Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) para Compra, Chateâu Unique, Itapema-SC

Venda
R$ 1.207.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 551
Endereço Rua 307
Numero 25
Bairro Meia Praia
Ponto de referência Parque Municipal das Capivaras
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 5º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 3
Área construída 266,00 m²
Área privativa 142,80 m²
Área total 266,00 m²
Metragem 266,00
Idade do imóvel 1 anos (2019)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim
Distância do centro Itapema: 5
Distância do aeroporto Aeroporto
Distância da praia 250,00

Descrição

APARTAMENTO 502 COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - ITAPEMA - SC.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Apartamento nº 502, 5º andar, Bloco A, Chateâu Unique Residence, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.

EMPREENDIMENTO:

• Edificado em frente ao Parque Municipal das Capivaras, a apenas 250 m da Meia Praia, no Chateâu Unique traz uma série de benefícios para sua saúde, além de que em Itapema a vida é mais tranquila e segura, com cara de cidade pequena e centro urbano de cidade grande. Itapema está rodeada por belezas naturais para você desfrutar. Venha viver em uma cidade litorânea tendo o mar como vizinho.

• O Chateâu Unique está localizado na quadra mar da famosa Meia Praia em Itapema, Santa Catarina. O imóvel possui piscina aquecida com raia, academia e bicicletário para os que cultivam exercícios físicos. Pensando nas crianças, o empreendimento possui brinquedoteca, piscina infantil e playground.

• Apartamento de alto padrão, sendo garantia de qualidade para quem escolher viver na praia. Com uma bela vista para o mar e para as montanhas recobertas pela mata atlântica.

• Quem escolhe viver nesse apartamento em Itapema, no Chateâu Unique, pode usufruir do espaço gourmet, sala de jogos e salão de festas. E para os mais exclusivos, o heliponto fica no bloco B.

O APARTAMENTO 502 DO 5º ANDAR:

• Hall de Entrada
• Living (32,22 m²).
• Sacada com Churrasqueira (19,17 m²).
• Cozinha (8,04 m²).
• Área de Serviço (4,45 m²).
• Lavabo (1,95 m²)
• Circulação (3,50 m²).
• Suíte 1 (11,24 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,00 m²).
• Suíte 2 (14,60 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,35 m²).
• Suíte 3 (19,88 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,47 m²).
• 03 Vagas de Garagem Coberta, N62 e N66.

ÁREAS DO APARTAMENTO 502:

• Área útil do apartamento: 124,87m².
• Área privativa do apartamento: 142,80m².
• Área total: 266,00m².

DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 502:

• Frente Sul.
• Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes
• Internet via fibra ótica.
• Pisos de Porcelanato em todos os ambientes.
• Tubulação p/ Água Quente.
• Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT.
• Infraestrutura para aspiração central.
• Infraestrutura para áudio, vídeo e som ambiente.
• Sistemas de TV local, parabólica e Sky instalados.
• Pisos e revestimentos cerâmicos em todos os ambientes.
• Portas Laqueadas na cor branca.
• Sistema de telefone e interfone instalados.
• Medidor individual de energia elétrica, água e gás.
• Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios.
• Porta de alumínio, de correr no Living.
• Guarda corpo da sacada com proteção vidro temperado e alumínio anodizado.

VALOR DE COMPRA EM EFETIVO:

• R$ 1.207.000,00 (um milhão duzentos e sete mil reais) a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• 30% de entrada - R$ 362.100,00 (trezentos e sessenta e dois mil e cem reais).
• Saldo de 70%, R$ 844.600,00 (oitocentos e quarenta e dois mil e cem reais) em 40 (quarenta) parcelas de R$ 21.115,00 corrigidas pelo CUB/SC.

VALOR DE COMPRA COM PERMUTA PARCIAL:

• R$ 1.307.000,00 (um milhão trezentos e sete mil reais).

FORMA DE PAGAMENTO:

• Aceita permuta de 30% à 40% em imóveis, sob análise.
• Saldo em 40 (quarenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate


Característica do imóvel


Sala de estar
Churrasqueira no apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Varanda
Depósito privativo no subsolo

Instalação


Recirculação de água quente
Cabeamento estruturado
Telefone DDR
Internet sem fio

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE
Código do condomínio 98
Estágio Pronto para morar

Descrição

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - MEIA PRAIA, ITAPEMA - SANTA CATARINA - BRASIL.

