Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) Mobiliado, Compra, Ed. Philadelphia

Venda
R$ 750.000,00
Condomínio
R$ 630,00
IPTU
R$ 177,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. 544

Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) Mobiliado, Compra, Ed. Philadelphia

APARTAMENTO COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) MOBILIADO PARA COMPRA, EDIFÍCIO RESIDENCIAL PHILADELPHIA TOWER - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Minas Gerais, nº 579, Vila Maracanã, Apto. 12 - 1º andar, CEP - 85.852-030.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.536595
• Longitude: -54.575209

DESCRITIVO DO RESIDENCIAL:

• Edifício Residencial Philadelphia Tower. Edifício residencial com acabamento de Alto Padrão, com dois elevadores marca Atlas Schindler de última geração, revestimento externo tipo grafiato com aplicação de pastilhas cerâmicas em alguns pontos externos da fachada. O condomínio oferece área de lazer, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, espaço gourmet com churrasqueira, academia e amplo salão de festas com Copa de Apoio. Excelente localização á uma quadra da Av. Paraná e á duas quadras do Shopping Cataratas JL.

O APARTAMENTO 12:

• Hall de Entrada.
• Sala de Jantar.
• Sala de Estar.
• Cozinha.
• Área de Serviço.
• Sacada com churrasqueira a carvão e pia.
• Circulação.
• 02 Dormitórios.
• BWC Social.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.

ÁREAS PRIVATIVAS DO APARTAMENTO 12:

• Área privativa do Apartamento: 101,11m².
• Área comum do Apartamento sem incluir vagas para veículos: 43,86m².
• Área do apartamento (P+C): 144,97m².
• Área privativa de garagem GD-20: 22,80m².
• Área comum da vaga GD-20: 9,80m².
• Área total do apartamento: 177,66m².
• 02 vagas de garagem.

GARAGEM TIPO GD-20:

• Duas vagas de garagem, Tipo GD-20, com área privativa de 22,80 m², área de uso comum 9,89 m², área total 32,69m².

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Acabamento alto padrão.
• Paredes em alvenaria, duplas entre as unidades.
• Forro de laje com gesso.
• Piso porcelanato.
• Rodapés porcelanato.
• Paredes molhadas com revestimento cerâmico.
• Janela maxim-ar de alumínio nos BWC's.
• Janelas em alumínio com veneziana integrada nos dormitórios.
• Porta externa em alumínio de correr com divisão central na sala.
• Bancada na cozinha com tampo de mármore.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Interfone.
• Laje técnica para ar condicionado.

O MOBILIÁRIO:

• Apartamento mobiliado com móveis sob medida na sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço dormitórios e suíte.
• Quatro ares condicionados Split (suíte, quartos e sala).
• Eletrodomésticos em todos os ambientes conforme fotos.
• Banheiros com balcão, Box Blindéx, Chuveiro e Ducha Higiênica.
• Detalhes do mobiliário e eletros nas fotos.

VALOR DO CONDOMÍNIO:

• Média de R$ 630,00 mensal.

VALOR DO IPTU:

• R$ 177,00 mensal.

VALOR DE COMPRA:

• R$ 750.0000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) a vista.

NEGOCIAÇÃO:

• Analisa propostas.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Minas Gerais, 579
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Bairro
Vila Maracanã
Ponto de referência
Shopping Cataratas JL
Andar
1º Andar
Área construída
144,07 m²
Área privativa
101,11 m²
Área total
177,66 m²
Idade do imóvel
3 anos (2018)
Aceita financiamento
Sim


Sala de estar
Churrasqueira no apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Mobiliado
Ar condicionado
Tratamento acústico
Armário embutido
Telefone
Armário de Cozinha
Telefone DDR
Piso frio
Decorado

Mapa