Casa para Locação, 04 Quartos (02 Suítes), Parte Sul do Patrimônio Foz

Locação
R$ 900,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 542
Endereço Rua Real
Numero 60
Bairro Profilurb
Ponto de referência Marmoraria Acqua Verde
Cidade Foz do Iguaçu
Transação Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 3
Vagas 2
Vagas cobertas 1
Área construída 140,00 m²
Área privativa 140,00 m²
Área total 140,00 m²
Metragem 246,50
Idade do imóvel 30 anos (1990)

Descrição

CASA PARA LOCAÇÃO, 04 QUARTOS (02 SUÍTE), PARTE SUL DO PATRIMÔNIO MUNICIPAL - FOZ DO IGUAÇU - PR.

SUSPENSO A LOCAÇÃO!!!

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Real, nº 60, Parte Sul do Patrimônio Municipal, Porto Meira, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.581377
• Longitude: -54.583671

O TERRENO:

• Área do terreno: 246,50 m² (irregular).
• Terreno em leve aclive.
• 02 Vagas de Estacionamento Descoberta.
• 01 Calçada lateral - Circulação com pedra ardósia.
• Jardim Frontal.
• Quintal com pedra ardósia e cimentado alisado nos fundos.
• Estacionamento descoberto com pedra ardósia.
• Murado.
• Grade frontal com colunas e viga.
• Portão de abrir para veículos.
• Portão para Pedestres.
• Calçadas com piso cimentado alisado no passeio.
• Caixa de correspondência metálica fixada no portão.
• Frente Leste.

A CASA PRINCIPAL:

Casa residencial térrea em alvenaria, com 120,00m² aproximados de área construída, com piso cerâmico, forro de PVC na varanda e madeira no restante da residência, coberta com telhas de fibrocimento 6mm e 20,00m² aproximada de área na Edícula, totalizando +- 140,00 m², constituída por:

• Estacionamento descoberto com piso pedra ardósia - 02 vagas.
• 01 Garagem Coberta - 01 Vaga.
• 01 Varanda frontal.
• 01 Sala de Estar.
• 01 Circulação.
• 02 Quartos.
• 01 BWC Social.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.
• 01 Cozinha.
• 01 Despensa.
• 01 Varanda lateral.
• 01 Área de tanque descoberto.
• 01 Área de Serviço Coberta.

ACABAMENTO DA CASA PRINCIPAL:

• Telhas de fibrocimento 6 mm.
• Área de serviço e garagem coberta sem forro.
• Forro de madeira interno.
• Forro de madeira nos beirais e área de serviço e PVC na varanda.
• Piso pedra ardósia nas varanda frontal e lateral.
• Piso cerâmico em todos os ambientes.
• Azulejos até o forro na cozinha, BWC Social e BWC da Suíte.
• Barra de azulejos até 1,50m na parede molhada da área de serviço e na despensa.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa Látex PVA exterior.
• Janelas basculantes, metálica na área de serviço, despensa e banheiros.
• Janelas de correr, metálica e com grades nos demais ambientes.
• Portas externas metálicas, com grades, na Sala de Estar, Cozinha e Área de Serviço.
• Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas.
• Bancada da pia em alvenaria, com revestimento cerâmico, tampo de mármore e duas cubas metálicas.
• Torneira metálica giratória na cozinha.
• Exaustor para fogão de 06 (seis) bocas.
• Antenas externas para TV.
• Ar condicionado 7.500 BTU na Suíte.

EDÍCULA:

Edícula residencial térrea em alvenaria, com 20,00m² aproximadamente de área construída, com piso cerâmico, forro de PVC, e telha de fibrocimento 6 mm, constituída por:

• 01 Quintal com piso cimentado alisado.
• 01 Área de Serviço.
• 01 Sala de Estar com Cozinha Americana.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.

ACABAMENTO:

• Telhas de Fibrocimento 6 mm.
• Forro de PVC.
• Piso cerâmico em todos os ambientes.
• Barra de azulejos na área molhada do BWC Social.
• Paredes com pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa Látex PVA exterior.
• Porta externa metálica e com grade.
• Janela Basculante metálica no BWC.
• Janela de correr, metálica e com grade na sala de estar.
• Porta interna de PVC no BWC.
• Torneira de PVC na cozinha.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 900,00 (novecentos reais) mensais (IPTU incluso) +

• Despesas (água e luz) por conta do inquilino.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.200,00.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização, no valor de quatro alugueis e despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate


Característica do imóvel


Cozinha americana
Despensa
Sala de estar
Entrada lateral
Cozinha
Área de serviço
Edícula
Varanda

Instalação


Ar condicionado
Antena parabólica

Acabamento


Piso frio
Cerâmico

Lazer


Quintal

Mapa