Quarto Privativo 07 para Locação a Estudantes, Centro, PY

Locação
Gs. 1,450,000

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 534
Endereço Calle Pantaleón Aguirre Esq. Calle 12 de Junio
Bairro Boquerón
Ponto de referência Iglesia Evangelica China em Ciudad Del Este - PY
Cidade Ciudad del Este
Transação Locação
Finalidade Residencial
Andar Térreo
Dormitórios 1
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 9,00 m²
Área privativa 9,00 m²
Área total 9,00 m²

Descrição

QUARTO PRIVATIVO Nº 07 PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES, PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO, CENTRO - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI.

• Quarto privativo para locação a estudante no Puerto Mansión y Hotel Universitario, localizado no Barrio Boquerón, Ciudad Del Este, Paraguai.
• Localização privilegiada na área central, próximo ao Lago de la Republica, próximo de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral.

LOCALIZAÇÃO DO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• Calle Pantaleón Aguirre, esquina com Calle 12 de Junio, Barrio Boqueron, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.516574
• Longitude: -54.617170

TERRENO:

• Terreno de esquina.
• Garagem coberta para veículos.
• Estacionamento descoberto para veículos.
• Piscina grande.
• Solarium.
• Jardins.
• Frentes para a Calle Pantaleón Aguirre e Calle 12 de Junio com paralelepípedos.
• Fachada oeste para a Calle Pantaleón Aguirre.
• Fachada sul para a Calle Pa'i Perez.

SEGURANÇA:

• Cerca elétrica.
• Portão eletrônico.
• Campainha.
• Câmeras de segurança (sistema CFTV).
• Guarda noturno.

PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• O projeto foi dividido em 04 (quatro) fases.
• Fase I disponível para locação: composta por 15 quartos privativos, 05 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento, já em funcionamento.

LOCALIZAÇÃO DO QUARTO Nº 07:

• Fase I, no térreo.

QUARTO PRIVATIVO Nº 07 POSSUI:

• 01 Cama Box de solteiro, nova.
• 01 Ar condicionado tipo SPLIT quente/frio.
• 01 Mesa para estudos.
• 01 Cadeira de escritório
• Limpeza de quarto.

ACABAMENTO E COMPLEMENTOS DO QUARTO Nº 07:

• Nível de acabamento tipo comercial.
• Forro de lajota de barro, com caibros de madeira aparente.
• Piso cerâmico.
• Rodapé cerâmico.
• Porta de madeira lisa chapeada.
• 02 Janelas com 02 folhas, de correr, de alumínio e vidro 5 mm com grade.
• Paredes com massa corrida PVA e pintura látex PVA interior.
• Pé direito 3,50m.

ÁREAS DE USO COMUM:

• Piscina grande.
•• Escorregador de fibra.
•• Fonte.
•• Mesa e banquetas de concreto.
• Solarium.
•• Cadeiras metálicas.
• Cozinha e Refeitório com:
•• Geladeira.
•• Freezer.
•• Forno Microondas.
•• Bebedor.
•• Pia.
•• Sanduicheira.
•• Liquidificador.
•• Fogão 05 bocas COOCKTOP com exaustor.
•• Balcões.
•• Armários.
•• Prateleiras.
•• Ventiladores de teto.
•• Mesas e cadeiras de madeira.
•• Todos os utensílios de cozinha (talheres, panelas, pratos, copos, xícaras).
• Lavanderia com:
•• Máquina de lavar roupas automática.
•• Tanque.
• 05 Banheiros para uso dos moradores.
• Estacionamento.
• Portão eletrônico.
• Coleta de lixo.
• Empregada para limpeza de segunda feira à sábado.

ALIMENTAÇÃO E CONSUMO DE GÁS:

• Não estão Incluídos no valor da locação. As despesas com alimentação e consumo de gás para cocção dos alimentos são por conta dos inquilinos.

CONDOMÍNIO:

• Sem despesas de condomínio.

VALOR DE ALUGUEL - SINGLE:

EM GUARANIS:

• G$ 1.450.000,00 (um milhão quatrocentos e cinquenta mil guaranis) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

EM REAIS:

• R$ 895,00 (oitocentos e noventa e cinco reais) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

OBSERVAÇÃO:

• Por favor, veja a cotação do real diária. Os valores serão pagos em guaranis, na cotação do dia.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

EM GUARANIS:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: G$ 1.450.000,00
• Taxa de manutenção: G$ 1.450.000,00
• Honorários de intermediação do corretor: G$ 725.000,00
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: G$ 3.625.000,00
• 2º Aluguel em 30 dias: G$ 1.450.000,00.

EM REAIS:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: R$ 895,00
• Taxa de manutenção: R$ 895,00
• Honorários de intermediação do corretor: R$ 447,50
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: R$ 2.237,50
• 2º Aluguel em 30 dias: R$ 895,00.

VALOR DE ALUGUEL - DUPLO:

EM GUARANIS:

• G$ 1.150.000,00 (um milhão e cento e cinquenta mil guaranis) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

EM REAIS:

• R$ 715,00 (setecentos e quinze reais) mensais já incluso Energia Elétrica, Água, Internet Fibra Óptica, limpeza de Quarto, Guarda Noturno e Sistema de Segurança.

