SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Mapa Sateital de Localização
Rua Monsenhor Guilherme (Sentido Sul Avenida Felipe Wandesch
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Rua Monsenhor Guilherme (Sentido Norte Avenida República Ar
Passeio (Sentido Norte)
Estacionamento Clientes
Piso Cerâmico
Fachada Externa (Salas Comerciais) Divisa Sul
Fachada Externa (Sala Comercial I) Sentido Norte
Forro de PVC e Gesso
Fachada Externa (Salas Comerciais)
Sala Comercial I
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Sala Comercial I (Sentido Sul)
Sala Comercial I (Lustres e Ventiladores de Teto)
Passeio (Sentido Sul)
Sala Comercial I (Sentido Norte)
Estacionamento Clientes (Sentido Sul)
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Sala Comercial I (Sentido Leste)
Sala Comercial I
Forro de PVC e Gesso
Sala Comercial I
Piso Cerâmico
Sala Comercial I (Sentido Norte)
Sala Comercial I (Lustres e Ventiladores de Teto)
Sala Comercial I
Lustre e Ventilador de Teto
Lustre e Ventilador de Teto
Boqueta Passa Prato
Boqueta Passa Prato
Sala Comercial I (Circulação)
Circulação (BWC Unisex)
BWC Unissex
BWC Unissex
BWC Unissex
BWC Unissex
BWC Unissex
BWC Unissex (Circulação)
Cozinha
Cozinha
Piso Cerâmico
Cozinha
Cozinha
Cozinha (Copa)
Copa
Copa
Copa
Copa (Cozinha)
Cozinha (Boqueta Passa Pratos)
Cozinha (Circulação)
Sala Comercial I (Sentido Leste - Rua)
Lustre e Ventilador de Teto
Sala Comercial I (Sentido Leste Rua)
Lustre e Ventilador de Teto
Lustre e Ventilador de Teto
Sala Comercial I (Sentido Leste Rua)
Sala Comercial I (Sentido Leste Rua)
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Estacionamento Clientes (Sentido Sul)
Passeio (Sentido Sul)
Fachada Externa (Salas Comerciais)
Fachada Externa (Salas Comerciais)
Fachada Externa (Sala Comercial I)
Informações do imóvel
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ DO IGUAÇU - PR.
LOCALIZAÇÃO:
• Rua Monsenhor Guilherme, nº 981, CEP 85.856-410, Jardim São Paulo II, Foz do Iguaçu, PR.
• Entre as Rua Manoel Moreira Andrion e Rua Bartolomeu de Gusmão, Jardim São Paulo II.
COORDENADAS DO TERRENO:
• Latitude: -25.540090
• Longitude: -54.552136
CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO COMERCIAL:
• Duas salas comerciais térreas com área de 45,00m² cada, piso cerâmico e dois banheiros, um para cada sala comercial.
DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL II:
• Localizada no térreo, composta por:
• 01 Sala comercial ampla;
• 01 Escritório;
• 01 Copa;
• 01 BWC;
• 01 medidor de luz individual;
• 01 medidor de água individual;
• 03 pontos para telefone;
• área útil privativa de 40,00m²;
• área total de 45,00m²;
CONFRONTAÇÕES:
Norte: com acesso a residência dos fundos do mesmo terreno;
Sul: com a Sala Comercial I;
Leste: com a Rua Monsenhor Guilherme;
Oeste: com a residência no mesmo terreno.
O PADRÃO DE ACABAMENTO:
• Acabamento comercial.
• Fachada - reboco com textura.
• Porta metálica de enrolar.
• Porta de vidro temperado de correr.
• 02 Ventiladores de teto com luminárias.
• Telhas de fibrocimento 6 mm.
• Forro de PVC.
• Detalhes de gesso com sancas no forro da sala comercial.
• Lâmpadas LED na sala comercial.
• Piso cerâmico em todos os ambientes.
• Piso Cerâmico no passeio.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa texturizada.
• Pé direito 2,80 m.
VALOR DE LOCAÇÃO:
• R$ 600,00 (seiscentos reais) mensal +
• Despesas de água, luz e IPTU por conta do inquilino.
GARANTIAS LOCATÍCIAS:
• O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:
1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.000,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 4.000,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.
OBS.:
• O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu.
• Contrato mínimo de um ano.
INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate
Mapa
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