Casa com 04 Dormitórios (01 Suíte) para Compra, Condomínio Terra Nova PY

Venda
US$ 210,000.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 541
Endereço Via de Acesso 4, Lote nº 3, Quadra nº 4
Numero 3
Bairro Monday
Ponto de referência fundos do Shopping Jesuítica
Cidade Ciudad del Este
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 300,00 m²
Área privativa 300,00 m²
Área total 300,00 m²
Metragem 655,00
Idade do imóvel 4 anos (2015)

Descrição

CASA COM 04 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, CONDOMINIO HORIZONTAL FECHADO TERRA NOVA - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI

LOCALIZAÇÃO:

• Via de Acesso 4, Lote nº 3, Quadra nº 4, Condomínio Fechado Terra Nova, Monday, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.500838
• Longitude: -54.679115

O TERRENO:

• Lote nº: 3
• Quadra nº: 4
• Área do terreno: 655,00m² (16,00 x 41,00)
• 02 vagas de estacionamento descobertas
• 01 Jardim
• 01 Quintal
• 01 Piscina
• Calçada frontal e fundos
• Grama esmeralda
• Rua com calçamento poliédrico.

A CASA COM 04 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE):

• Casa térrea, com área construída de 300,00m² contendo:
• 01 Hall de entrada externo coberto
• 01 Garagem coberta com 02 vagas
• 01 Sala de Estar e Jantar
• 01 Sala de Jogos
• 01 Escritório com entrada independente.
• 01 Cozinha
• 01 Área de Serviço
• 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira
• 01 Circulação
• 03 Quartos
• 01 BWC Social
• 01 Suíte
• 01 BWC da Suíte

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Acabamento de 1ª linha
• Armários sob medida na cozinha.
• Forro de madeira
• Telhas de fibrocimento 6 mm
• Pisos porcelanato e cerâmico
• Rodapés porcelanato e cerâmicos
• Paredes molhadas com revestimento cerâmico
• Janelas de correr, de alumínio e vidro temperado fumê no BWC
• Janelas de correr, de alumínio e vidro temperado fumê nos demais ambientes
• Portas externas de madeira almofadada na sala, cozinha e Espaço Gourmet
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores
• Pintura externa texturizada

VALOR DO INVESTIMENTO:

• US$ 210,000.00 (duzentos e dez mil dólares norte americanos) a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Analisa proposta de pagamento.
• Aceita permuta parcial, sob análise, de imóveis de menor valor, em Ciudad Del Este e Assunção como parte de pagamento.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR NRDS ID: 61215929
CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Sala de TV
Despensa
Sala de estar
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Varanda

Instalação


Ar condicionado
Armário de cozinha
Telefone DDR

Acabamento


Porcelanato
Cerâmico

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal
Nome do condomínio CONDOMINIO HORIZONTAL FECHADO TERRA NOVA
Código do condomínio 96
Estágio Pronto para morar

Descrição

CONDOMINIO HORIZONTAL FECHADO TERRA NOVA MONDAY - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI

Terra Nova

Onde viver é desfrutar a vida!!

LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO:

• Rodovia Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia - Ruta 7, Km 8, Monday, fundos do Shopping Jesuítica, Condomínio Horizontal Fechado Terranova, Ciudad Del Este - Alto Paraná - Paraguai.

COORDENADAS DO CONDOMÍNIO:

• Latitude: -25.498968
• Longitude: -54.679598

O CONDOMÍNIO:

• O condomínio conta com lotes residenciais com áreas variadas, com uma média de 600,00 m² até 800,00 m²
• Parte dos lotes para construção de residências e parte destinada a construção de edifícios residenciais.
• Ruas internas do condomínio com pavimentação poliédrica
• Portaria 24 horas.
• Segurança privada 24 horas.
• 1ª Fase do condomínio, com 120 lotes, 100% vendidos
• Várias residências construídas
• 2ª Fase do condomínio, com mais de 100 lotes disponíveis
• Áreas comuns de recreação e lazer
• Parques e jardins para uso comum
• Campo de Futebol Suíço
• Quadra Poliesportiva
• Club House
• Quadra de Tênis
• Salão de Festas
• Piscina
• Solarium;
• Gazebo com churrasqueira
• Playground
• Passeios
• Jardins
• Paisagismo
• Riacho na área de preservação.
• Ponte sobre o Riacho.

CARACTERÍSTICAS:

• Urbanização fechada pronta para edificar
• Os lotes sem ônus e ações, livres e desembaraçados
• Terrenos planos ou com leves inclinações
• Lotes com áreas de 600,00 m2 até 800,00 m2.
• Poço artesiano
• Reservatório metálico para atender ao condomínio
• Rede de água
• Rede de energia elétrica
• Rede de energia elétrica subterrânea na avenida principal do condomínio.
• Iluminação pública
• Meio fio

COMODIDADES DA VIZINHANÇA:

• Praça Jesuítica Shopping Center em frente ao condomínio
• Futura sede do Palácio de Justiça nos fundos do condomínio
• Postos de Gasolina
• Terminal de Ônibus do Km 7
• Supermercado Gran Via Km 7, Supermercado Super 8 Supermercado Arco Iris e Despensas
• Gran Nobile Hotel & Convention
• UNINORTE - Universidade do Norte
• UTIC - Universidade Tecnológica Intercontinental - Sede - Ciudad Del Este.
• UTCD - Universidad Técnica de Comercialización y Desarrollo
• UPE - Universidade Privada del Este
• Universidade La Paz
• UPAP - Universidade Politécnica e Artística do Paraguai - Km 10
• Colégio San Isidro
• Escola Graduada Nº1533 Calle 7 Monday
• Parque Industrial San Juan
• Parque Industrial Mercosur
• Parque Industrial Km 11
• Aduana Puerto Campestre
• Zona Franca Global
• Zona Franca Internacional
• Revendas de veículos
• Agências bancárias
• Diversos estabelecimentos comerciais e de serviços para atender aos moradores do condomínio e região


Característica do imóvel


Vigilância 24 horas
Rua asfaltada
Rede telefônica
Portaria com controle de acesso

Instalação


Solarium
Salão de jogos
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Playground
Pista de cooper
Piscina infantil
Piscina
Lago para pesca
Ducha
Churrasqueira
Campo de futebol

Acabamento


Permite animais
Acesso para deficientes

Mapa