“Seja parte deste cenário. Seu Novo Paraíso”.

O EMPREENDIMENTO:

• Projeto arrojado, com duas torres residenciais e área comercial, na quadra do mar.
• Sete opções de apartamentos e uma completa infraestrutura de entretenimento a inteira disposição dos seus moradores.
• Faça parte deste seleto grupo e viva como você sempre sonhou.
• Mais um empreendimento GEA Construtora.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.
• Chateâu Unique possui localização única na cidade, na quadra do mar, de frente para a Reserva Ambiental Municipal Parque das Capivaras. Rua 307, esquina com a Av. Nereu Ramos – Meia Praia.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -27.141761
• Longitude: -48.592136

O PROJETO:

• O conceito do projeto mistura modernas linhas arquitetônicas e aconchegantes ambientes junto as mais novas tendências tecnológicas da arquitetura residencial.
• O Chateâu Unique além de uma ótima localização possui uma infra-estrutura completa e sofisticada de muito bom gosto.
• A poucos metros do mar, próximo de importantes centros de comércio e serviços da cidade.
• Viva de um jeito diferente, com maior conforto e qualidade de vida, em uma das novas cidades mais procuradas do Atlântico Sul, Itapema, Santa Catarina.

O EDIFÍCIO:

• Localização privilegiada, na quadra do mar.
• Duas Torres residenciais.
• Sete opções de apartamentos.
• Dois apartamentos por andar, por torre.
• Apartamentos com três suítes (sendo duas Demi-Suítes).
• 142,00 m2 de área privativa na opção de apartamento com três suítes.
• Apartamento Duplex.
• Torre A - dois elevadores (Social e de Serviço).
• Torre B - um elevador social e dois elevadores comerciais.
• Elevadores com tecnologia de ponta, com trava.
• Hall Social residencial decorado.
• Lobby.
• Recepção.
• Hall comercial decorado.
• Sala de reunião.
• Guarita de Segurança.
• Portaria 24H.
• Vigilância e Acesso 24 horas.
• Segurança interna
• Portão eletrônico.
• Interfone.
• Sistema de Alarme.
• Sistema contra incêndio.
• Sistemas de CFTV instalados.
• TV a cabo.
• Medidores individuais de água, luz e gás nos apartamentos.
• Poço artesiano.
• Rede de Esgoto.
• Reservatórios de água, Cisterna e Caixa de água elevada.
• Sistema de captura e aproveitamento de água pluvial.
• Duas ou três vagas de garagem demarcadas.
• Ar condicionado nas áreas comuns de lazer.
• Área para carga e descarga.
• Estacionamento para visitantes.
• Área para carga e descarga.
• Central de gás.
• Bicicletário.
• Internet com fibra ótica.
• Gerador de Emergência para áreas comuns.
• Salas comerciais.
• Estacionamento comercial, residencial e terceirizado.
• Heliponto.
• Completa área de lazer.
• Incorporação nº 23.612 do RI de Itapema - SC.

LAZER E CONVIVÊNCIA:

• A completa área de lazer e convivência completa, mobiliada e equipada, com 720,00 m2, que faz a alegria de crianças e adultos. Tenha a inteira disposição o que há de melhor em arquitetura de lazer, vivendo momentos de alegria e descontração.
• Lazer e convivência. Vários ambientes com diferentes atividades fazem a alegria da criançada e o sossego dos adultos.
• Ambientes totalmente equipados para aproveitar junto com a família e amigos, agradáveis e inesquecíveis momentos.
• Área de Convívio.
• Bicicletário.
• Brinquedoteca.
• Casa de Bonecas.
• Deck Molhado.
• Espaço Mirante.
• Espaço Gourmet.
• Fitness.
• Piscina Infantil.
• Piscina Adulto aquecida com raia.
• Playground.
• Sala de Jogos com Pebolim, Snooker e Poker.
• Salão de Festas.



Automação predial
Gás encanado
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Sala de recreação infantil
Salão de jogos
Solarium
Piscina
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Fitness
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground

Acabamento


Acesso para deficientes
Heliponto
Elevador com código
Permite animais

Mapa