Terreno e Galpões Industriais para Compra, Dr. Juan León Mallorquín PY

Venda
US$ 700,000.00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão Industrial
Código 549
Endereço Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia
Numero km 262
Bairro Zona Industrial
Ponto de referência Condominio Cerrado JLM
Cidade Dr. Juan Leon Mallorquin
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial, Industrial
Dormitórios 7
Sendo suítes 1
Salas 7
Banheiros 7
Vagas 10
Vagas cobertas 4
Área construída 3.803,00 m²
Área privativa 3.803,00 m²
Área total 3.803,00 m²
Metragem 30.000,00

Descrição

TERRENO E GALPÕES INDUSTRIAIS PARA COMPRA - ZONA INDUSTRIAL - DOCTOR JUAN LEÓN MALLORQUÍN - ALTO PARANÁ - PARAGUAY

LOCALIZAÇÃO:

• Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia, km 262, Doctor Juan León Mallorquín, Alto Paraná, Paraguai.

COORDENADAS DO TERRENO E GALPÃO INDUSTRIAL:

• Latitude: -25.440452575683594
• Longitude: -55.24114227294922

O TERRENO:

• Medidas: 75,00 de frente por 400,00 de fundos.
• Área total: 30.000,00m² - 3,00 hectares.
• Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado.
• Face Norte para a Rodovia nº 7 - testada 75,00m.
• Divisa Oeste com Calle - testada 400,00m.
• Terreno semi plano.
• Muro: muro frontal em alvenaria com portão metálico de entrada.
• Cerca: laterais e fundos cercado com tela de arame e colunas de concreto.

CONFRONTAÇÕES DO TERRENO:

• Lote na Zona Industrial de Doctor Juan León Mallorquín, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, com área de 30.000,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 75,00m, confronta com a Ruta nº 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia; ao Sul, medindo 75,00m, confronta com o Lote adjacente; a Leste, medindo 400,00m, confronta com o Lote adjacente (futuro Barrio Cerrado JLM); e a Oeste, medindo 400,00m, confronta com Calle Vicinal e Lote adjacente, com benfeitorias.

EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS:

• 01 Casa sede em alvenaria medindo 16,00 x 18,00 = 288, 00m².
• 01 Galpão Comercial medindo 8,00 x 18,00 = 144,00 m2.
• 01 Edícula medindo 5,00 x 14,00 = 70,00 m2.
• 01 Casa de funcionário medindo 7,00 x 8,00 = 56, 00m².
• Área construída de residências aproximadamente = 558, 00m².

GALPÕES INDUSTRIAIS:

• 01 Casa de Máquinas em alvenaria medindo 6,00 x 10,00 = 60,00 m2.
• 01 Galpão em madeira medindo 5,00 x 11,00 = 55,00 m2.
• Galpão Industrial I em alvenaria medindo 25,00 x 60,00 = 1.500, 00m².
• Galpão Industrial II em alvenaria medindo 11,00 x 30,00 = 330, 00m².
• Galpão Industrial III para serraria medindo 15,00 x 60,00 = 900, 00m²..
• Galpão Industrial IV para serraria medindo 10,00 x 40,00 = 400, 00m².
• Área construída de Galpões aproximada: 3.245,00 m2
• Área construída Total aproximada: 3.803,00 m2
• Instalação elétrica trifásica média tensão.
• Poço de água artesiano.

VALOR DO INVESTIMENTO PARA COMPRA:

• US$ 700.000,00 a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• Analisa proposta de parcelamento.

OBS.:

• Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio.

DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO:

• Da área até centro de Doctor Juan León Mallorquín 3,1 km (5min).
• Da área até Ciudad Del Este 63,5 km (1h2min).
• Da área até Assunção 261,0 km (4h16min).

INFORMAÇÕES:

JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA
Corretor e Imobiliária Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR NRDS ID: 61215929
CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço

Instalação


Rede de Alta Tensão

Acabamento


Piso frio

Lazer


Quintal
Jardim

Mapa