SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ
Informações do imóvel
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ DO IGUAÇU - PR.
LOCALIZAÇÃO:
• Rua Monsenhor Guilherme, nº 981, CEP 85.856-410, Jardim São Paulo II, Foz do Iguaçu, PR.
• Entre as Rua Manoel Moreira Andrion e Rua Bartolomeu de Gusmão, Jardim São Paulo II.
COORDENADAS DO TERRENO:
• Latitude: -25.540090
• Longitude: -54.552136
CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO COMERCIAL:
• Duas salas comerciais térreas com área de 45,00m² cada, piso cerâmico e dois banheiros, um para cada sala comercial.
DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL II:
• Localizada no térreo, composta por:
• 01 Sala comercial ampla;
• 01 Escritório;
• 01 Copa;
• 01 BWC;
• 01 medidor de luz individual;
• 01 medidor de água individual;
• 03 pontos para telefone;
• área útil privativa de 40,00m²;
• área total de 45,00m²;
CONFRONTAÇÕES:
Norte: com acesso a residência dos fundos do mesmo terreno;
Sul: com a Sala Comercial I;
Leste: com a Rua Monsenhor Guilherme;
Oeste: com a residência no mesmo terreno.
O PADRÃO DE ACABAMENTO:
• Acabamento comercial.
• Fachada - reboco com textura.
• Porta metálica de enrolar.
• Porta de vidro temperado de correr.
• 02 Ventiladores de teto com luminárias.
• Telhas de fibrocimento 6 mm.
• Forro de PVC.
• Detalhes de gesso com sancas no forro da sala comercial.
• Lâmpadas LED na sala comercial.
• Piso cerâmico em todos os ambientes.
• Piso Cerâmico no passeio.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa texturizada.
• Pé direito 2,80 m.
VALOR DE LOCAÇÃO:
• R$ 600,00 (seiscentos reais) mensal +
• Despesas de água, luz e IPTU por conta do inquilino.
GARANTIAS LOCATÍCIAS:
• O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:
1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.000,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 4.000,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.
OBS.:
• O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu.
• Contrato mínimo de um ano.
INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate
Mapa
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