Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) para Compra, Chateâu Unique, Itapema-SC

Descrição

APARTAMENTO 502 COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - ITAPEMA - SC.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Apartamento nº 502, 5º andar, Bloco A, Chateâu Unique Residence, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.

EMPREENDIMENTO:

• Edificado em frente ao Parque Municipal das Capivaras, a apenas 250 m da Meia Praia, no Chateâu Unique traz uma série de benefícios para sua saúde, além de que em Itapema a vida é mais tranquila e segura, com cara de cidade pequena e centro urbano de cidade grande. Itapema está rodeada por belezas naturais para você desfrutar. Venha viver em uma cidade litorânea tendo o mar como vizinho.

• O Chateâu Unique está localizado na quadra mar da famosa Meia Praia em Itapema, Santa Catarina. O imóvel possui piscina aquecida com raia, academia e bicicletário para os que cultivam exercícios físicos. Pensando nas crianças, o empreendimento possui brinquedoteca, piscina infantil e playground.

• Apartamento de alto padrão, sendo garantia de qualidade para quem escolher viver na praia. Com uma bela vista para o mar e para as montanhas recobertas pela mata atlântica.

• Quem escolhe viver nesse apartamento em Itapema, no Chateâu Unique, pode usufruir do espaço gourmet, sala de jogos e salão de festas. E para os mais exclusivos, o heliponto fica no bloco B.

O APARTAMENTO 502 DO 5º ANDAR:

• Hall de Entrada
• Living (32,22 m²).
• Sacada com Churrasqueira (19,17 m²).
• Cozinha (8,04 m²).
• Área de Serviço (4,45 m²).
• Lavabo (1,95 m²)
• Circulação (3,50 m²).
• Suíte 1 (11,24 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,00 m²).
• Suíte 2 (14,60 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,35 m²).
• Suíte 3 (19,88 m²).
• BWC da Suíte 1 (3,47 m²).
• 03 Vagas de Garagem Coberta, N62 e N66.

ÁREAS DO APARTAMENTO 502:

• Área útil do apartamento: 124,87m².
• Área privativa do apartamento: 142,80m².
• Área total: 266,00m².

DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 502:

• Frente Sul.
• Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes
• Internet via fibra ótica.
• Pisos de Porcelanato em todos os ambientes.
• Tubulação p/ Água Quente.
• Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT.
• Infraestrutura para aspiração central.
• Infraestrutura para áudio, vídeo e som ambiente.
• Sistemas de TV local, parabólica e Sky instalados.
• Pisos e revestimentos cerâmicos em todos os ambientes.
• Portas Laqueadas na cor branca.
• Sistema de telefone e interfone instalados.
• Medidor individual de energia elétrica, água e gás.
• Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios.
• Porta de alumínio, de correr no Living.
• Guarda corpo da sacada com proteção vidro temperado e alumínio anodizado.

VALOR DE COMPRA EM EFETIVO:

• R$ 1.207.000,00 (um milhão duzentos e sete mil reais) a vista.

FORMA DE PAGAMENTO:

• 30% de entrada - R$ 362.100,00 (trezentos e sessenta e dois mil e cem reais).
• Saldo de 70%, R$ 844.600,00 (oitocentos e quarenta e dois mil e cem reais) em 40 (quarenta) parcelas de R$ 21.115,00 corrigidas pelo CUB/SC.

VALOR DE COMPRA COM PERMUTA PARCIAL:

• R$ 1.307.000,00 (um milhão trezentos e sete mil reais).

FORMA DE PAGAMENTO:

• Aceita permuta de 30% à 40% em imóveis, sob análise.
• Saldo em 40 (quarenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

Característica do imóvel

Instalação

Acabamento

Descrição

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - MEIA PRAIA, ITAPEMA - SANTA CATARINA - BRASIL.

“Seja parte deste cenário. Seu Novo Paraíso”.

O EMPREENDIMENTO:

• Projeto arrojado, com duas torres residenciais e área comercial, na quadra do mar.
• Sete opções de apartamentos e uma completa infraestrutura de entretenimento a inteira disposição dos seus moradores.
• Faça parte deste seleto grupo e viva como você sempre sonhou.
• Mais um empreendimento GEA Construtora.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.
• Chateâu Unique possui localização única na cidade, na quadra do mar, de frente para a Reserva Ambiental Municipal Parque das Capivaras. Rua 307, esquina com a Av. Nereu Ramos – Meia Praia.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -27.141761
• Longitude: -48.592136

O PROJETO:

• O conceito do projeto mistura modernas linhas arquitetônicas e aconchegantes ambientes junto as mais novas tendências tecnológicas da arquitetura residencial.
• O Chateâu Unique além de uma ótima localização possui uma infra-estrutura completa e sofisticada de muito bom gosto.
• A poucos metros do mar, próximo de importantes centros de comércio e serviços da cidade.
• Viva de um jeito diferente, com maior conforto e qualidade de vida, em uma das novas cidades mais procuradas do Atlântico Sul, Itapema, Santa Catarina.

O EDIFÍCIO:

• Localização privilegiada, na quadra do mar.
• Duas Torres residenciais.
• Sete opções de apartamentos.
• Dois apartamentos por andar, por torre.
• Apartamentos com três suítes (sendo duas Demi-Suítes).
• 142,00 m2 de área privativa na opção de apartamento com três suítes.
• Apartamento Duplex.
• Torre A - dois elevadores (Social e de Serviço).
• Torre B - um elevador social e dois elevadores comerciais.
• Elevadores com tecnologia de ponta, com trava.
• Hall Social residencial decorado.
• Lobby.
• Recepção.
• Hall comercial decorado.
• Sala de reunião.
• Guarita de Segurança.
• Portaria 24H.
• Vigilância e Acesso 24 horas.
• Segurança interna
• Portão eletrônico.
• Interfone.
• Sistema de Alarme.
• Sistema contra incêndio.
• Sistemas de CFTV instalados.
• TV a cabo.
• Medidores individuais de água, luz e gás nos apartamentos.
• Poço artesiano.
• Rede de Esgoto.
• Reservatórios de água, Cisterna e Caixa de água elevada.
• Sistema de captura e aproveitamento de água pluvial.
• Duas ou três vagas de garagem demarcadas.
• Ar condicionado nas áreas comuns de lazer.
• Área para carga e descarga.
• Estacionamento para visitantes.
• Área para carga e descarga.
• Central de gás.
• Bicicletário.
• Internet com fibra ótica.
• Gerador de Emergência para áreas comuns.
• Salas comerciais.
• Estacionamento comercial, residencial e terceirizado.
• Heliponto.
• Completa área de lazer.
• Incorporação nº 23.612 do RI de Itapema - SC.

LAZER E CONVIVÊNCIA:

• A completa área de lazer e convivência completa, mobiliada e equipada, com 720,00 m2, que faz a alegria de crianças e adultos. Tenha a inteira disposição o que há de melhor em arquitetura de lazer, vivendo momentos de alegria e descontração.
• Lazer e convivência. Vários ambientes com diferentes atividades fazem a alegria da criançada e o sossego dos adultos.
• Ambientes totalmente equipados para aproveitar junto com a família e amigos, agradáveis e inesquecíveis momentos.
• Área de Convívio.
• Bicicletário.
• Brinquedoteca.
• Casa de Bonecas.
• Deck Molhado.
• Espaço Mirante.
• Espaço Gourmet.
• Fitness.
• Piscina Infantil.
• Piscina Adulto aquecida com raia.
• Playground.
• Sala de Jogos com Pebolim, Snooker e Poker.
• Salão de Festas.

Característica do imóvel

Instalação

Acabamento