OBSERVAÇÃO:

• Por favor, veja a cotação do real diária. Os valores serão pagos em guaranis, na cotação do dia.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

EM GUARANIS, POR PESSOA:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: G$ 1.150.000,00
• Taxa de manutenção: G$ 1.150.000,00
• Honorários de intermediação do corretor: G$ 575.000,00
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: G$ 2.875.000,00
• 2º Aluguel em 30 dias: G$ 1.150.000,00.

EM REAIS, POR PESSOA:

• Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: R$ 715,00
• Taxa de manutenção: R$ 715,00
• Honorários de intermediação do corretor: R$ 357,50
• Total a ser pagado na assinatura do contrato e 1º aluguel: R$ 1.787,50
• 2º Aluguel em 30 dias: R$ 715,00.

OBS.:

• Contrato de locação direto com o Locador.

INFORMAÇÕES - PARCERIA:

SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT IMÓVEIS
Imobiliária e Corretor Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Terraço
Lavanderia
Cozinha
Mobiliado

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Armário de Cozinha
Internet sem fio

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO
Código do condomínio 94
Estágio Pronto para morar

Descrição

PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO, BARRIO BOQUERÓN - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI.

• Puerto Mansión y Hotel Universitário é um Pensionato com cultura de Hotel, com administradores voltados a organização, constituído por um lugar tranquilo para morar, silencioso, não sendo permito festas, com uma manutenção e administração fiel e diária, com o objetivo de prestar o melhor atendimento aos seus moradores acadêmicos.
• Localização privilegiada na área central, quase em frente ao Lago de La Republica, próximo de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral.

EL BARRIO BOQUERÓN:

• É um dos bairros mais antigos de Ciudad Del Este, integra a zona central da cidade.
• Nomeado Barrio Boquerón, é o bairro onde localiza-se a Sede do Governo de Alto Paraná, além de outros órgãos públicos, em Ciudad Del Este.

LOCALIZAÇÃO DO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• Calle Pantaleón Aguirre, esquina com Calle 12 de Junio, Barrio Boqueron, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.516574
• Longitude: -54.617170

VIZINHANÇA DO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITÁRIO:

• Gobernación de Alto Paraná - Sede do governo provincial (estadual).
• Direción de Polícia de Alto Paraná.
• Sede do Juizado de Paz, Trabalho e Penal.
• Ministerio de la Defensa Pública.
• Centro Abierto y de Protección nº 14.
• Registro del Automotor Ciudad Del Este.
• Planta de Tratamiento ESSAP SA (Tratamento de água).
• Lago de la Republica.
• Anfiteatro del Lago de la República.
• Centro Cultural Franco Paraguayo.
• Club de Regatas.
• Quadra de3 Padlle.
• Parque de la República.
• Parque Verde
• Uninorte.
• Universidad Americana - Sede Regional Ciudad Del Este.
• Universidad UCP
• UNE Facultad de Derecho.
• Colegio Inmaculada Concepción.
• Colegio Santa Teresita del Nino Jesus.
• Colegio Privado Sembrador.
• Colegio Privado Bautista del Alto Paranár.
• Colegio Gimnasio Del Saber.
• Colegio Del Sol.
• Liverpool Pub.
• Sirenas Pub.
• Coyote Pub.
• Cafe del Lago.
• Peperoni Pizza.
• Época Bar.
• Terraza Chopp.
• Inside Bar & Lounge.
• RYSA Encomiendas
• Cajero Automatico Banco Itau.
• Posto de Combustível Petrobras.
• Restaurantes, bares, pizzarias, comercio e serviços em geral.

O PROJETO PUERTO MANSIÓN Y HOTEL UNIVERSITARIO:

• O projeto foi dividido em 04 (quatro) fases.
• Fase I: composta por 15 quartos privativos, 05 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento, já em funcionamento.
• Fase II: composta por 7 quartos privativos, 03 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento.
• Fase III: composta por 9 quartos privativos, 03 banheiros de uso comum, uma cozinha e uma lavanderia para uso comum dos moradores, além da piscina, solarium e estacionamento.
• Fase IV: composta por 6 apartamentos mono ambientes privativos, 06 banheiros privativos, além da piscina, solarium e estacionamento.
• Na conclusão final da obra, serão um total de 42 quartos e apartamentos mono ambientes.

UNIVERSIDADES E FACULDADES PRÓXIMAS:

• Universidad Americana Sede Regional: 01 quadra.
• UCP - Universidad Central del Paraguay: 02 quadras.
• Unida: 03 quadras.
• Uninorte: 03 quadras.
• UPAP Centro: 04 quadras.
• Universidad María Serrana: 10min.
• Universidad Uninter Sede Central: 10min.
• Universidad UPE - Km 7: 7min. (5,4km de veículo).
• Universidad UPE - Franco: 10/15min.
• UPG Ciudad Del Este: 15min.



Lavanderia coletiva
Portaria com controle de acesso
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Solarium
Piscina
Churrasqueira

Acabamento


Segurança externa
Cerca eletrificada

Mapa