LOJA COMERCIAL Nº 1247 PARA LOCAÇÃO, SHOPPING AMERICANA, CIUDAD DEL ESTE

LOJA COMERCIAL Nº 1247 PARA LOCAÇÃO, SHOPPING AMERICANA, CENTRO - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAY.

• Loja Comercial no Shopping Americana para locação, em pleno centro comercial de Ciudad Del Este, Paraguai.
• Localização privilegiada no Micro Centro, cerca de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral.

O BAIRRO SAN BLÁS:

• É um dos bairros mais antigos de Ciudad Del Este, integra a zona central da cidade.
• Nomeado Micro Centro, o centro comercial de Ciudad Del Este.

LOCALIZAÇÃO DA SALA COMERCIAL Nº 1247:

• Avenida San Blás, nº 811, Sala Comercial nº 1247, 1º andar, Shopping Americana, Barrio San Blás, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.508625
• Longitude: -54.608999

ÁREAS DA SALA COMERCIAL Nº 1247:

• Medidas da sala: 4,00 m de frente por 5,00 m de profundidade.
• Medidas do WC: 1,10 m de frente por 1,50 m de profundidade.
• Área útil privativa total: 21,65m² que contem:
• Área útil da Sala Comercial: 20,00m².
• Área útil de 01 WC unissex - 1,65m².
• Sem vaga de garagem.
• Porta exterior metálica de enrolar.
• Uso: sala comercial.
• Status: desocupado.
• Luz: individualizada por conta do inquilino.

O USO:

• Sala destinada a atividade comercial varejista.
• Uso anterior: comércio varejista de bolsas femininas e acessórios.
• Nome fantasia da empresa anterior instalada: Toda Chique.

LUZ:

• Medidor individualizado e consumo por conta do inquilino.

CONDOMÍNIO:

• Condomínio por conta do inquilino.

VALOR DE ALUGUEL SEM VAGA DE GARAGEM:

EM DÓLARES:

• US$ 6.000,00 (seis mil dólares norte americanos) anual incluso imposto imobiliário para pagamento anual antecipado.
• Para pagamento mensal, sob consulta.

CONDIÇÃO ESPECIAL:

• Fechando a locação, agora, terá uma carência até 31/01/2020.
• Inicio da locação será em 01/02/2020.

OBSERVAÇÃO:

• Valor será pago sempre em dólares, por favor, veja a cotação do real diária.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL SEM VAGA DE GARAGEM:

EM DÓLARES:

• Aluguel pago sempre antecipado 1 ano: US$ 6.000,00
• Garantia Caução do aluguel: US$ 1.000,00
• Honorários de intermediação do corretor: US$ 500,00
• Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º ano aluguel: US$ 7.500,00
• Despesas mensais de condomínio e luz: por conta do inquilino.

INFORMAÇÃO E LOCAÇÃO - PARCERIA:

SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT IMÓVEIS
Imobiliária e Corretor Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate