Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) para Compra, Chateâu Unique, Itapema-SC
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Fachada Chateâu Unique Residence (Rua 307)
Mapa Satelital de Implantação (Chateâu Unique Residence)
Fachada Chateâu Unique Residence (Rua 307)
Fachada Chateâu Unique Residence (Rua 307)
Mapa Satelital de Localização (Chateâu Unique Residence)
Parque das Capivaras em Meia Praia
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Fachadas Chateâu Unique Residence
Fachada Chateâu Unique Avenida Nereu Ramos
Avenida Nereu Ramos e Rua 307
Rua 307 (Hall Residencial Torre A) Chateâu Unique
Portaria 24H (Torre A) Chateâu Unique
Recepção (Torre A) Chateâu Unique
Lobby (Torre A) Chateâu Unique
Recepção (Torre A) Chateâu Unique
Torre A (Dois Elevadores) Chateâu Unique
Apartamento 502 Tipo 3 Suítes (Chateâu Unique)
Living Apartamento 502 (Sacada)
Sacada com Churrasqueira (Apartamento 502)
Vista da Sacada (Apartamento 502)
Vista do Mar a partir da Sacada (Apartamento 502)
Sacada com Churrasqueira (Apartamento 502)
Sacada com Churrasqueira (Apartamento 502) Living
Living Apartamento 502
Living Apartamento 502
Cozinha Apartamento 502 (Área de Serviço)
Area de Serviço
Living Apartamento 502
Living Apartamento 502 (Lavabo)
Lavabo Apartamento 502
Living Apartamento 502
Living Apartamento 502
Living Apartamento 502 (Circulação)
Circulação Apartamento 502 (Suíte 1)
Suíte 1 (Apartamento 502)
BWC Suite 1 (Apartamento 502)
Suíte 1 (Apartamento 502)
Circulação Apartamento 502 (Suíte 2)
Suíte 2 (Apartamento 502)
BWC Suite 2 (Apartamento 02)
Suíte 2 (Apartamento 502) Circulação
Circulação Apartamento 502 (Suíte 3)
Suíte 3 (Apartamento 502)
Suíte 3 (Apartmento 502)
BWC Suite 3 (Apartamento 502)
Suíte 3 (Apartmento 502)
Bicicletário (Apartamento 502)
Garagem 03 Vagas
Rua 307 (Acessos Garagens)
Fachada Chateâu Unique Residence (Rua 307)
Fachada Chateâu Unique Residence (Rua 307)
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence (Praia a 250 m)
Chateâu Unique Residence (Meia Praia a 250 m)
Calçadão da Meia Praia
Meia Praia
Meia Praia
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Mapa Satelital de Implantação (Chateâu Unique Residence)
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Avenida Nereu Ramos e Rua 307
Mapa Satelital de Localização (Chateâu Unique Residence)
Avenida Nereu Ramos (Sentido Noroeste)
Fachada Avenida Nereu Ramos
Avenida Nereu Ramos (Sentido Sudoeste)
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Fachada Rua 307
Rua 307 (Hall Corporativo)
Rua 307 (Sentido Nordeste)
Rua 307 (Hall Corporativo e Hall Residencial)
Fachada (Rua 307)
Rua 307 (Hall Residencial Externo)
Hall de Entrada
Portaria 24H (Recepção)
Recepção (Portaria)
Lobby (Chateâu Unique)
Lobby (Circulação) Elevadores Torre A
Circulação (Elevadores Torre A)
Torre A (Dois Elevadores)
Planta Lazer Chateâu Unique
Espaço Gourmet (Chateâu Unique)
Espaço Gourmet (Chateâu Unique)
Espaço Gourmet (Chateâu Unique)
Espaço Gourmet (Chateâu Unique)
Espaço Gourmet (Chateâu Unique)
Salão de Festas (Chateâu Unique)
Salão de Festas (Chateâu Unique)
Salão de Festas (Chateâu Unique)
Salão de Festas (Chateâu Unique)
Salão de Festas (Chateâu Unique)
Sala de Jogos (Chateâu Unique)
Sala de Jogos (Chateâu Unique)
Sala de Jogos (Chateâu Unique)
Sala de Jogos (Chateâu Unique)
Sala de Jogos (Chateâu Unique)
Fitness (Chateâu Unique)
Fitness (Chateâu Unique)
Fitness (Chateâu Unique)
Fitness (Chateâu Unique)
Fitness (Chateâu Unique)
Brinquedoteca (Chateâu Unique)
Brinquedoteca (Chateâu Unique)
Brinquedoteca (Chateâu Unique)
Brinquedoteca (Chateâu Unique)
Brinquedoteca (Chateâu Unique)
Área de Convívio (Chateâu Unique)
Área de Convívio (Chateâu Unique)
Área de Convívio (Chateâu Unique)
Área de Convívio (Chateâu Unique)
Área de Convívio (Chateâu Unique)
Piscina Infantil (Chateâu Unique)
Piscina Infantil (Chateâu Unique)
Deck Molhado (Chateâu Unique)
Deck Molhado (Chateâu Unique)
Deck Molhado (Chateâu Unique)
Piscina Adulto Aquecida com Raia (Chateâu Unique)
Piscina Adulto Aquecida com Raia (Chateâu Unique)
Piscina Adulto Aquecida com Raia (Chateâu Unique)
Piscina Adulto Aquecida com Raia (Chateâu Unique)
