Terreno e Galpões Industriais para Compra, Dr. Juan León Mallorquín PY

Venda
US$ 700,000.00

Informações do imóvel

7 dorms.
(sendo 1 suíte)
7 banh.
14 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 549

Terreno e Galpões Industriais para Compra, Dr. Juan León Mallorquín PY

TERRENO E GALPÕES INDUSTRIAIS PARA COMPRA - ZONA INDUSTRIAL - DOCTOR JUAN LEÓN MALLORQUÍN - ALTO PARANÁ - PARAGUAY

LOCALIZAÇÃO:

• Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia, km 262, Doctor Juan León Mallorquín, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS DO TERRENO E GALPÃO INDUSTRIAL:

• Latitude: -25.440452575683594
• Longitude: -55.24114227294922

O TERRENO:

• Medidas: 75,00 de frente por 400,00 de fundos.
• Área total: 30.000,00m² - 3,00 hectares.
• Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado.
• Face Norte para a Rodovia nº 7 - testada 75,00m.
• Divisa Oeste com Calle - testada 400,00m.
• Terreno semi plano.
• Muro: muro frontal em alvenaria com portão metálico de entrada.
• Cerca: laterais e fundos cercado com tela de arame e colunas de concreto.

CONFRONTAÇÕES DO TERRENO:

• Lote na Zona Industrial de Doctor Juan León Mallorquín, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, com área de 30.000,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 75,00m, confronta com a Ruta nº 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia; ao Sul, medindo 75,00m, confronta com o Lote adjacente; a Leste, medindo 400,00m, confronta com o Lote adjacente (futuro Barrio Cerrado JLM); e a Oeste, medindo 400,00m, confronta com Calle Vicinal e Lote adjacente, com benfeitorias.

EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS:

• 01 Casa sede em alvenaria medindo 16,00 x 18,00 = 288, 00m².
• 01 Galpão Comercial medindo 8,00 x 18,00 = 144,00 m2.
• 01 Edícula medindo 5,00 x 14,00 = 70,00 m2.
• 01 Casa de funcionário medindo 7,00 x 8,00 = 56, 00m².
• Área construída de residências aproximadamente = 558, 00m².

GALPÕES INDUSTRIAIS:

• 01 Casa de Máquinas em alvenaria medindo 6,00 x 10,00 = 60,00 m2.
• 01 Galpão em madeira medindo 5,00 x 11,00 = 55,00 m2.
• Galpão Industrial I em alvenaria medindo 25,00 x 60,00 = 1.500, 00m².
• Galpão Industrial II em alvenaria medindo 11,00 x 30,00 = 330, 00m².
• Galpão Industrial III para serraria medindo 15,00 x 60,00 = 900, 00m²..
• Galpão Industrial IV para serraria medindo 10,00 x 40,00 = 400, 00m².
• Área construída de Galpões aproximada: 3.245,00 m2
• Área construída Total aproximada: 3.803,00 m2
• Instalação elétrica trifásica média tensão.
• Poço de água artesiano.

VALOR DO INVESTIMENTO PARA COMPRA:

• US$ 700.000,00 a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Analisa proposta de parcelamento.

OBS.:

• Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio.

DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO:

• Da área até centro de Doctor Juan León Mallorquín 3,1 km (5min).
• Da área até Ciudad Del Este 63,5 km (1h2min).
• Da área até Assunção 261,0 km (4h16min).

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA
Corretor e Imobiliária Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR NRDS ID: 61215929
CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629
Seller/Buyer Mandate

Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Residencial, Industrial
Tipo de imóvel
Galpão Industrial
Endereço
Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia, km 262
Cidade
Dr. Juan Leon Mallorquin - PY-10
Região
Sul
Bairro
Zona Industrial
Ponto de referência
Condominio Cerrado JLM
Salas
7
Área construída
3.803,00 m²
Área privativa
3.803,00 m²
Área total
3.803,00 m²
Metragem
30.000,00


Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço
Rede de Alta Tensão
Piso frio
Quintal
Jardim

Mapa