$ 1.350.000,00.

EM REAIS:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: R$ 835,00
• Taxa de manutenção: R$ 835,00
• Honorários de intermediação do corretor: R$ 417,50
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: R$ 2.087,50
• 2º Aluguel em 30 dias: R$ 835,00.

VALOR DE ALUGUEL - DUPLO:

EM GUARANIS:

• G$ 1.150.000,00 (um milhão e cento e cinquenta mil guaranis) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

EM REAIS:

• R$ 715,00 (setecentos e quinze reais) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

OBSERVAÇÃO:

• Por favor, veja a cotação do real diária. Os valores serão pagos em guaranis, na cotação do dia.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

EM GUARANIS, POR PESSOA:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: G$ 1.150.000,00
• Taxa de manutenção: G$ 1.150.000,00
• Honorários de intermediação do corretor: G$ 575.000,00
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: G$ 2.875.000,00
• 2º Aluguel em 30 dias: G$ 1.150.000,00.

EM REAIS, POR PESSOA:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: R$ 715,00
• Taxa de manutenção: R$ 715,00
• Honorários de intermediação do corretor: R$ 357,50
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: R$ 1.787,50
• 2º Aluguel em 30 dias: R$ 715,00.

OBS.:
• Contrato de locação direto com o Locador.

INFORMAÇÕES - PARCERIA:

SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT IMÓVEIS
Imobiliária e Corretor Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Terraço
Lavanderia
Cozinha
Mobiliado

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Armário de Cozinha
Internet sem fio

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO
Código 94
Estágio Pronto para morar

Descrição

PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO, BARRIO BOQUERÓN - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI.

• Puerto Mansión y Hotel Universitário é um Pensionato com cultura de Hotel, com administradores voltados a organização, constituído por um lugar tranquilo para morar, silencioso, não sendo permito festas, com uma manutenção e administração fiel e diária, com o objetivo de prestar o melhor atendimento aos seus moradores acadêmicos.
• Localização privilegiada na área central, quase em frente ao Lago de La Republica, próximo de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral.

EL BARRIO BOQUERÓN:

• É um dos bairros mais antigos de Ciudad Del Este, integra a zona central da cidade.
• Nomeado Barrio Boquerón, é o bairro onde localiza-se a Sede do Governo de Alto Paraná, além de outros órgãos públicos, em Ciudad Del Este.

LOCALIZAÇÃO DO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• Calle Pantaleón Aguirre, esquina com Calle 12 de Junio, Barrio Boqueron, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.516574
• Longitude: -54.617170

VIZINHANÇA DO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITÁRIO:

• Gobernación de Alto Paraná - Sede do governo provincial (estadual).
• Direción de Polícia de Alto Paraná.
• Sede do Juizado de Paz, Trabalho e Penal.
• Ministerio de la Defensa Pública.
• Centro Abierto y de Protección nº 14.
• Registro del Automotor Ciudad Del Este.
• Planta de Tratamiento ESSAP SA (Tratamento de água).
• Lago de la Republica.
• Anfiteatro del Lago de la República.
• Centro Cultural Franco Paraguayo.
• Club de Regatas.
• Quadra de3 Padlle.
• Parque de la República.
• Parque Verde
• Uninorte.
• Universidad Americana - Sede Regional Ciudad Del Este.
• Universidad UCP
• UNE Facultad de Derecho.
• Colegio Inmaculada Concepción.
• Colegio Santa Teresita del Nino Jesus.
• Colegio Privado Sembrador.
• Colegio Privado Bautista del Alto Paranár.
• Colegio Gimnasio Del Saber.
• Colegio Del Sol.
• Liverpool Pub.
• Sirenas Pub.
• Coyote Pub.
• Cafe del Lago.
• Peperoni Pizza.
• Época Bar.
• Terraza Chopp.
• Inside Bar & Lounge.
• RYSA Encomiendas
• Cajero Automatico Banco Itau.
• Posto de Combustível Petrobras.
• Restaurantes, bares, pizzarias, comercio e serviços em geral.

O PROJETO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• O projeto foi dividido em 04 (quatro) fases.
• Fase I: composta por 15 quartos privativos, 05 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento, já em funcionamento.
• Fase II: composta por 7 quartos privativos, 03 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento.
• Fase III: composta por 9 quartos privativos, 03 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento.
• Fase IV: composta por 6 apartamentos mono ambientes privativos, 06 banheiros privativos, além da piscina, solarium e estacionamento.
• Na conclusão final da obra, serão um total de 42 quartos e apartamentos mono ambientes.

UNIVERSIDADES E FACULDADES PRÓXIMAS:

• Universidad Americana Sede Regional: 01 quadra.
• UCP - Universidad Central del Paraguay: 02 quadras.
• Unida: 03 quadras.
• Uninorte: 03 quadras.
• UPAP Centro: 04 quadras.
• Universidad María Serrana: 10min.
• Universidad Uninter Sede Central: 10min.
• Universidad UPE - Km 7: 7min. (5,4km de veículo).
• Universidad UPE - Franco: 10/15min.
• UPG Ciudad Del Este: 15min.



Lavanderia coletiva
Portaria com controle de acesso
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Solarium
Piscina
Churrasqueira

Acabamento


Segurança externa
Cerca eletrificada

Mapa