Piscina Adulto Aquecida com Raia (Chateâu Unique)
Espaço Mirante (Chateâu Unique)
Playground (Chateâu Unique)
Casa de Bonecas (Chateâu Unique)
Casa de Bonecas (Chateâu Unique)
ApartamentoTipo 3 Suítes (Chateâu Unique)
Vista do Living (Chateâu Unique)
Sacada Integrada (Chateâu Unique)
Living Decorado (Chateâu Unique)
Living (Chateâu Unique)
Living (Sala de Jantar) Decorado (Chateâu Unique)
Sacada com Churrasqueira (Chateâu Unique)
Sacada (Chateâu Unique)
Vista do Mar (Chateâu Unique)
Living (Chateâu Unique) Lavabo
Lavabo (Chateâu Unique)
Cozinha Integrada (Chateâu Unique)
Área de Serviço (Chateâu Unique)
Cozinha Integrada (Chateâu Unique)
Living (Chateâu Unique)
Living (Chateâu Unique) Circulação
Suíte 1 (Chateâu Unique)
BWC da Suíte 1 (Chateâu Unique)
Suíte 1 (Chateâu Unique)
Suíte 2 (Chateâu Unique)
BWC Suite 2 (Chateâu Unique)
Suíte 2 (Chateâu Unique)
Suíte 3 (Chateâu Unique)
BWC da Suíte 3 (Chateâu Unique)
Suíte 3 (Chateâu Unique)
Vista de Itapema e Região (Chateâu Unique)
Heliponto (Chateâu Unique)
Heliponto (Chateâu Unique)
Bicicletário (Chateâu Unique)
Suporte para Pranchas de Surf (Chateâu Unique)
Armários Privativos (Chateâu Unique)
Ducha Saída da Praia (Chateâu Unique)
03 Vagas de Garagem
03 Vagas de Garagem
Rua 307 (Acessos Garagens)
Fachada Rua 307
Fachada Rua 307 (Acessos Garagens)
Fachadas Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Vista Aérea Chateâu Unique Residence
Informações do imóvel
Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) para Compra, Chateâu Unique, Itapema-SC
APARTAMENTO 502 COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - ITAPEMA - SC.
LOCALIZAÇÃO:
• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Apartamento nº 502, 5º andar, Bloco A, Chateâu Unique Residence, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.
EMPREENDIMENTO:
• Edificado em frente ao Parque Municipal das Capivaras, a apenas 250 m da Meia Praia, no Chateâu Unique traz uma série de benefícios para sua saúde, além de que em Itapema a vida é mais tranquila e segura, com cara de cidade pequena e centro urbano de cidade grande. Itapema está rodeada por belezas naturais para você desfrutar. Venha viver em uma cidade litorânea tendo o mar como vizinho.
• O Chateâu Unique está localizado na quadra mar da famosa Meia Praia em Itapema, Santa Catarina. O imóvel possui piscina aquecida com raia, academia e bicicletário para os que cultivam exercícios físicos. Pensando nas crianças, o empreendimento possui brinquedoteca, piscina infantil e playground.
• Apartamento de alto padrão, sendo garantia de qualidade para quem escolher viver na praia. Com uma bela vista para o mar e para as montanhas recobertas pela mata atlântica.
• Quem escolhe viver nesse apartamento em Itapema, no Chateâu Unique, pode usufruir do espaço gourmet, sala de jogos e salão de festas. E para os mais exclusivos, o heliponto fica no bloco B.
O APARTAMENTO 502 DO 5º ANDAR:
• Hall de Entrada
• Living (32,22 m²).
• Sacada com Churrasqueira (19,17 m²).
• Cozinha (8,04 m²).
• Área de Serviço (4,45 m²).
• Lavabo (1,95 m²)
• Circulação (3,50 m²).
• Suíte 1 (11,24 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,00 m²).
• Suíte 2 (14,60 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,35 m²).
• Suíte 3 (19,88 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,47 m²).
• 03 Vagas de Garagem Coberta, N62 e N66.
ÁREAS DO APARTAMENTO 502:
• Área útil do apartamento: 124,87m².
• Área privativa do apartamento: 142,80m².
• Área total: 266,00m².
DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 502:
• Frente Sul.
• Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes
• Internet via fibra ótica.
• Pisos de Porcelanato em todos os ambientes.
• Tubulação p/ Água Quente.
• Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT.
• Infraestrutura para aspiração central.
• Infraestrutura para áudio, vídeo e som ambiente.
• Sistemas de TV local, parabólica e Sky instalados.
• Pisos e revestimentos cerâmicos em todos os ambientes.
• Portas Laqueadas na cor branca.
• Sistema de telefone e interfone instalados.
• Medidor individual de energia elétrica, água e gás.
• Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios.
• Porta de alumínio, de correr no Living.
