LOJA COMERCIAL Nº 1247 PARA LOCAÇÃO, SHOPPING AMERICANA, CIUDAD DEL ESTE

Locação
US$ 500.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 548
Endereço Avenida San Blás
Numero 811
Bairro San Blás
Ponto de referência Shopping Americana
Cidade Ciudad del Este
Transação Locação
Finalidade Comercial
Andar 1º Andar
Área construída 21,65 m²
Área privativa 21,65 m²
Área total 5.130,00 m²
Metragem 1.710,00

Descrição

LOJA COMERCIAL Nº 1247 PARA LOCAÇÃO, SHOPPING AMERICANA, CENTRO - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAY.

• Loja Comercial no Shopping Americana para locação, em pleno centro comercial de Ciudad Del Este, Paraguai.
• Localização privilegiada no Micro Centro, cerca de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral.

O BAIRRO SAN BLÁS:

• É um dos bairros mais antigos de Ciudad Del Este, integra a zona central da cidade.
• Nomeado Micro Centro, o centro comercial de Ciudad Del Este.

LOCALIZAÇÃO DA SALA COMERCIAL Nº 1247:

• Avenida San Blás, nº 811, Sala Comercial nº 1247, 1º andar, Shopping Americana, Barrio San Blás, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS:

• Latitude: -25.508625
• Longitude: -54.608999

ÁREAS DA SALA COMERCIAL Nº 1247:

• Medidas da sala: 4,00 m de frente por 5,00 m de profundidade.
• Medidas do WC: 1,10 m de frente por 1,50 m de profundidade.
• Área útil privativa total: 21,65m² que contem:
• Área útil da Sala Comercial: 20,00m².
• Área útil de 01 WC unissex - 1,65m².
• Sem vaga de garagem.
• Porta exterior metálica de enrolar.
• Uso: sala comercial.
• Status: desocupado.
• Luz: individualizada por conta do inquilino.

O USO:

• Sala destinada a atividade comercial varejista.
• Uso anterior: comércio varejista de bolsas femininas e acessórios.
• Nome fantasia da empresa anterior instalada: Toda Chique.

LUZ:

• Medidor individualizado e consumo por conta do inquilino.

CONDOMÍNIO:

• Condomínio por conta do inquilino.

VALOR DE ALUGUEL SEM VAGA DE GARAGEM:

EM DÓLARES:

• US$ 6.000,00 (seis mil dólares norte americanos) anual incluso imposto imobiliário para pagamento anual antecipado.
• Para pagamento mensal, sob consulta.

CONDIÇÃO ESPECIAL:

• Fechando a locação, agora, terá uma carência até 31/01/2020.
• Inicio da locação será em 01/02/2020.

OBSERVAÇÃO:

• Valor será pago sempre em dólares, por favor, veja a cotação do real diária.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL SEM VAGA DE GARAGEM:

EM DÓLARES:

• Aluguel pago sempre antecipado 1 ano: US$ 6.000,00
• Garantia Caução do aluguel: US$ 1.000,00
• Honorários de intermediação do corretor: US$ 500,00
• Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º ano aluguel: US$ 7.500,00
• Despesas mensais de condomínio e luz: por conta do inquilino.

INFORMAÇÃO E LOCAÇÃO - PARCERIA:

SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT IMÓVEIS
Imobiliária e Corretor Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Entrada lateral
Porta de aço

Instalação


Acesso para deficientes
Ar Condicionado Central
Luminária
Ponte Rolante
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio

Acabamento


Piso frio

Mapa