• Guarda corpo da sacada com proteção vidro temperado e alumínio anodizado.
VALOR DE COMPRA EM EFETIVO:
• R$ 1.189.000,00 (um milhão cento e oitenta e nove mil reais) a vista.
• Tabela de janeiro/2021.
FORMA DE PAGAMENTO:
• 30% de entrada - R$ 326.700,00 (trezentos e vinte e seis mil e setecentos reais).
• Saldo de 70%, R$ 762.300,00 (setecentos e sessenta e dois mil e trezentos reais) da seguinte forma:
• 10 Reforços semestrais de R$ 40.000,00 C/U +
• 50 (cinquenta) parcelas mensais corrigidas pelo CUB/SC e correções.
OBS.:
• Aceita permuta de 30% à 40% no máximo em imóveis somente em Itapema, Meia Praia, Perequê, Morretes e Balneário Camboriú.
• Desconto máximo a vista 10%, sem exceção.
• O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
• Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.
INFORMAÇÕES:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate
Condomínio
EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - MEIA PRAIA, ITAPEMA - SANTA CATARINA - BRASIL.
“Seja parte deste cenário. Seu Novo Paraíso”.
O EMPREENDIMENTO:
• Projeto arrojado, com duas torres residenciais e área comercial, na quadra do mar.
• Sete opções de apartamentos e uma completa infraestrutura de entretenimento a inteira disposição dos seus moradores.
• Faça parte deste seleto grupo e viva como você sempre sonhou.
• Mais um empreendimento GEA Construtora.
LOCALIZAÇÃO:
• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.
• Chateâu Unique possui localização única na cidade, na quadra do mar, de frente para a Reserva Ambiental Municipal Parque das Capivaras. Rua 307, esquina com a Av. Nereu Ramos – Meia Praia.
COORDENADAS DO TERRENO:
• Latitude: -27.141761
• Longitude: -48.592136
O PROJETO:
• O conceito do projeto mistura modernas linhas arquitetônicas e aconchegantes ambientes junto as mais novas tendências tecnológicas da arquitetura residencial.
• O Chateâu Unique além de uma ótima localização possui uma infra-estrutura completa e sofisticada de muito bom gosto.
• A poucos metros do mar, próximo de importantes centros de comércio e serviços da cidade.
• Viva de um jeito diferente, com maior conforto e qualidade de vida, em uma das novas cidades mais procuradas do Atlântico Sul, Itapema, Santa Catarina.
O EDIFÍCIO:
• Localização privilegiada, na quadra do mar.
• Duas Torres residenciais.
• Sete opções de apartamentos.
• Dois apartamentos por andar, por torre.
• Apartamentos com três suítes (sendo duas Demi-Suítes).
• 142,00 m2 de área privativa na opção de apartamento com três suítes.
• Apartamento Duplex.
• Torre A - dois elevadores (Social e de Serviço).
• Torre B - um elevador social e dois elevadores comerciais.
• Elevadores com tecnologia de ponta, com trava.
• Hall Social residencial decorado.
• Lobby.
• Recepção.
• Hall comercial decorado.
• Sala de reunião.
• Guarita de Segurança.
• Portaria 24H.
• Vigilância e Acesso 24 horas.
• Segurança interna
• Portão eletrônico.
• Interfone.
• Sistema de Alarme.
• Sistema contra incêndio.
• Sistemas de CFTV instalados.
• TV a cabo.
• Medidores individuais de água, luz e gás nos apartamentos.
• Poço artesiano.
• Rede de Esgoto.
• Reservatórios de água, Cisterna e Caixa de água elevada.
• Sistema de captura e aproveitamento de água pluvial.
• Duas ou três vagas de garagem demarcadas.
• Ar condicionado nas áreas comuns de lazer.
• Área para carga e descarga.
• Estacionamento para visitantes.
• Área para carga e descarga.
• Central de gás.
• Bicicletário.
• Internet com fibra ótica.
• Gerador de Emergência para áreas comuns.
• Salas comerciais.
• Estacionamento comercial, residencial e terceirizado.
• Heliponto.
• Completa área de lazer.
• Incorporação nº 23.612 do RI de Itapema - SC.
LAZER E CONVIVÊNCIA:
• A completa área de lazer e convivência completa, mobiliada e equipada, com 720,00 m2, que faz a alegria de crianças e adultos. Tenha a inteira disposição o que há de melhor em arquitetura de lazer, vivendo momentos de alegria e descontração.
• Lazer e convivência. Vários ambientes com diferentes atividades fazem a alegria da criançada e o sossego dos adultos.
• Ambientes totalmente equipados para aproveitar junto com a família e amigos, agradáveis e inesquecíveis momentos.
• Área de Convívio.
• Bicicletário.
• Brinquedoteca.
• Casa de Bonecas.
• Deck Molhado.
• Espaço Mirante.
• Espaço Gourmet.
• Fitness.
• Piscina Infantil.
• Piscina Adulto aquecida com raia.
• Playground.
• Sala de Jogos com Pebolim, Snooker e Poker.
• Salão de Festas.
Mapa
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